招投標詳情

三、競商人資格要求

1.競商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽、資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。

2.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，***管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報名本項目之前，***管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。

3.競商人租賃經(jīng)營期間，不得以招租人的名義從事經(jīng)營活動，不得從事有損招租人信譽的活動；不得利用所租賃房屋從事違反中華人民共和國法律法規(guī)的事項；不得從事易燃、易爆、有毒、有害、易產(chǎn)生環(huán)境污染及存在嚴重消防隱患的經(jīng)營活動。

4.不接受個體工商戶、自然人、聯(lián)合體競商。

四、競商報名、競商保證金的交納

1.競商報名時間：******月***日至******月***日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，雙休日、節(jié)假日除外）。

2.網(wǎng)上報名：競商人通過國鐵招商平臺注冊報名（網(wǎng)址：http***）, 網(wǎng)上報名時須在國鐵招商平臺注冊。

3.參與此次公開招商項目須按包件向招商人交納競商保證金，競商保證金金額***商項目包件年招商底價***納。如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照年中商價***0%交納履約保證金。  未按時交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參加競商。

競商人將競商保證金匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明（******項目包件名稱******競商保證金）字樣，競商保證金必須由競商人直接匯（存）入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競商無效）。

競商保證金招商人指定賬戶：

戶名：***洛陽機務(wù)段

賬號：***

開戶行：***洛***路支行

4.報名審核：報名日期內(nèi)競商人需通過現(xiàn)場資格審核。

地址：***市***區(qū)洛陽機務(wù)段計劃設(shè)備科

現(xiàn)場繳納競商保證金繳納回執(zhí)單、簽訂競商承諾書，通過招商人對競商人進行報名資格審核，網(wǎng)上報名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商保證金、簽訂競商承諾書的競商人方能通過報名審核。

五、網(wǎng)上競價***ong>

1．本次招商項目競價***件逐一網(wǎng)上公開競價***ttp***），以競商人最后中商的網(wǎng)上報價***格。招商人進行第一次招商公告后，報名且通過資格審查的競商人只有1個的，招商人將進行第二次公告，該競商人的報名繼續(xù)有效。第二次公告后，報名通過資格審查的競商人仍只有1個的，招商人有權(quán)采用其他方式組織招商或中止招商。

2．招商人進行第一次招商項目公告后，報名通過資格審查的競商人有2個及以上的，則按公告規(guī)定時間進行網(wǎng)上競價***

3.網(wǎng)上競價***中商的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）網(wǎng)上出價***人即為第一中商候選人，最終網(wǎng)上出價***第三的為第二、第三中商候選人。

4.***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價***商人不承擔(dān)責(zé)任。

六、競價***/strong>

網(wǎng)上競價***國鐵招商平臺進行公示（網(wǎng)址：http***），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照網(wǎng)***（中商價***候選人最終網(wǎng)上出價***可以重新招商。

七、簽訂合同

1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后***日內(nèi)與招商人簽訂合同。

2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補償。

3．中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后***日內(nèi)，按招商人通知時間與招商人交付手續(xù)，并簽署《交付確認書》，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》，則視為中商方認同符合交付要求，前述***日期滿之日即為交付日。

八、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還

1.競商人串通網(wǎng)上競價***

2.競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商。

3.中商人未在***日內(nèi)與招商人簽署《房屋租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。

4.中商人因非不可抗力等原因主動放棄中商資格。

5.中商人在簽署《擬中商確認書》后，提出放棄擬中商資格的。

九、項目勘察與交接

對招商項目，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人自行勘察。

本招商公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接。

十、或有變更

有關(guān)本網(wǎng)上競價***時間或地點，如有公示信息以外的臨時變動，招商人將用電話方式及時通知各競商人，請各競商人網(wǎng)上報名后保持手機暢通。如因競商人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競商人承擔(dān)。

十一、競商保證金退還

1.中商人簽訂合同后，競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，競商保證金與履約保證金金額***中商人多退少補。

2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于網(wǎng)上競價***個工作日內(nèi)，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計息）。因競商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

十二、其他

1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費用。

2.競商人報名參加競商，必須接***路相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位***。

3.招商人有權(quán)對《招商公告》進行必要的澄清、修改或推遲競價***作為《招商公告》的一部分，對所有《招商公告》具有約束力。

4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準。

5.***相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。

6.***洛陽機務(wù)段擁有以上招商事項的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。