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【遼寧,沈陽市】沈陽市第一中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-04-23

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招投標(biāo)詳情

***市第一中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 ******月***日 20:08 公告信息公告信息公告標(biāo)題: ***市第一中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告有效期: 2023-03-04 至 2023-03-10 撰寫單位: ***市***區(qū)政府采購中心撰寫人: 白漢斌（***市第一中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)）招標(biāo)公告項目概況 ***市第一中學(xué)采購物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于******月***日 ***時***分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號***學(xué)采購物業(yè)服務(wù) 包組編號***.92 最高限價***,888.92 采購需求：查看 ***市第一中學(xué)物業(yè)招標(biāo)采購需求項目概述：***市第一中學(xué)物業(yè)服務(wù)。項目位于***市***區(qū)***路11號，內(nèi)設(shè)主***樓、高三***樓、***樓、***樓、圖書館、操場以及辦公室、會議室、宿舍、衛(wèi)生間等。服務(wù)內(nèi)容： [if !supportLists]（一） [endif]保潔服務(wù) [if !supportLists]（二） [endif]安全保衛(wèi)（更夫、保安） [if !supportLists]（三） [endif]勤雜服務(wù) 崗位配置及人員要求（19人）（一）保潔人員11人要求：男性，年齡55周歲以下；女性，年齡50周歲以下，初中以上學(xué)歷，五官端正、身體健康，動作利落；責(zé)任心強，掌握保潔基本常識，具有較強的服務(wù)意識，職業(yè)素養(yǎng)佳。具有2年以上工作經(jīng)驗且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗證明。（二）安全保衛(wèi)人員6人，包括更夫2人、24小時高三保安員3人（3班倒）、日間***樓保安員1人。要求：男性，年齡55周歲以下，初中以上學(xué)歷，身體健康，責(zé)任心強，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛安全護衛(wèi)工作，政審合格，無犯罪記錄，從事本崗位工作1年以上，退伍或復(fù)員軍人優(yōu)先, 熟悉使用各類消防器材，能夠妥善處理各類突發(fā)事件。安全保衛(wèi)人員全部持有保安證（上崗前查驗相關(guān)證書）。具有2年以上工作經(jīng)驗且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗證明。（三）勤雜工2人要求：男性，年齡55周歲以下，高中以上學(xué)歷，三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。能勝任相關(guān)專業(yè)的各種工作，熟練操作和維護各種設(shè)備，一專多能，2人中至少1人有電工證。具有2年以上工作經(jīng)驗且綜合條件優(yōu)秀的服務(wù)人員，可以適當(dāng)放寬年齡到60歲，但需要在投標(biāo)文件中提供被服務(wù)單位***2年以上優(yōu)秀人員相關(guān)工作經(jīng)驗證明。具體委托物業(yè)管理事項（一）保潔服務(wù) 負(fù)責(zé)***區(qū)域包括主***樓、高三***樓、***樓、***樓、圖書館內(nèi)大廳、各處衛(wèi)生間、***樓梯間以及室內(nèi)部分辦公室、會議室、錄播教室、電教館、監(jiān)控室、體育館等***區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)管理工作。（二）安全保衛(wèi) [if !supportLists]? [endif]更夫管理 [if !supportLists]1、 [endif]盡職盡責(zé)，堅守崗位，認(rèn)真做好檢查記錄。 [if !supportLists]2、 [endif]做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護好現(xiàn)場，并及時報警，配合有關(guān)部門做好處理工作。 [if !supportLists]3、 [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。 [if !supportLists]4、 [endif]2名更夫具體服務(wù)內(nèi)容 [if !supportLists]（1） [endif]負(fù)責(zé)校門夜班值宿。負(fù)責(zé)夜間校門管理、主***樓安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。嚴(yán)格執(zhí)行防疫工作流程及上級行政主管部門要求，做好校門管理。 [if !supportLists]（2） [endif]負(fù)責(zé)***樓夜班值宿。負(fù)責(zé)協(xié)助門衛(wèi)夜班人員做好學(xué)生放學(xué)期間的校門安全管理，以及***樓內(nèi)安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。負(fù)責(zé)協(xié)助駐校干部對航空班住宿學(xué)員進行管理。 [if !supportLists]? [endif]保安管理 [if !supportLists]1、 [endif]高三24小時保安管理 [if !supportLists]（1） [endif]盡職盡責(zé)，堅守崗位，認(rèn)真做好檢查記錄。 [if !supportLists]（2） [endif]按時開、關(guān)學(xué)校西門，負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。 [if !supportLists]（3） [endif]做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護好現(xiàn)場，并及時報警，配合有關(guān)部門做好處理工作。 [if !supportLists]（4） [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。 [if !supportLists]2、 [endif]***樓日間保安管理 [if !supportLists]（1） [endif]負(fù)責(zé)***樓日間把守及垃圾房，存放桌椅的倉庫管理。 [if !supportLists]（2） [endif]負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。 [if !supportLists]（3） [endif]負(fù)責(zé)按時開、關(guān)***樓樓門，做好三查三巡工作，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，要及時與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，保護好現(xiàn)場，并及時報警，配合有關(guān)部門做好處理工作。 [if !supportLists]（4） [endif]嚴(yán)格交接班制度，不擅自離崗，配合學(xué)校的正常管理工作。（三）勤雜服務(wù) [if !supportLists]（1） [endif]聽從學(xué)校總務(wù)處調(diào)配，定期進行自檢，并做好記錄。 [if !supportLists]（2） [endif]維護學(xué)校各設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容要求 [if !supportLists]（一） [endif]服務(wù)目標(biāo) 結(jié)合項目實際情況，其管理目標(biāo)定位為：以提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務(wù)和管理，使本項目在環(huán)境保障、文化氛圍營造、服務(wù)管理水平等方面成為同類物業(yè)管理的典范。物業(yè)一經(jīng)全面接管，需按專業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，按ISO9001國際質(zhì)量保證體系進行規(guī)范化運作，其物業(yè)管理目標(biāo)如下： [if !supportLists]1、 [endif]在全面接管后一年內(nèi)，在物業(yè)符合政府規(guī)定的考評條件下，***市物業(yè)管理示范的管理標(biāo)準(zhǔn)。 [if !supportLists]2、 [endif]工作人員滿意率達：100%； [if !supportLists]3、 [endif]合同履約率達：100%； [if !supportLists]4、 [endif]上崗培訓(xùn)合格率達：100%； [if !supportLists]5、 [endif]合理投訴解決率達：100%； [if !supportLists]6、 [endif]服務(wù)人員持證上崗率達：100%； [if !supportLists]7、 [endif]管理目標(biāo)： 7.1保潔服務(wù) （1）對保潔管理滿意率達到100%。（2）清潔覆蓋率達到100%。（3）衛(wèi)生清理、垃圾清運及時率達到100%。（4）高空危險作業(yè)安全責(zé)任事故為0。 7.2安全保衛(wèi) （1）安防服務(wù)滿意率達到100%。（2）安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務(wù)。（3）確保無安全事故發(fā)生。（4）無脫崗、漏崗問題。 [if !supportLists]（二） [endif]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容 1、環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔工作： 1.1職責(zé)范圍：（1）負(fù)責(zé)各***樓***樓層走廊、讀書角、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、***區(qū)域的玻璃、衛(wèi)生桶等衛(wèi)生清潔工作；（2）負(fù)責(zé)體育館、室外垃圾箱的清掃或整理工作；（3）負(fù)責(zé)部分領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室、錄播教室、電教館、監(jiān)控室、廣播室的衛(wèi)生清掃工作； 1.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）保潔標(biāo)準(zhǔn)要達到：校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。（2）***樓道保潔：每日打***樓***道和樓梯臺階，每日***樓梯扶手、各層***道的防火門、消防栓、玻璃內(nèi)側(cè)、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；樓梯無紙屑、扶手護攔干凈、光亮；梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無灰塵，***道內(nèi)外玻璃，玻璃、門窗等保持明亮、干凈；大廳日常除塵，每天保持整潔，無污漬；地面干凈、無損壞，墻角線、地角線無積塵、雜物、污漬。