【江蘇,無錫市】號地塊開發(fā)建設項目EPC總承包

發(fā)布時間：2023-01-16

標簽：招標公告江蘇號地塊開發(fā)建設項目EPC總承包無錫萬尚泰辰房地產(chǎn)有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

號地塊開發(fā)建設項目EPC總承包

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所***區(qū)：江蘇

招標公告

（采用資格后審方式）

XDG-2021-35號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）EPC總承包 標段招標公告

1.招標條件

本招標項目XDG-2021-35號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）已由***市***區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以***XDG-2021-35號地塊開發(fā)建設項目核準的批復錫山行審核[2022]7號（批文名稱****** >***，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 ***，招標代理機構為***。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：項目建設地點******市***區(qū)***鎮(zhèn)***路東、***路北。

2.1.2建設規(guī)模：本項目為 XDG-2021-35 號地塊，項目總用地面積約74489平方米，總建筑面積約143812平方米，其中地上建筑面積約96852平方米，包括住宅建筑面積約70980平方米，配套用房建筑面積1662平方米（配電用房、物管用房、文化活動用房、社居委用房、居家養(yǎng)老用房、居委專營商業(yè)用房、消防控制室、公廁等），商業(yè)建筑面積24210平方米（影***市、大師工坊、其他商業(yè)）；地下建筑面積46960平方米。項目容積率1.3，建筑密度30%，建筑物占地面積22345平方米，綠地率30%，總戶數(shù)532戶，機動車停車位931個，非機動車停車位1717個。最高層數(shù)7層，最大高度約21米。

2.1.3合同估算價***ong >90000.0

2.1.4工期要求：總工期要求809日歷天。

設計開工日期：******月***日 00:00，施工開工日期：******月***日 00:00，

工程竣工日期：******月***日 00:00

2.1.5其他：（1）提交聯(lián)合體各成員單位***。聯(lián)合體投標時應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各成員單位***；（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標；（4）提供的工程總承包項目經(jīng)理需為聯(lián)合體牽頭人的在職員工。（5）投標保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。注：聯(lián)合體單位******，牽頭人單位***，再插上成員單位 CA 鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件。否則在中標后續(xù)階段（如中標通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位***（如有疑問，***）。

2.1.6質(zhì)量標準：（1）、設計要求的質(zhì)量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算）質(zhì)量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。（2）、施工要求的質(zhì)量標準：符合國家驗收合格標準，一次性驗收合格。（3）、物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標準要求，合格率達到100%。

2.2招標范圍：本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設計、施工圖預算、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。① 本項目用地范圍內(nèi)初步設計、勘察、設計概算、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。包括建筑、結(jié)構、人防及人防標識、水、暖、電、消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構、建筑節(jié)能及二星綠建標識、BIM、基坑圍護、室外配套（管線物探、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標識標牌等）、雨水回收設計、圍墻、景觀園建及綠化、導視標識（含垃圾桶等）、海***市、泛光照明、全過程優(yōu)化設計、精裝修硬、軟裝（戶內(nèi)批量精裝修硬、軟裝***區(qū)域精裝修硬、軟裝、售樓處及樣板房精裝修硬、軟裝）各專業(yè)設計、外立面立控圖，以及各類二次專業(yè)深化設計核對確認（PC預制深化設計、古建、門窗、耐火窗、外墻保溫涂料***元門、遮陽卷簾、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設計、外立面深化設計、雨水回收深化設計、保溫深化設計、太陽能深化設計、信報箱深化設計、地庫分色與劃線設計、同層排水深化設計、入戶門深化設計、防火門深化設計、庭院門深化設計、抗震支架深化設計、電梯深化設計、消防工程等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件編制工作以及政府要求其它設計工作。② 工程施工及采購包括設計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構工程（包括建筑、結(jié)構、裝配式、土方、臨時便橋（設計、施工、拆除、手續(xù)辦理）、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、電梯、門窗、古建、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等），***市政、道路（包括地塊***道路）、海***市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）。供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一及發(fā)包人委托的檢測監(jiān)測類（樁基檢測、人防檢測、防雷檢測、室內(nèi)空氣檢測）不含在本次招標范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費，并配合為上述單位***。③ 項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關工作及設備操作流程、手冊，配合提供相關培訓服務等。④ 根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。⑤ 直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：

資質(zhì)條件：

（1）

（2）投標人應當具備下列資質(zhì)條件（A和B同時滿足）：（A）設計資質(zhì)要求：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書；（B）施工資質(zhì)要求：建筑工程（2015新標準）一級及以上施工資質(zhì)，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件：

（A）設計資質(zhì)要求：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者建筑行業(yè)甲級或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供有效的資質(zhì)證書；

（B）施工資質(zhì)要求：建筑工程（2015新標準）一級及以上施工資質(zhì)，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、財務要求：2019至2021年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）

3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

（B）設計業(yè)績要求：投標人近五年以來完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。業(yè)績有效期以合同簽訂日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，金額***載內(nèi)容為準。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

（C）施工業(yè)績要求：投標人近五年以來（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；

（B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

5、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來工程總承包項目經(jīng)理身份（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的建筑工程總承包業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

（B）設計業(yè)績要求：投標人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來以設計負責人身份完成單項建筑面積在80000平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。業(yè)績有效期以合同簽訂日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，金額***載內(nèi)容為準。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

（C）施工業(yè)績要求：（C）投標人工程總承包項目經(jīng)理近五年以來以項目經(jīng)理身份（以竣工驗收日期為準）完成單項建筑面積在80000平方米及以上的建筑工程施工業(yè)績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。）要求提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位***）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位***（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位***，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以***市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。

6、項目管理機構：由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

7、其他要求：（1）總承包項目經(jīng)理應具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊結(jié)構工程師或一級注冊建造師（建筑工程）；（2）若總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設計負責人：[具備一級注冊建筑師]；（4）擬派施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）；注：①總承包項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人其中一項，但不得同時兼任兩項?？偝邪椖拷?jīng)理必須是投標人企業(yè)正式員工（若為聯(lián)合體投標，必須是主體單位***）且無在建項目，施工項目經(jīng)理必須是投標人企業(yè)正式員工。②以上人員須提供企業(yè)為其繳納的******月～******月的社保繳費證明（如當?shù)厣绫２块T對查詢最新月份有特別規(guī)定的，可按其規(guī)定相應調(diào)整最新繳費月份，但應同時附相應規(guī)定）。

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程；

承擔過類似工程；類似工程認定標準：

自******月***日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

自******月***日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

自******月***日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

自******月***日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下：/

3.4投標人不得有招標文件***1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件***1.4.2項的規(guī)定。

4.招標文件***

4.1 凡有意參加投標者，請于******月***日10:00時至******月***日23:59時在***市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，平臺和工具軟件使用費120

4.2 本項目不辦理招標文件***。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為******月***日9時30分,地點******市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)7.0（本項目為不見面開標，各投標人無需到場），投標文件遞交的具體要求詳見招標文件***。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點***，招標人不予受理。

6.評標方法

本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在交易中心、***市公共資源交易網(wǎng)、***省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：	*******	招標代理機構：	*******
地址：		地址：	*市區(qū)長泰國**區(qū)南A-34棟
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	楊然	聯(lián)系人：	趙陽、謝蓮
電話：		電話：	***412
傳真：		傳真：
電子郵件：		電子郵件：	***9@qq.com
網(wǎng)址：		網(wǎng)址：
開戶銀行：		開戶銀行：
賬號：		賬號：

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