******—******樓物業(yè)管理服務(wù)、員工食堂委托服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告

（項(xiàng)目編號(hào)***strong>XJFZ-2023-09-601）

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一、采購(gòu)條件

本項(xiàng)目******—******樓物業(yè)管理服務(wù)、員工食堂委托服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***="font-family: 仿宋;line-height: 150.0%; 21.0px;">：XJFZ-2023-09-601）已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，采購(gòu)人為***，已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)組織開(kāi)展公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判。

二、項(xiàng)目信息

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：******—******樓物業(yè)管理服務(wù)、員工食堂委托服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)***="font-family: 仿宋; 21.0px;">：XJFZ-2023-09-601

2.3采購(gòu)人：***

2.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

2.5資格審查方式：資格后審

2.6項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

2.7采購(gòu)方式：公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判

2.8采購(gòu)范圍及內(nèi)容：負(fù)責(zé)***區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)、食堂食材采購(gòu)、食品制作、餐料加工及炊廚設(shè)備清洗、食堂***區(qū)域、操作間清潔，確保工作日早餐、中餐正常供應(yīng)。

早餐在采購(gòu)人提供的食堂內(nèi)制作供應(yīng)，中餐在成交人項(xiàng)目點(diǎn)加工成品后運(yùn)輸至甲方食堂保障供餐。

2.9采購(gòu)結(jié)果適用范圍：

2.9.1本項(xiàng)目物業(yè)委托服務(wù)內(nèi)容分為常規(guī)物業(yè)服務(wù)和特約物業(yè)服務(wù)（特約物業(yè)服務(wù)按任務(wù)通知書(shū)約定內(nèi)容為準(zhǔn)）：

①常規(guī)性物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（***區(qū)域3—6樓***區(qū)域衛(wèi)生清潔，垃圾清倒）；②特約物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)；***道疏通、化糞池清掏服務(wù)；重點(diǎn)辦公室保潔服務(wù)、家具維護(hù)保養(yǎng)；地面清洗打蠟、室內(nèi)玻璃窗戶清洗等）。

2.9.2本項(xiàng)目員工食堂委托服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供餐廳場(chǎng)地、水電、餐廚設(shè)施、設(shè)備、炊器具、為供餐使用的日常用品、低值易耗品等,成交人根據(jù)甲方要求，按照食品安全、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，為甲方提供食品制作、供餐服務(wù)（含早餐、中餐供餐服務(wù)、食材采購(gòu)及配送服務(wù)）、餐廳服務(wù)及***區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔等服務(wù),并為飲食衛(wèi)生、食品安全等提供保障工作。

2.10服務(wù)質(zhì)量要求：建立健全各項(xiàng)管理制度和各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、流程；制訂有切實(shí)可行的物業(yè)管理服務(wù)方案，有較為完整的管理服務(wù)制度和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行；物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、秩序符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；到崗的工作人員需按國(guó)家規(guī)定的要求持證上崗，如遇特殊時(shí)期，則按要求提供相應(yīng)的人員應(yīng)持證資料。建立并落實(shí)餐飲服務(wù)承諾制；定期進(jìn)行滿意度調(diào)查并及時(shí)按合理化建議進(jìn)行整改等，服務(wù)人員著裝統(tǒng)一整齊，佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)熱情。

2.11安全要求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》制定食堂相關(guān)安全管理實(shí)施細(xì)則、應(yīng)急管理辦法及現(xiàn)場(chǎng)處置方案。對(duì)食品流轉(zhuǎn)全程的安全衛(wèi)生嚴(yán)格控制，采購(gòu)的食品必須符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，加工食品也必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程和衛(wèi)生要求開(kāi)展工作，并在具有相關(guān)證照的生產(chǎn)地點(diǎn)***。增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、防止各類(lèi)事故事件發(fā)生。杜絕人為因數(shù)導(dǎo)致的食物在加工過(guò)程中的污染；杜絕不規(guī)范的設(shè)備操作導(dǎo)致事故事件發(fā)生。