（3）桌、柜、椅、門框、窗沿、墻面、天花板、燈具等物品經(jīng)清潔后其表面應(yīng)無可見污漬、塵土、擦痕及異味。（4）玻璃經(jīng)清潔后，其正反面應(yīng)潔凈、透明，無可見的水漬、水印。（5）門窗、相關(guān)物品器具經(jīng)清潔后其轉(zhuǎn)折面用手擦拭，應(yīng)無明顯的塵埃。（6）每日對共用衛(wèi)生間清潔，保潔時放置醒目標(biāo)識；室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈，便器潔凈無黃漬；鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬、光亮并干燥；注意維修事項及時處理，以確保設(shè)備、設(shè)施的完好。（7）垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期***樓內(nèi)外死角，清洗暖氣罩等。樓內(nèi)走廊每天至少清掃4次，衛(wèi)生間結(jié)束后必須立即清掃。應(yīng)及時聽從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。（8）室外地面無垃圾、紙屑、無積水、污漬、無雜物。草地和綠化帶保潔，無枯枝落葉和垃圾。涼亭、旗桿底座、花卉圍欄、垃圾桶表面潔凈、無污漬、無灰塵。（9）***區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查；（10）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；（11）服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時。 2、安全保衛(wèi)管理工作： 2.1更夫管理 2.1.1職責(zé)范圍：晚上負(fù)責(zé)所承擔(dān)***區(qū)域的安全，包括門、窗、水、電、暖的安全和正常運行。 2.1.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）對大門、路口的公共秩序進行維護，并負(fù)責(zé)執(zhí)勤崗位周邊的環(huán)境衛(wèi)生。（2）***區(qū)內(nèi)各安全要件做到心中有數(shù)。（3）做好安全巡邏的交接班記錄，確保巡查過程中發(fā)現(xiàn)的所有可疑情況得到有效記錄。（4）對接班過程中獲得的重要安保信息及相關(guān)任務(wù)逐一落實，并按規(guī)定的巡邏周期及***路線完成對***區(qū)域的安全檢查工作。（5）按規(guī)定工作職責(zé)開啟和相關(guān)照明設(shè)施，并對不符合工作職責(zé)的衛(wèi)生狀況、排水設(shè)施狀況及電氣照明設(shè)施狀況及時向相關(guān)部門通報。（6）對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)突發(fā)事件，按突發(fā)事件的應(yīng)急處理操作規(guī)程的工作職責(zé)進行處理。 2.2保安管理 2.2.1職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)24小時高三保安，和日間***樓保安管理工作。 2.2.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時及***樓日間的公共秩序管理及安全管理工作。（2）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時及***樓日間的巡查管理：制定合理的***路線和巡查制度，巡查以安全保衛(wèi)為主，糾正違規(guī)行為，排除不安全因素，及時處置突發(fā)事件，維護校內(nèi)正常辦公秩序，同時兼顧設(shè)備運行和環(huán)境衛(wèi)生狀況。（3）負(fù)責(zé)***區(qū)域24小時及***樓日間的安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行管理及緊急事件處置報告工作。（4）負(fù)責(zé)滅火器日常管理，包括使用管理、時效管理、配置管理。（5）處理各類突發(fā)事件，制訂針對甲方特點的突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。有針對性制訂應(yīng)對火災(zāi)、漏水、盜竊、意外治安事件、重大設(shè)備事故和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理預(yù)案，并做必要演練。一旦發(fā)生案情時，給予果斷、及時、安全地加以處理，努力將損失和影響降到最低點。（6）巡邏崗的人員嚴(yán)格按照巡視時***路線進行巡視：認(rèn)真詢問相關(guān)人員信息和檢查進出物品，協(xié)助在崗值班人員對進出人員和物品進行管理。突發(fā)情況及時匯報，并采取必要措施，防止事態(tài)進一步擴大。重大活動期間，做好人員引導(dǎo)工作，及外來人員分流工作。（7）要嚴(yán)格按照規(guī)定時間***路線進行巡視。認(rèn)真填寫各項表格記錄文件。每日對所使用設(shè)備進行測試，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并跟蹤維修進程，每周對防火點位及防火器材進行檢查。（8）要規(guī)范著裝，嚴(yán)格按照巡視時***路線進行巡視，加強防火點位的巡查巡視，并做好出入人員的登記工作。 3、勤雜服務(wù)工作： 3.1職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)聽從學(xué)校總務(wù)處調(diào)配，定期進行自檢，并做好記錄，同時維護學(xué)校各設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。 3.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）保證每天完成學(xué)校蓄水池水質(zhì)的檢測工作，保證供水泵的正常運轉(zhuǎn)，泵房的衛(wèi)生清潔工作。