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***市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

常資規(guī)網(wǎng)工掛JT〔2021〕14號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《***省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》、《***省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用***市試點(diǎn)方案（試行）〉的通知》(蘇自然資發(fā)〔2020〕83號 )和《***市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用***市試點(diǎn)實(shí)施方案（試行）》等文件規(guī)定，由地塊所有權(quán)人申請，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局受地塊所有權(quán)人委托，對以下地塊組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)及交易有關(guān)規(guī)定

二、土地掛牌出讓對象：***、企業(yè)、其他組織，均可參加競買。

根據(jù)***省信用辦等《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦201823號）及***市信用辦等《居住房屋出租領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒暫行辦法》（常信用辦20181號）要求：限制失信被執(zhí)行人及被認(rèn)定為具有嚴(yán)重失信行為人員參加建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)***

凡***市范圍內(nèi)經(jīng)招標(biāo)拍賣掛牌方式獲得過建設(shè)用地使用權(quán)，且***市政府批準(zhǔn)，無故拖欠土地出讓金的競得人，禁止參加本次掛牌出讓活動(dòng)。

三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)

（一）土地出讓方式

本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取互聯(lián)網(wǎng)出讓的方式進(jìn)行，意向競買人需持CA證書通過***省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。CA證書辦理地點(diǎn)：***市政務(wù)服務(wù)中心（香***路9號）二樓148窗口（聯(lián)系電話：***)、***市***區(qū)***路211號天都大***樓1310室（聯(lián)系電話 ***）。辦理成功后，意向競買人可登陸***省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報(bào)名。

（二）土地出讓流程

1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2021年 6月18日至2021年7月7日。公告發(fā)布后，意向競買人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件。

2.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2021年7月8日上午9:00起至2021年7月16日上午10:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競買保證金。競買申請人繳納競買保證金的賬戶必須與參與報(bào)名的CA數(shù)字證書名稱***。

競買人持CA登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳下列文件（所有上傳文件必須蓋章）：（1）集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買申請書；（2）資金來源情況承諾書；（3）公司營業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)審查確認(rèn)的復(fù)印件；（4）法定代表人證明書以及法定代表人身份證復(fù)印件；（5）若法定代表人委托代理人代辦的，必須出具法定代表人的授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件;  ( 6 ) 市產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地評價(jià)***公室審核意見。

3.自由報(bào)價(jià)***系統(tǒng)開通競買資格后，競買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)***截止時(shí)間***：

2021年7月19日上午9:00   2021J033地塊

自由報(bào)價(jià)***起始價(jià)***用增價(jià)***競買所報(bào)價(jià)***最新掛牌價(jià)***加價(jià)***前最高報(bào)價(jià)***1個(gè)或1個(gè)以上增價(jià)***倍。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報(bào)價(jià)***確認(rèn)后，不得變更或者撤銷。

 4. 限時(shí)競價(jià)***截止時(shí)間***：

2021年7月19日上午10:00   2021J033地塊

掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)***新時(shí)最高報(bào)價(jià)***價(jià)***掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)***競買人在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***限時(shí)競價(jià)***兩次報(bào)價(jià)***超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價(jià)***價(jià)***競得人。

本次公告地塊限時(shí)競價(jià)***下：

2021年7月19日上午10:00   2021J033地塊

5．成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競得人生成《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》。競得人應(yīng)在競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件等材料提交至***市自然資源和規(guī)劃局405辦公室（資源利用科）進(jìn)行競買資格審查。

6．成交確認(rèn)：審查通過后，競得人應(yīng)在競得后7個(gè)工作日內(nèi)***市主體簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。對未取得集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在網(wǎng)上掛牌競價(jià)***span>5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。

7.簽訂出讓合同：競得人須自簽訂《成交確認(rèn)書》起10個(gè)工作日內(nèi)，分別與屬地政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，***市主體簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未按期簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、特別說明

本次網(wǎng)上掛牌交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式的申請。本次網(wǎng)上掛牌交易采取價(jià)***法確定競得人，競得人即為該幅地塊的受讓人。網(wǎng)上掛牌交易詳細(xì)情況和具體要求，詳見網(wǎng)上掛牌出讓須知。

五、咨詢及聯(lián)系方式

***市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：***      聯(lián)系電話：（0512） ***

***市自然資源和規(guī)劃局地址：***市新世***道1079號

***省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http***5:82/view/linkIndex

江蘇***市場網(wǎng)：http***om/                                                                      

***市自然資源和規(guī)劃局

 2021年6月18日