采購內容：****元***鎮(zhèn)村級國土空間規(guī)劃，本次三岔湖村***區(qū)屬于空港綜合發(fā)***區(qū)，包括汪家村、萬福村、石莊村、石河堰村、清廟村、國興村、光榮村、同意村、藕埝村、花苞村、陳河村、龍口村等15等15個村。

主要功能或目標：（1）現(xiàn)狀分析 深入分析***區(qū)資源環(huán)境、空間利用、產業(yè)基礎，以及各類設施和農村居民點建設等基本情況。根據(jù)當?shù)匕l(fā)展建設現(xiàn)狀實際，進一步研究***區(qū)在自然地理、社會經濟、產業(yè)發(fā)展、村莊建設、土地利用等方面的主要特征，梳理需要解決的主要問題。 （2）功能定位 按照“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的要求，結***鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃的相關內容，進一步深化村***區(qū)的發(fā)展定位，根據(jù)人口年齡結構和城鄉(xiāng)人口流動趨勢，確定村***區(qū)的人口規(guī)模，研究提出村***區(qū)規(guī)***路和目標。 （3）底線約束 落***鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃關于統(tǒng)籌安排各類空間的要求，切實做到適地適用、協(xié)調好保護與發(fā)展的關系，（4）用地布局 圍***區(qū)功能定位和存在的主要問題,按照《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》和下列要求對各類現(xiàn)狀用地的布局進行優(yōu)化，落實到具體圖斑。有條件***區(qū)可在優(yōu)化用地布局的基礎上增加歷史文化保護、土地綜合整治和生態(tài)修復專章，進一步深化歷史文化資源保護措施、土地綜合整治的潛力和***區(qū)域、生態(tài)修復的重點任務和具體措施等規(guī)劃內容。（5）產業(yè)發(fā)展 根據(jù)上位規(guī)劃、結合自然資源稟賦和現(xiàn)有產業(yè)基礎，明確產業(yè)發(fā)展重點，統(tǒng)籌產業(yè)發(fā)展空間，細化產業(yè)用地布局。鼓勵利用集體經營性建設用地發(fā)展鄉(xiāng)村產業(yè)，壯大村集體經濟。（6）設施建設 公服設施：合理確定公共服務設施配套標準，鼓勵利用村內現(xiàn)有場地和建筑用作公共服務設施，明確新建、改建、撤銷的設施清單；鼓勵各類公共服務設施合設，提高鄉(xiāng)村建設用地利用效率。（7）農村居民點建設 采用“典型示范+規(guī)劃通則”的方式引導管控農房建設。對典型居民點（村委會所在地居民點）按照地形圖不小于1：500比例尺精度開展居民點建設規(guī)劃作為農房建設示范，形成平面布局圖。對其余居民點進行通則引導管控，提出戶型選型建議方案，提出建筑風格、建筑高度、建筑色彩、建筑退距、道***市政設施建筑標準等管控規(guī)則。

需滿足的要求：按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《城市規(guī)劃編制辦法》等有關法律法規(guī)和技術標準，根據(jù)采購人委托的要求，完成相應的規(guī)劃設計文件及合同規(guī)定的服務項目。