（2）對屋頂應(yīng)每季度進行一次全面檢查。并做好防水工作。（3）堅持巡查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。（4）堅持每周對學(xué)校圍墻進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)有傾斜、倒塌現(xiàn)象及時修理。（5）定期對學(xué)校供電設(shè)施***路檢查維修，供暖期保證學(xué)校供暖設(shè)施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（6）對教師和學(xué)生的報損物品及時維修或更換。 [if !supportLists]（三） [endif]其他要求 [if !supportLists]1、 [endif]區(qū)域設(shè)施設(shè)備破損、水、電等出現(xiàn)問題應(yīng)及時上報。 [if !supportLists]2、 [endif]如遇重大活動或寒暑假期間，成交供應(yīng)商應(yīng)完成采購方布置的臨時任務(wù)，隨叫隨到無條件配合服務(wù)保障，按照甲方要求增減服務(wù)人員（服務(wù)質(zhì)量納入考核）。 [if !supportLists]3、 [endif]具備健全的日常保潔制度、垃圾清運制度、安全管理制度、自查自檢制度及完善的管理機制和應(yīng)急處理機制及數(shù)字化、信息化管理平臺。 [if !supportLists]4、 [endif]成交供應(yīng)商在校內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任事故與采購方無關(guān)。 [if !supportLists]5、 [endif]成交供應(yīng)商應(yīng)服從、配合采購方相關(guān)管理部門的要求、工作安排及檢查監(jiān)督。 [if !supportLists]6、 [endif]合同期內(nèi)，成交供應(yīng)商必須根據(jù)合同中的各項條款履行各項職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商組織措施不當(dāng)、計劃不落實、管理不嚴(yán)，師生滿意度差，導(dǎo)致校園衛(wèi)生保潔達不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，采購方有權(quán)提出整改要求，屢次整改不合格者或造成重大負(fù)面影響者解除合同。其他1：費用構(gòu)成 [if !supportLists]（一） [endif]投標(biāo)單位***：員工工資（包含全員十二個月工資）、應(yīng)繳保險（統(tǒng)籌保險）、工會經(jīng)費、稅金等所有與項目相關(guān)費用。 [if !supportLists]（二） [endif]保潔用品支出由甲方負(fù)責(zé)。其他2：相關(guān)要求 [if !supportLists]（一） [endif]中標(biāo)供應(yīng)商必須按照《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定執(zhí)行，須保障所用人員待遇不得低于現(xiàn)行國家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，如遇勞資糾紛等問題，由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決；如有缺項取費、零報價***滿足上述要求的，則該投標(biāo)文件按無效標(biāo)書處理。 [if !supportLists]（二） [endif]保潔、保安、工程相關(guān)人員統(tǒng)一著裝。 [if !supportLists]（三） [endif]所有人員均需持有健康證，復(fù)印件加蓋公章，放置于投標(biāo)文件中。其他3：履約事宜 [if !supportLists]（一） [endif]履約期限：合同簽訂之日起一年 [if !supportLists]（二） [endif]付款方式及條件：月付款，甲方對乙方進行物業(yè)考核評分，評分結(jié)果作為乙方每月結(jié)算依據(jù)。物業(yè)管理考核細則項目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值評分細則得分扣分說明一、安全保衛(wèi)作業(yè)管理 200 分 1.有制訂明確的安全保衛(wèi)操作規(guī)程或作業(yè)指導(dǎo)，有設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量記錄，并按要求填寫和保存相關(guān)記錄。 30 未建立相關(guān)工作職責(zé)、操作規(guī)程及作業(yè)指導(dǎo)書扣 30 分；未建立相關(guān)質(zhì)量記錄扣 10 分；相關(guān)記錄未達到規(guī)定要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分。 2.負(fù)責(zé)門禁管理：禮貌接待來校辦事人員，按甲方規(guī)定對外來人員進行登記。禁止在門口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等行為，對蓄意鬧事者堅決勸阻，確保辦公秩序良好。 30 對擾亂工作秩序的行為未能采取相應(yīng)的措施恢復(fù)正常，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分；對威脅或傷害人身財產(chǎn)安全的行為未能及時進行預(yù)防或制止，每發(fā)現(xiàn)一次扣10 分。 3.負(fù)責(zé)出入校內(nèi)車輛查驗、登記、擺放疏導(dǎo)工作，對校內(nèi)停車場進行有序管理。 30 未對車輛進行查驗、登記、擺放，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分。 4.