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項目名稱

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蒙古中學(xué)土地承包使用權(quán)公開掛牌拍租公告

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委托方

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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

***種植地130畝（其中30畝為林地，100畝為耕地）的2023年土地承包使用權(quán)掛牌出讓，地位于：***市青達拉林場。東至：垃圾填埋場，西至***市園林局耕地邊，南至***市園林局耕地邊，北至***市青***鎮(zhèn)涼臺村耕地邊。此宗地使用權(quán)類型為國有土地，土地用途為林業(yè)綜合開發(fā)用地。承包日期以出讓協(xié)議為準(zhǔn)。資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負責(zé)。

報名時間及登錄網(wǎng)址

北京時間2023年4月3日10：00時至2023年4月10日19：00時（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）博州公共資源交易中心網(wǎng)站（IE瀏覽器http***ov.cn/）

繳納保證金截止時間***

2023年4月10日19：00時整

現(xiàn)場競價***ont>

2023年4月11日11：00時整

預(yù)展覽時間和地點

***

公告期內(nèi)，意向競買人自行現(xiàn)場勘查標(biāo)的物情況。

聯(lián)系電話：烏龍巴特***685

***

競買地點

***市南城***路6號行政服務(wù)中***樓305室

未征集到意向受讓方的情況

掛牌期滿后如未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按（5）個工作日為一個周期延伸，最多延期20個周期。

一、出租標(biāo)的基本情況表

序號

出租標(biāo)的

出租面積（畝）

租期（年）

租金底價***ont>/年）

交***元）

開標(biāo)時間4月11日

1

蒙古中學(xué)種植地

130

1

90000

20000

11:00

資產(chǎn)租賃用途要求

1.?本項目租賃土地的主要用途為合法合規(guī)行業(yè)。承租方不得經(jīng)營法律法規(guī)不允許從事行業(yè)。

2.承租人使用上述土地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人擔(dān)。

租金及履約保證金支付

1.承租方按照《資產(chǎn)租賃協(xié)議書》為準(zhǔn)。

2.保證金在合同簽訂后公示期滿連本帶息退還原賬戶。

***

二、對意向承租人資格的要求

1.意向承租方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒有不良信譽記錄，遵紀(jì)守法；

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價***nt>

三、競買方須注意以下事項：

1．意向競買報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金：20000 ??

2．保證金繳納截止期限：意向競買方須在掛牌截止日19時前交至指定賬戶，（以到達賬戶時間為準(zhǔn)），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能取得競買資格。

3．意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向競買方應(yīng)在被確認(rèn)為競買方之日起5日內(nèi)與出讓方簽署合同。逾期未支付競賣價***交接手續(xù)（悔拍），經(jīng)委托人同意可以對該項成交的競賣標(biāo)的重新處置。買受人悔拍后保證金不予退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。拍賣標(biāo)的參照《拍賣法》第三十九條處理。

4．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)公開競價***個符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價***方確定后，未被確定意向競買方的且不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在競買方確定之日起5個工作日內(nèi)全額退還。

5．該標(biāo)的整體現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。受讓方需在受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有規(guī)定自行承擔(dān)。產(chǎn)生的交易服務(wù)費用由受讓方繳納。

6．成交后，受讓方不存在違規(guī)違約情形的，所繳納的保證金將直接轉(zhuǎn)為成交價***ont>

7．競價***攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）或事業(yè)單位***復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章）、競買人身份證等原件及復(fù)印件、《競買確認(rèn)書》

四、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競買方違約，意向競買方所繳納交易保證金將全部被扣除作為對相關(guān)方的補償：

1.?意向競買方繳納交易保證金后單方撤回轉(zhuǎn)讓申請的；

2.?產(chǎn)生兩家及以上意向競買方后未參與后續(xù)競價***/font>

3.?在競價***牌價***格，各意向競買方均不應(yīng)價***未成功的；

4.?在被確定為競買方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

5.?協(xié)議出讓的，被確認(rèn)為競買方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

6.?網(wǎng)絡(luò)競價***為競買方后，拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；

7.?如意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂了《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方將承擔(dān)違約責(zé)任。

8.?意向競買方違反交易規(guī)則致使轉(zhuǎn)讓未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

9.?相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；

五、承租人確定方式

本項目采用網(wǎng)絡(luò)報價***報價***，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價***高報價***目最高報價***nt>

聯(lián)系人：***?聯(lián)系電話：0909－***、***

監(jiān)督單位：博州財政局???聯(lián)系電話：***

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