2.12是否踏勘：不組織，報(bào)價(jià)***勘現(xiàn)場(chǎng)。

2.13標(biāo)包劃分：

三、報(bào)價(jià)***an>資格要求

3.1通用資格要求：

（1）報(bào)價(jià)***民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人或非法人組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***（提供證明材料）。

（2）信譽(yù)良好，近3年（***至今）無(wú)被行政主管部門(mén)通報(bào)、批評(píng)等情況，未因不良行為記錄被行業(yè)主管部門(mén)暫停或取消投標(biāo)資格（提供證明材料或提供書(shū)面承諾）。

（3）報(bào)價(jià)***《***供貨商處罰期內(nèi)情況匯總表（供應(yīng)商）》正在處以限制投標(biāo)資格的處罰（以采購(gòu)工作組查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

3.2專(zhuān)用資格要求：

（1）具有國(guó)家行政主管部門(mén)頒發(fā)食品經(jīng)營(yíng)許可書(shū)，且在有效期內(nèi)（提供相關(guān)證明材料）。

（2）廚師有廚師證、健康證，且在有效期內(nèi)（提供相關(guān)證明材料）。

四、采購(gòu)文件的獲取

4.1采購(gòu)文件獲取時(shí)間?

本項(xiàng)目實(shí)行發(fā)放電子版采購(gòu)文件，凡有意參加報(bào)價(jià)***國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)上完成注冊(cè)審核通過(guò)后，于2023年09月13日17時(shí)***分00秒至2023年09月18日17時(shí)***分00秒（北京時(shí)間，下同）在中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)下載采購(gòu)文件，過(guò)期無(wú)法下載。

4.2采購(gòu)文件獲取方式

按照中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)技術(shù)要求，凡有意參加報(bào)價(jià)***完成中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)系統(tǒng)注冊(cè)和審核，為避免影響采購(gòu)文件下載及報(bào)價(jià)***文件下載截止時(shí)間***3個(gè)工作日前完成供應(yīng)商登記注冊(cè)及審核（供應(yīng)商要為注冊(cè)登記預(yù)留足夠時(shí)間，審核時(shí)間為1-2個(gè)工作日）。審核通過(guò)后，供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼登陸平臺(tái)。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***：2023年09月21日09時(shí)30分00秒。

5.2響應(yīng)文件遞交方式：本項(xiàng)目采用電子版響應(yīng)文件遞交。

5.2.1凡有意參加報(bào)價(jià)***/span>響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***前在中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)上完成電子版響應(yīng)文件上傳（含報(bào)價(jià)***文件、技術(shù)文件）。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電子版響應(yīng)文件上傳的，視為放棄該項(xiàng)目報(bào)價(jià)***需再另行制作和遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件及U盤(pán)電子版響應(yīng)文件。

5.2.2響應(yīng)文件上傳流程：投標(biāo)管理→“我的項(xiàng)目”→主控臺(tái)→報(bào)價(jià)***進(jìn)行報(bào)價(jià)***an>其他報(bào)價(jià)***pan>→填寫(xiě)信息并上傳響應(yīng)文件。

5.2.3因電子版響應(yīng)文件格式要求特殊，供應(yīng)商需在中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)下載投標(biāo)助手安裝包，必須使用投標(biāo)助手軟件制作響應(yīng)文件（下載流程：中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)→服務(wù)中心→下載中心），電子版響應(yīng)文件制作及上傳指引詳見(jiàn)“投標(biāo)助手及CA驅(qū)動(dòng)常見(jiàn)問(wèn)題”及“中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)供應(yīng)商使用手冊(cè)”（下載流程：中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)→服務(wù)中心→常見(jiàn)問(wèn)題）

六、談判時(shí)間及地點(diǎn)