實行 24 小時值班及巡邏制度；保安人員熟***樓***樓層的環(huán)境，能做到文明執(zhí)勤、訓(xùn)練有素、語言規(guī)范、認(rèn)真負(fù)責(zé)。 30 未執(zhí)行 24 小時值班巡邏制度扣 30 分；值班或巡邏過程中存在漏崗現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分；不熟悉工作環(huán)境，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分；在執(zhí)勤過程中行為舉止粗俗的，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分。 5.負(fù)責(zé)安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行管理及緊急事件處置報告工作。安保系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備完好，可隨時發(fā)揮正常作用。對安保設(shè)施設(shè)備有定期檢查制度，有相應(yīng)的檢查記錄。 30 操作規(guī)程及管理制度不完善的扣 5 分，未進行全員培訓(xùn)及考核扣 3 分。未按要求按時對安保設(shè)施設(shè)備的完好狀況進行檢查扣 5 分；消防栓、滅火器等消防器材每發(fā)現(xiàn)一處缺少或缺損扣 1 分；消防栓、滅火器等消防設(shè)備及器材，每發(fā)現(xiàn)一處不能正常發(fā)揮作用扣 1 分。 6.處理各類突發(fā)事件，制訂針對甲方特點的突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。有針對性制訂應(yīng)對火災(zāi)、漏水、盜竊、意外治安事件、騷擾“甲方”秩序、重大設(shè)備事故和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理預(yù)案，并做必要演練。一旦發(fā)生案情時，及時、妥善地加以處理，努力將損失和影響降到最低點。 30 無應(yīng)急方案扣 ***分；未按應(yīng)急預(yù)案的要求進行定期演練扣 10 分；報警設(shè)備缺少或破損，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分；應(yīng)急疏***道不暢通，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分；各種消防標(biāo)識每缺少一個扣 2 分。 7.乙方配合甲方搞好本部門及***區(qū)域辦公設(shè)施設(shè)備環(huán)境維護，產(chǎn)生費用以實際發(fā)生量為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商并履行必要的審批程序。 20 沒有履行必要審批程序，每發(fā)現(xiàn)一次扣 10 分。二、保潔作業(yè) 管理 2***分 1.有制訂明確的清掃、保潔作業(yè)指導(dǎo)書及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按相關(guān)要求開展清掃保潔作業(yè)。 30 未制訂相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)扣10 分；未按相關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行，每發(fā)現(xiàn)一處扣 2 分；***區(qū)域清潔衛(wèi)生未達到規(guī)定的質(zhì)量要求，每發(fā)現(xiàn)一處扣 ***分。 2.***區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、垃圾簍，并有明確的標(biāo)識。 30 未在***區(qū)域設(shè)立垃圾收集器具或設(shè)施的，每發(fā)現(xiàn)一處扣 2 分；相關(guān)垃圾收集和處理器具未進行明確標(biāo)示的，每處扣2 分。 3.各崗位保潔員有明確的責(zé)任范圍，并按操作規(guī)程的要求開展標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔作業(yè)。 30 不清楚清潔責(zé)任范圍扣5 分；未按規(guī)定要求使用清潔工具及用品扣5 分；未按規(guī)定要求使用文明用語的，每發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分。 4.按規(guī)定要求配置***區(qū)域的保潔工具，按要求清洗和放置保潔工具。 30 每發(fā)現(xiàn)一***區(qū)分區(qū)域的保潔工具扣 5 分；每發(fā)現(xiàn)一次未按要求清洗保潔工具扣 ***分。 5.各樓層垃圾定期清理，垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒，有相關(guān)的消毒記錄。 30 每發(fā)現(xiàn)一處垃圾嚴(yán)重堆積或有異味的現(xiàn)象扣2 分，未定期對***區(qū)進行衛(wèi)生消毒的每處扣2 分；未建立消毒記錄的每處扣 ***分。 6.各公用地面、墻壁、天花板、樓梯、扶欄、門窗桌椅等基礎(chǔ)設(shè)施清潔干凈，***區(qū)域、走廊、崗?fù)さ龋瑹o亂貼、亂畫及堆放雜物現(xiàn)象。 20 各公用設(shè)施存在嚴(yán)重不清潔的，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分；***區(qū)域每發(fā)現(xiàn)一處亂貼、亂畫及雜物堆放，未及時進行處理的，每處扣 1 分。 7.樓道、走廊、會議室、衛(wèi)生間、要每日清掃。 20 清掃不及時，每發(fā)現(xiàn)一處扣***分。清掃不到位每發(fā)現(xiàn)一處扣***分。 8.負(fù)責(zé)***樓內(nèi)報紙分發(fā)。 20 分發(fā)不到位，每發(fā)現(xiàn)一次扣***分。三、勤雜作業(yè)管理 160 分 1.