采購公告

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電梯維護保養(yǎng)項目競爭性談判文件公告

***（以下簡稱招標人）擬對電梯維護保養(yǎng)進行招標，***（以下簡稱投標人）參加投標。

一、項目名稱：電梯維護保養(yǎng)項目

二、維保清單：見附件一。

三、投標報價***font>

1、請各投標單位******，總價***報價***務(wù)費、輔材費、檢測費、稅金和維保期內(nèi)各種風險費用，以及完成維保服務(wù)需要的附屬工程、臨時設(shè)施、輔材料設(shè)備機具等其他一切可能發(fā)生的費用。服務(wù)起止時間自合同簽訂之日起至合同規(guī)定日期止。

2、本項目包含政府規(guī)定的檢測費用。

3、本項目最高限價******元/年（含稅）,***考核合格后可續(xù)簽一年。

4、本項目付款方式為：全年維保費用分2次付款。（具體以簽訂合同為準）

四、投標須知

（一）投標人要求

1、投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，設(shè)有固定的經(jīng)營地點。擁有良好的信譽、經(jīng)營業(yè)績和售后服務(wù)，具有獨立簽訂合同的權(quán)利，圓滿履行合同的能力。

2、投標人遞交投標文件時必須提供投標資格證明文件。投標人必須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)具有電梯維修保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)。

3、投標人注冊地址******市轄區(qū)范圍的電梯維護保養(yǎng)單位；如注冊地在***市轄區(qū)外的投標人，須在***市轄區(qū)內(nèi)設(shè)有固定的維保服務(wù)點，并提供維修服務(wù)點照片資料及相應房屋購買或租賃證明。

4、投標人至少配備5名以上取得電梯維保資格證書的電梯維保人員；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）相關(guān)費用

無需提供投標保證金

（三）招標文件***與修改

投標人對招標文件******樓803-1（***市***區(qū)***路456弄2***樓），招標人有權(quán)視情況對招標活動進行澄清及修改，有權(quán)根據(jù)實際情況推遲投標截止日期和開標日期，補充文件將作為招標文件***，與招標文件***。

五、投標文件編制

（一）編制須知

1.投標人應仔細閱讀招標文件***，按招標文件***。

2.招標人不接受電話、傳真等形式的投標。

（二）編制要求

結(jié)合第五條第（一）條要求，投標文件應包括下列內(nèi)容，不得有缺項和漏項，否則作廢標處理。所有材料復印件必須加蓋單位***。

1．投標文件目錄。

2、營業(yè)執(zhí)照。

3．投標人資質(zhì)證明文件。

4．投標人授權(quán)證明。（法定代表人身份證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書；授權(quán)委托人身份證復印件）

5．投標人在注冊地外的需提供***區(qū)域內(nèi)的維保地點***。

以上為資格審查文件，材料未注明原件可提供復印件，復印件需加蓋單位***。

6、評分標準中要求提供的文件資料。

（三）投標文件的簽署及內(nèi)容確認規(guī)定

1.投標文件分為正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字樣。正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位***（不得為部門或其他專用章）。封面處注明投標單位、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

2.正本與副本如有差異，以正本為準。

3.投標文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補充、修改，但補充、修改處必須由投標人代表簽字蓋章確認。

六、投標文件遞交

（一）投標截止時間***：******月9日***時。

（二）遞交投標文件地點：***市***區(qū)***路456弄2***樓

（三）招標聯(lián)系人及電話：錢愛軍***055

七、開標

（一）開標時間：*** ***月9日***時。

（二）開標地點：***803-1會議室

（三）上述時間和地點***，招標人有權(quán)進行變更。

八、評標

（一）根據(jù)招標項目特點，由***根據(jù)招投標辦法組建評標小組。

（二）被認定為廢標的情形

1、未在規(guī)定時間內(nèi)將投標文件送達指定地點***。

2、為按招標文件***、密封投標文件的。

3、投標報價***價***標文件***。

4、有被認定為圍標、串標、虛假投標、妨礙招標活動等行為的。

5、招標人認為廢標的其他情形。

（三）評標方法和程序

1、評標小組先集體審查投標文件，看是否與招標文件***、條件和規(guī)定相符。

2、評分過程中采用“四舍五入”法，并保留小數(shù)2位。

3、評標委員會認為，排在前面的中標候選人的最低投標價***項報價***或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的，應當要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)證明材料；否則，評標委員會可以取消該投標人的中標候選資格，按順序由排在后面的中標候選人遞補，以此類推。

