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崇義縣人民法院將于2023年***月24日10時至2023年12月22日10時止（延時的除外）在崇義縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0797/04）,戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
????一、拍賣標的：***區(qū)***鎮(zhèn)唐***區(qū)布行里住宅一套【贛（2018）***區(qū)不動產權第***號]，證載建筑面積為109.8平方米，所在層數(shù)為第6層，建成年份為2012年，登記日期2018年。

??評估價***n>482000?起拍價***an>32776030000價***pan>：1000

1. ?

   二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至少須在競買開始前一個工作日到***辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到***面簽份額確認協(xié)議，詳情可電話咨詢我院。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
   ????三、咨詢、展示看樣的時間與方式：?本公告發(fā)出之日起至公開變賣期截止日前（即2023年10月23日10時止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦人聯(lián)系（聯(lián)系電話：***），此處房產不集中安排看樣，有意者可自行前往。

   四、網絡司法拍賣變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變價***加價***競價***span>5分鐘內如有人出價***動延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

   ??六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯(lián)系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
   ????七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律法規(guī)由原權利人（含涉案當事人）和買受人各自負擔。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電、煤、車位管理費等所有欠費）由原權利人（含涉案當事人）承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、***等相關部門了解確認。

   ???八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年10月22日前與本院聯(lián)系。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
   ????九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
   ????十、標的優(yōu)先購買人相關說明：無
   ????十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
   ????十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網絡變賣成交后10個工作日內繳入指定賬戶收款單位***：***，開戶行：***中營支行，（拍賣成交價***后的余款）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
   ??1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：江西崇義農村商業(yè)銀行，賬號：******

   2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
   ????3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
   ????十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
   http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc
   ????十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp
   ????舉報監(jiān)督電話：0797-***
   ????本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
   ????法院咨詢電話：***
   ????淘寶技術咨詢：400-822-2870
   ????詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。
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   ******2023年***月***日

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