***樓內(nèi)安全管理，***樓宇值班、防火、防盜防詐騙、防不法傷害、防意外傷害等。 40 未完成學(xué)校管理制度的，每發(fā)現(xiàn)一項扣10 分；未對重要制度設(shè)置相關(guān)記錄的，每發(fā)現(xiàn)一處扣5 分。 2.認(rèn)真履行安全值班責(zé)任制。嚴(yán)格作息時間，按時開關(guān)門；非開門時間進出、滯留，須憑請假條或辦理事由登記手續(xù)。 30 無嚴(yán)謹(jǐn)值班時間表扣***分；服務(wù)人員入職一個月后不明確工作內(nèi)容、重點扣 5 分。 3.在接待劇場的演出單位***，要認(rèn)真做好演出器材的安全檢查，對于不安全因素要求并監(jiān)督整改，保證演出工作的安全。 30 消防栓、滅火器等消防設(shè)施不完善扣10 分；無明顯禁煙標(biāo)牌扣 ***分；無具體規(guī)章制扣 ***分。 4.全體員工（包括劇場員工）必須熟悉安全防火常識，學(xué)會使用滅火器材。 30 消火栓、滅火器等消防設(shè)施不完善每發(fā)現(xiàn)一處扣 ***分；無及時撤出***路線指示標(biāo)志，每發(fā)現(xiàn)一處扣 5 分。 5.定期對學(xué)校供電設(shè)施***路檢查維修，供暖期保證學(xué)校供暖設(shè)施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 30 因檢查不當(dāng)造成電***路，每發(fā)現(xiàn)一次扣 ***分；供暖期因供暖設(shè)施問題影響供暖，沒發(fā)生一次扣***分；無法及時解決問題每發(fā)生一次扣5 分。合計 570 注：每月甲方對乙方進行物業(yè)考核評分，評分結(jié)果作為乙方每月結(jié)算依據(jù)。考核標(biāo)準(zhǔn)及付款說明：此考核標(biāo)準(zhǔn)為采購單位***，采購單位***，每月對乙方物業(yè)服務(wù)進行考核，每月考核總分合計5***分。得分在5***分（含）以上甲方100%支付乙方工資；得分在 330～509 分，甲方按照比例支付乙方工資（比例計算方法：乙方每月被考核所得分?jǐn)?shù)除以570*100%*每月應(yīng)付工資額）連續(xù)兩個月總得分在330 分以下的采購單位***。　　　　合同履行期限：合同簽訂之日起一年需落實的政府采購政策內(nèi)容：1.對于中小微企業(yè)（含某某企業(yè)）的相關(guān)規(guī)定； 2.對于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的相關(guān)規(guī)定等本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：《中小企業(yè)聲明函》或《某某企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位***》。 3.本項目的特定資格要求：無三、政府采購供應(yīng)商入庫須知參加***省政府采購活動的供應(yīng)商未進入***省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位***、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化***省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。四、獲取招標(biāo)文件***：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：線上獲取方式：線上售價***、提交投標(biāo)文件截止時間***、開標(biāo)時間和地點 ******月***日 ***時***分（北京時間）地點：***市***區(qū)***路102-6號***區(qū)政務(wù)服務(wù)中***樓418 六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)***。 1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函 2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)***，或者采購人、采購代理機構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。八、其他補充事宜供應(yīng)商在遼寧政府采購網(wǎng)上報名及投標(biāo)，報名成功后在遼寧政府采購網(wǎng)自行下載采購文件。響應(yīng)文件遞交方式采用線上提交及現(xiàn)場遞交投標(biāo)備份文件（U盤），參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA證書，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交響應(yīng)文件的按照無效響應(yīng)文件處理。建議投標(biāo)時自行攜帶筆記本電腦等相關(guān)解密設(shè)備。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關(guān)通知。九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 1.采購人信息名稱： ***市第一中學(xué) 地址： ***市***區(qū)***路11號聯(lián)系方式：***.采購代理機構(gòu)***：名稱： ***市***區(qū)政府采購中心地址： ***市***區(qū)***路102-6號416 聯(lián)系方式： *** 郵箱地址： ddqzfcgzx@163.com 開戶行：無賬戶名稱： ***市***區(qū)政府采購中心賬號：無 3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人*** 電話： *** 評分辦法:綜合評分法關(guān)聯(lián)計劃附件：

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