臨高縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2022〕22號(hào)

經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

（二）宗地凈地情況：

該地塊安置補(bǔ)助費(fèi)均已落實(shí)到位，地上附著物已清表，土地權(quán)利清晰，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；宗地已基本完成土地平整，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件。

二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***最高且不低于底價(jià)***確定競(jìng)得人。

三、開發(fā)建設(shè)要求

（一）按照《***省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：

以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與臨高縣工業(yè)和信息化服務(wù)中心簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：

1、該宗地?cái)M作為裝配式產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高金牌港經(jīng)濟(jì)***區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求,生產(chǎn)配套滿足規(guī)劃要求，廠房風(fēng)貌滿足規(guī)劃要求。 2、競(jìng)得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，5個(gè)工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息化服務(wù)中心簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 3、競(jìng)得人出資比例結(jié)構(gòu)、***股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)土地所在地人民政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動(dòng)。 4、競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實(shí)履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

四、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）競(jìng)買人資格。

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體競(jìng)買。 2、經(jīng)政府相關(guān)部門核實(shí)，存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加競(jìng)買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。

（二）交易資料獲取方式。

本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）查看和打印。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)方式。

本次交易活動(dòng)競(jìng)買申請(qǐng)環(huán)節(jié)采取線下方式進(jìn)行，有意向的競(jìng)買人按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

競(jìng)買申請(qǐng)地點(diǎn)：臨高縣自然資源和規(guī)劃局***樓212室。

競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

（四）競(jìng)買保證金。

競(jìng)買人須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定向指定賬戶足額繳存競(jìng)買保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買保證金。繳存競(jìng)買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競(jìng)買保證金的，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，擔(dān)保金額***額土地競(jìng)買保證金，保證期限自保函開立之日起至掛牌交易活動(dòng)結(jié)束后不少于***日；紙質(zhì)保函需在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）。

（五）資格確認(rèn)。

經(jīng)審核，競(jìng)買申請(qǐng)人符合競(jìng)買資格，且競(jìng)買保證金已按要求交納的，臨高縣自然資源和規(guī)劃局將發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。

競(jìng)買資格審核時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。

五、掛牌報(bào)價(jià)***

（一）本次交易活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)***取線下方式進(jìn)行，獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人應(yīng)按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求參與 報(bào)價(jià)***。 掛牌報(bào)價(jià)***書面報(bào)價(jià)***話、郵寄、電子、口頭等其他方式報(bào)價(jià)***牌截止由掛牌主持人主持確定。

（二）掛牌報(bào)價(jià)***>******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，受理報(bào)價(jià)***時(shí)間工作日08:30至11:30及14:30至17:00。

（三）掛牌報(bào)價(jià)****省公共資源交易服務(wù)中***樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）

（四）掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)地點(diǎn)：***省公共資源交易服務(wù)中***樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）土地出讓控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低***元/畝，年度產(chǎn)值不低***元/畝，年度稅收不***元/畝，達(dá)產(chǎn)時(shí)間為土地合同簽訂后4年內(nèi)。 （二）該地塊安置補(bǔ)助費(fèi)均已落實(shí)到位，地上附著物已清表，土地權(quán)利清晰，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；宗地已基本完成土地平整，地塊周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場(chǎng)施工，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件。 （三）成交價(jià)***稅、費(fèi)、掛牌服務(wù)費(fèi)，均按有關(guān)規(guī)定另行收取。 （四）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 （五）本公告未盡事宜詳見《臨高縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）本次交易采用線下報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***交易，競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)******/span>

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。

（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***確認(rèn)即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競(jìng)買人未出席掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的，視為自動(dòng)放棄掛牌交易現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***成交結(jié)果的法律效力。

八、咨詢方式

聯(lián) 系 人： 陳先生 。

聯(lián)系電話： ***970 。

查詢網(wǎng)址：http***v.cn/ggzy/、http***v.cn、http***v.cn:9002/。

臨高縣自然資源和規(guī)劃局

2022年***月***日