6.1本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電話談判。

6.2本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***談判地點(diǎn)***，在電子版響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***后即開(kāi)展談判工作，采購(gòu)工作組將通過(guò)第六章“響應(yīng)文件格式”中注明的聯(lián)系信息，聯(lián)系報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***電話暢通，若無(wú)法聯(lián)系報(bào)價(jià)***中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)***。

七、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在《中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)》（http***/）上發(fā)布。***對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、監(jiān)督投***道、方式和要求

報(bào)價(jià)***文件、采購(gòu)過(guò)程或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式提出異議。

（一）異議階段和時(shí)間要求

對(duì)采購(gòu)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)***/span>***日前提出，采購(gòu)人自收到之日起***日內(nèi)答復(fù)。

不在上述階段和時(shí)間要求提出的有關(guān)采購(gòu)活動(dòng)的異議，采購(gòu)人不予受理。

（二）異議提出主體

對(duì)采購(gòu)文件的異議，應(yīng)當(dāng)由供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人提出。

不屬于上述規(guī)定的相關(guān)人提出的有關(guān)采購(gòu)活動(dòng)的異議，采購(gòu)人不予受理。

（三）異議材料

異議人必須有認(rèn)為采購(gòu)文件和（或）采購(gòu)過(guò)程使自己的權(quán)益受到損害的事實(shí)和理由。

異議人應(yīng)以書(shū)面形式向受理部門(mén)提出異議，異議書(shū)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、異議人的姓名或者名稱(chēng)、地址***;

2、異議項(xiàng)目的名稱(chēng);

3、具體、明確的異議事項(xiàng)和與異議事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求;

4、事實(shí)依據(jù);

5、必要的法律依據(jù)；

6、提出異議的日期。

異議人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽名并蓋章，同時(shí)提交授權(quán)委托書(shū);其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出質(zhì)疑人本人簽名，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議材料不齊全或者缺乏事實(shí)依據(jù)的，異議人應(yīng)當(dāng)在限期內(nèi)補(bǔ)正，無(wú)法告知異議人或者異議人無(wú)正當(dāng)理由逾期不補(bǔ)正的，采購(gòu)人不予受理。匿名提出的異議將不予受理和答復(fù)。

（四）異議人不得以異議為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，進(jìn)行虛假、惡意異議，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。對(duì)虛假、惡意異議等擾亂采購(gòu)秩序的行為，***黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應(yīng)商評(píng)價(jià)***部分，情節(jié)嚴(yán)重的實(shí)施一定期限不接受報(bào)***市場(chǎng)禁入的處理。以下任一種行為將視為虛假、惡意異議:

1、對(duì)同一項(xiàng)目同一問(wèn)題提出2次及以上異議，但事項(xiàng)不具體且未能提供相應(yīng)的證明材料或查***道的；

2、對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目提出2次及以上異議均查無(wú)實(shí)據(jù)，經(jīng)回復(fù)后仍繼續(xù)提出異議的。

（五）異議內(nèi)容涉及企業(yè)秘密和企業(yè)內(nèi)部敏感信息，異議人無(wú)法證明信息來(lái)源合法途徑的，***黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應(yīng)商評(píng)價(jià)***部分，情節(jié)嚴(yán)重的實(shí)施一定期限不接受報(bào)***市場(chǎng)禁入的處理。

（六）異***道

投訴受理機(jī)構(gòu)：***綜合部

投訴受理電話：侯：***373（此電話僅受理異議投訴。）

異議監(jiān)督受理時(shí)間:工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。

不按上述規(guī)***道提交的異議將不受理。

九、業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系方式

采購(gòu)人：***

地 ???址：***省大理白族自治州***市***街道***路25號(hào)

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采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

公司地址：***市***區(qū)***路與***路交叉口萬(wàn)派中心***樓A幢20層

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：***970??（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）

電子郵箱：bidding@ynxinjie.cn

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供應(yīng)商登記咨詢電話：***00

中國(guó)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)系統(tǒng)操作咨詢電話：***00

電話咨詢時(shí)間：工作日，上午8:30-12:00；下午13:30-17:00。

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