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***市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

遵市交易〔土地〕掛字〔2022〕273號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱掛牌人）受***市自然資源局（以下簡(jiǎn)稱出讓人）委托，采取掛牌方式出讓下列宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

1

2022-播-04

***區(qū)***路東側(cè)

15394.00

二類居住用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)15%）

≤2.5

≤25%

≥30%

居住70年，商業(yè)40年

3年

***

462

40

2

2022-新-16

新***區(qū)高新快線北側(cè)

5786.00

商業(yè)用地

≤1.5

≤35%

≥20%

40年

3年

868

174

20

3

2022-新-17

新***區(qū)高新快***路東側(cè)

4374.00

商業(yè)用地

≤1.1

≤35%

≥20%

40年

3年

814

163

20

4

2022-新-18

新***區(qū)禮***道西側(cè)

12174.00

二類居住用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)15%）

≤2.5

≤25%

≥35%

居住70年，商業(yè)40年

3年

***

585

40

5

2022-新-19

新***區(qū)新***道北側(cè)

4005.00

商住用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)30%）

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商業(yè)40年

3年

842

169

20

6

2022-匯-60

***區(qū)***路旁

9789.00

居住兼商業(yè)用地、娛樂(lè)康體用地、文化設(shè)施用地

地塊一≤2.5，地塊二≤2.5 ，地塊三≤2.5

地塊一≤30% ，地塊二 ≤35% ，地塊三≤40%

地塊一≥30%，地塊二≥30% ，地塊三≥30%

居住70年，商業(yè)娛樂(lè)40年，文化用地50年

3年

***

441

40

7

2022-紅-04

紅***區(qū)共***道旁

12999.00

居住兼商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)30%）

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商業(yè)40年

3年

***

663

50

8

2022-紅-06

紅***區(qū)忠***道旁

16197.00

商務(wù)設(shè)施用地

≤3.0

≤40%

≥25%

40年

3年

***

486

40

9

2022-紅-07

紅***區(qū)遵***道旁

46873.00

居住用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)15%，其中配套幼兒園3500平方）

≤2.5

≤25%

≥35%

居住70年，商業(yè)40年，幼兒園50年

3年

***

***

80

二、競(jìng)買(mǎi)人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（法律、法規(guī)及《掛牌出讓文件》限制的除外；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)、也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本期掛牌出讓只接受在遵義電子招投標(biāo)交易平臺(tái)系統(tǒng)電子化報(bào)名。
三、競(jìng)買(mǎi)約定：提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向出讓人和掛牌人書(shū)面提出。
四、競(jìng)買(mǎi)登記：1.所有報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的意向競(jìng)買(mǎi)人，須在掛牌人門(mén)戶網(wǎng)站（http***.gov.cn/xzzx/）中下載《***市公共資源電子交易平臺(tái)土地交易競(jìng)買(mǎi)單位（自然人）操作手冊(cè)》并認(rèn)真閱讀。報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的競(jìng)買(mǎi)人均視為自愿接受本期出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受網(wǎng)上交易的最終結(jié)果。
2.凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)上述公告中地塊的競(jìng)買(mǎi)人，須首先注冊(cè)成為掛牌人電子交易系統(tǒng)會(huì)員。（會(huì)員辦理的程序：登錄遵義電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)址：http***182:88/ZYHY/login.aspx進(jìn)行注冊(cè)）。
3.競(jìng)買(mǎi)人憑注冊(cè)用戶名及密碼登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊下載掛牌文件，需按掛牌文件要求將報(bào)名材料上傳到電子交易系統(tǒng)并提交。
4.本期掛牌出讓地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式詳詢出讓人.（溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響你順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議你盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并足額繳納保證金。）
五、競(jìng)買(mǎi)須知：1.下載掛牌文件、接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金起止時(shí)間：******月***日***時(shí)***分 至 ******月***日***時(shí)***分，掛牌競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分 至 ******月***日***時(shí)***分 ，逾期不再受理。資料下載和掛牌競(jìng)價(jià)***電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”進(jìn)行。
2.掛牌期滿（******月***日***時(shí)***分），若競(jìng)買(mǎi)成功，競(jìng)買(mǎi)人在兩個(gè)工作日內(nèi)攜帶公章和法人印鑒章到***市公共資源交易中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》；《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后五日內(nèi)，公布出讓成交結(jié)果。
3.本期掛牌出讓各地塊均按照價(jià)***確定競(jìng)得人。競(jìng)買(mǎi)人需在遵義電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)***視為放棄本次交易；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間***（******月***日***時(shí)***分 ）的次一個(gè)工作日上午10:00，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)****市公共資源交易中心609拍賣(mài)大廳”，如有特殊情況將另行通知。

4.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，上傳至***市電子招標(biāo)交易平臺(tái)系統(tǒng)“其他報(bào)名所需材料”。
六、其他：1.出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源部門(mén)出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件。

2.部分地塊出讓方案“宗地出讓價(jià)***空間使用權(quán)，土地成交后，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的地下空間規(guī)劃方案與建筑規(guī)模向自然資源部門(mén)申請(qǐng)變更土地出讓合同，補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)出讓價(jià)***款的估價(jià)***資源部門(mén)依法受理申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)，并按屆時(shí)補(bǔ)繳地價(jià)***繳地下空間使用權(quán)價(jià)***span>

3.宗地及地上建（構(gòu)）筑物征拆***區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，并在約定期限內(nèi)交付土地，相關(guān)違約責(zé)任***區(qū)人民政府承擔(dān)。

4.參與競(jìng)買(mǎi)單位***、做好地塊投資開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)測(cè)算。

5.若競(jìng)得人地塊成交后，***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中將該企業(yè)名稱、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容予以明確。若以聯(lián)合方式申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的、需提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

6.參與競(jìng)買(mǎi)單位***，即視為對(duì)出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無(wú)異議并全部接受，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.出讓人和掛牌人對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以出讓人和掛牌人門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。
8.未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章辦理。
9.本期掛牌出讓地塊實(shí)行無(wú)底價(jià)***/span>
10.以上時(shí)間法定節(jié)假日除外。

七、聯(lián)系方式
1.掛牌人聯(lián)系方式：
地 址：***市新***區(qū)播***道***市政務(wù)服務(wù)中***樓801室
聯(lián)系電話：交易業(yè)務(wù)辦理（國(guó)土資源交易部***、***）
會(huì)員注冊(cè)（信息部***）
2.出讓人聯(lián)系方式：
地 址：***市新***區(qū)播***道***市自然資源局國(guó)土空間開(kāi)發(fā)利用科（506室）
聯(lián)系電話：***
***市公共資源交易中心
******月***日