（四）評分標準

本項目采用最低評標價***nt>確定中標（候選）人。

注：本評標辦法解釋權(quán)屬招標方和評標委員會。

九、中標

（一）中標通知

1.評標結(jié)束確定中標后，招標人將中標結(jié)果電話通知。

2.投標人的投標文件將入檔封存，恕不退還。

（二）履約保證

1.中標人須獨立完成項目服務(wù)，不得分包項目，否則取消其中標資格并沒收履約保證金。

2.中標人不得轉(zhuǎn)讓中標項目，否則將取消其中標資格。

3．招標人對投標人的違規(guī)行為保留作出進一步處罰的權(quán)利。

（三）合同簽訂

1.中標人從收到中標通知的五日內(nèi)與招標人簽訂合同，合同主要條款見招標書項目要求主要內(nèi)容。

2.招標文件、中標人的投標文件等均為簽訂合同的依據(jù)，合同。

3.其它相關(guān)事宜另行約定。

十、投標文件有效期

中標人的投標文件具有與合同相同的有效期。其它投標文件在招標人與中標的投標人簽訂合同后，自然失效。

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*********11月2日

附件一:

1、電梯型號規(guī)格及參數(shù)

附件二：維保內(nèi)容與責任（具體以合同為準）

（一）乙方責任

按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標準及電梯保養(yǎng)規(guī)范進行全面維修保養(yǎng),確保正常運行。按照規(guī)定要求每半月由中標人維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。
1、電梯:
（1）安全部件:制動器各銷軸部位、制動器間隙、限速器各銷軸部位、轎頂檢修和急停開關(guān)、轎廂檢修和急停開關(guān)、轎門安全裝置(安全觸板,光幕、光電等)、轎門門鎖電氣觸點、層門門鎖電氣觸點、底坑急停開關(guān)、制動襯、驗證轎門的電氣安全裝置、限速器輪槽、限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置、制動器上檢測開關(guān)、上下極限開關(guān)、制動器鐵芯(柱塞)、制動器制動彈簧壓縮量、限速器安全鉗聯(lián)動、上行超速保護裝置、轎廂稱重裝置、安全鉗鉗座等安全部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。
（2）機房:機房滑輪間環(huán)境、手動緊急操作裝置、曳引機各銷軸部位、編碼器、曳引輪槽、電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓、曳引輪和導向輪軸承部、控制柜內(nèi)各接線端子、控制柜各儀表、減速機內(nèi)齒輪油、控制柜接觸器和繼電器觸點、導***路絕緣性等機房部件的檢查調(diào)整、清潔、潤滑和更換。
轎廂:轎頂環(huán)境、導靴上油杯、轎廂風扇、應急照明、轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)、轎內(nèi)顯示、指令按鈕、轎門在開啟和時的狀況、轎廂平層精度、位置***、導靴靴襯或滾輪、各反繩輪軸承部、轎頂和轎廂架和轎門及其附件安裝螺栓、轎底各安裝螺栓等轎廂部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。
（3）井道:對重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動關(guān)門裝置、層門門鎖自動復位***元件嚙合長度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導靴、消防開關(guān)、補償鏈(繩)與轎廂和對重的連接處、轎廂和對重的導軌支架、轎廂和對重的導軌、隨行電纜、層門裝置***道部件的檢杳、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

（4）底坑:底坑環(huán)境、緩沖器、對重緩沖距等底坑部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換曳引鋼絲繩或曳引鋼帶、補償鋼絲繩、補償鏈、限速器鋼絲繩、曳引繩頭組合的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑和更換。

轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門扇、吊頂、轎廂照明、廳門扇、門框及地坎的檢查。機房溫度、齒輪箱、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護罩和楔塊、轎門、開門機、廳門導軌、隔光板或磁條、E&I操縱盤、地坎護板、控制柜內(nèi)保險、電子板和風扇、變頻器、交/直流轉(zhuǎn)換驅(qū)動器、可控硅、曳引輪防護、井道開關(guān)和換速開關(guān)、鋼帶PPT、補償繩繩輪、補償鏈防晃器、轎頂接線盒、安全鉗開關(guān)及軸銷、控制柜防塵網(wǎng)、電刷和換向器、曳引機固定螺栓和減震膠墊等部件的檢查、調(diào)整、清潔和更換。
（5）中標人須按照合同條款,保留現(xiàn)行的工***路圖。中標人須以設(shè)備安裝時的國家安全標準維護甲方的電梯。當國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標準發(fā)生改變時,按改變后的法規(guī)或標準執(zhí)行。中標人須保留例行保養(yǎng)記錄。
2、合同提供的所有常規(guī)保養(yǎng)工作,均在正常工作時間(除周六日及法定節(jié)假日)內(nèi)進行,若甲方有特殊需要,中標人須在任何時間提供服務(wù)，相關(guān)費用包含在本合同價***人須接到甲方緊急報修后,按照政府法規(guī)以最快速度及時派工程師趕赴現(xiàn)場排除故障。本合同提供每天24小時的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。中標人須針對困人故障進行回訪。

積極配合甲方通過年檢,負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

中標人須投保工作人員的人身意外保險,以及產(chǎn)品責任險和公眾責任險。

中標人須自行配備工作所需的工具及設(shè)備,保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。

3、備件和零件

（1）為甲方儲存合理數(shù)量的專用備件和更換零件,當發(fā)現(xiàn)電梯部件依靠日常維護保養(yǎng)不能安全運行時,免費對相應部件進行修理或更換。

（2）免費提供例行保養(yǎng)所需之棉紗、潤滑油和潤滑脂。

（3）對于本合同內(nèi)包含的配件實行免費送貨上門。

（4）下列外圍設(shè)備和輔助周邊設(shè)備將不在本合同之內(nèi)：

電梯:轎廂圍壁、包括固定或可移動的面板、門面板、轎門、吊頂、光線散射屏、燈泡、熒光燈管、扶手、鏡子、地面裝飾及其它建筑裝飾和配件;廳門、門框及地坎、沉箱、液缸***道,從配電房至機房的供電裝置、通訊設(shè)備、保安系統(tǒng)等非中標人提供的設(shè)備及電***道機房之外的電線。
4、中標人須承擔因中標人原因所造成的直接損失。

5、在電梯維保過程中，電梯維保單位***、配件均必須得到采購人確認，經(jīng)采購人鑒定（如有必要，可提請技術(shù)檢測部門鑒定）如確需更換，則須采購人簽字確認，如委托電梯維保單位***，則價***結(jié)算。
（二）甲方責任
1、出于安全的需要,甲方不能允許未經(jīng)中標人授權(quán)的人員修理、改動、更換設(shè)備的任何部件。否則,對此產(chǎn)生的損失將由甲方承擔。
2、維修現(xiàn)場
（1）甲方有義務(wù)為中標人員工提供安全的工作環(huán)境,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和安全慣例的規(guī)定清除任何危險物品。同時,甲方***法規(guī)對設(shè)備維護的要求,為機房提供足夠的照明、通風,控制好有利于設(shè)備安全運行的溫濕度。
（2）甲方同意在顯著位置***。
（3）甲方對設(shè)備情況的反映
1）根據(jù)國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例,當電梯發(fā)生緊急事件后,甲方應立即啟動事故應急專項預案。如果電梯日常運行不正常或出現(xiàn)任何險情,甲方應馬上直接通知中標人。甲方未予及時直接通知中標人而導致現(xiàn)場故障排除措施的延誤或擴大損失的,對于擴大部分的損失中標人不承擔責任。

2）甲方應接受中標人人員保證設(shè)備高效安全運行的建議,協(xié)助其做必要的工作。因甲方未及時處理中標人所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,中標人不承擔責任。

3、確認責任

甲方負責電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就中標人所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)和召修服務(wù)分別在《電(扶)梯維護保養(yǎng)工作單》和《電(扶)梯維修報告》上簽字確認。