第一章 招標(biāo)公告（未進行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

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?光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設(shè)項目（一期）項目(項目名稱)融資-設(shè)計-采購-施工(F+EPC) 標(biāo)段

招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

　　 1.1本招標(biāo)項目光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設(shè)項目（一期）項目 (項目名稱)已由 ?南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設(shè)局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以 南發(fā)改審〔2023〕17號、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號（批文名稱********* ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌20%+銀行貸款80%（資金來源），項目出資比例為 ?100% ?，招標(biāo)人為 *** 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的融資-設(shè)計-采購-施工(F+EPC)進行公開招標(biāo)。

? ??1.2本招標(biāo)項目由 南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設(shè)局 （核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 南發(fā)改審〔2023〕17號、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) （□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)****** 。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：***市文***區(qū)光***鎮(zhèn)普陀村、桃源村 。

2.2建設(shè)投資額：465***元。

2.3建設(shè)規(guī)模：普陀村: 15套裝配式建筑***道。桃源村:卡丁車場地約 5300平方米，無動力***區(qū)域約 12100平方米，包含攀爬網(wǎng)、蹦蹦云、環(huán)島秋千、沙漠綠洲、機敏拓展、雙人蹺蹺板、音樂劇場等;動力***區(qū)域約 5200平方米，包含碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬、海盜船、自控飛機、家庭過山車、旋轉(zhuǎn)升降塔等;并配套管網(wǎng)、綠化、亮化等工程建設(shè)。結(jié)構(gòu)形式：裝配式建筑。

2.4計劃工期：3***日歷天（其中設(shè)計周期***日歷天，施工工期3***日歷天）。

2.5招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)主要包括設(shè)計（包括但不限于施工圖設(shè)計、專項深化設(shè)計、室內(nèi)軟裝設(shè)計、設(shè)計駐場等本工程全部設(shè)計內(nèi)容）、采購、施工、融資（向招標(biāo)人提供經(jīng)項目主管部門批復(fù)的可行性研究報告估算投資額20%的融資資金）以及合同約定的其他相關(guān)工作。

2.6標(biāo)段劃分：融資-設(shè)計-采購-施工(F+EPC)一個標(biāo)段。

2.7合作年限：建設(shè)期同期+3個月（建設(shè)期為6個月）。

2.8本次招標(biāo)融資總額：

1.融資交易結(jié)構(gòu)：本項目融資合作通過與工程總承包方（或施工總承包方聯(lián)合體的資金提供方）簽署借款協(xié)議。

2.融資規(guī)模：項目融資金額***管部門批復(fù)的初步設(shè)計概算建安費（不含業(yè)主已實施的成品設(shè)備采購及安裝工程）之后的20%。

3.融資期限：建設(shè)期同期+3個月。

4.融資利率：按照當(dāng)期中國人民銀行1-5年期（含5年以下）LPR+200BP為限。

5.貸款償還：由項目業(yè)主單位***，按季度付息，到期一次性還本。

6.融資增信：由主體信用AA***提供融資擔(dān)保。

7.項目設(shè)計和工程款的支付

7.1設(shè)計款項支付：合同簽訂后支付中標(biāo)服務(wù)費的10%；完成施工圖設(shè)計并經(jīng)圖審機構(gòu)***50%；施工圖預(yù)算評審?fù)瓿珊螅〞喊丛u審金額***數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計階段收費比例重新計算設(shè)計服務(wù)費）支付至?xí)憾ǚ?wù)費的75%；項目整體竣工驗收后支付至支付至?xí)憾ǚ?wù)費的90%；項目整體結(jié)算審計完成后（按結(jié)算審計金額***數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計階段收費比例計算最終設(shè)計服務(wù)費）支付余下未付金額***an>

設(shè)計服務(wù)專業(yè)類別相對應(yīng)的調(diào)整系數(shù)及施工圖階段工作量比例見下表。

備注：設(shè)計費計算基數(shù)不包含業(yè)主自行采購的設(shè)備及安裝工程費。

（2）施工工程款支付：項目施工圖預(yù)算評審后，根據(jù)評審金額***投標(biāo)下浮比例計算作為EPC施工部分合同控制金額***協(xié)議。施工單位***、主要人員、及部分主材進場后支付預(yù)付款，預(yù)付款金額***合同控制金額***和暫估價***，（預(yù)付款從第一次進度款開始分兩次等比例扣回）；過程進度款按照項目完成月進度審核產(chǎn)值的70%支付；項目整體竣工驗收后支付至累計完成進度審核產(chǎn)值的80%；項目整體通過結(jié)算審計并取得審計報告后支付至結(jié)算審計金額***剩余3%作為質(zhì)保金，期滿后無息退還。

（3）本項目建設(shè)資金主要通過在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專項債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實了資金來源，但可能會因債券發(fā)行、資金到位的時間、額度、貸款審批和撥付等原因?qū)е逻M度款支付不及時，為此發(fā)包人將按照中國人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計算逾期支付工程款利息作為違約金，時間從應(yīng)付而未付該款項之日起算，不計復(fù)利），除此之外，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任，承包人不得以此為由暫停施工或提出延長工期，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)對此充分考慮、評估。

（4）進度款可以根據(jù)績效考核情況調(diào)整支付比例。

（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：1.設(shè)計資質(zhì)要求：獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以***市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)。2.施工資質(zhì)要求：獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管理部門頒***市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，施工單位***。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 2020 年 ?09 月 01 日至投標(biāo)截止時間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 ?1 ?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于4000萬***市政公用工程類設(shè)計或建筑工程類設(shè)計業(yè)績。

施工業(yè)績要求：近年（******月***日至投標(biāo)截止時間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 ?1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總投資不低于4000萬***市政公用工程類施工或建筑工程類施工總承包業(yè)績。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：***市政公用工程或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，***省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）參加本項目投標(biāo)時沒有在其他未完工項目擔(dān)任項目負責(zé)人，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項目擔(dān)任項目負責(zé)人，由施工負責(zé)人兼任， ???/ （業(yè)績要求） ，須為本單位***（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求：具備二級及以上注冊建筑師資格證書，須為投標(biāo)人本單位***。

3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：***市政公用工程或建筑工程二級及以上建造師(注冊專業(yè))（級別）建造師，***省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位***。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計單位施工單位，同時滿足下列要求：(1）聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責(zé)分工；（2）組成所有聯(lián)合體的成員不得超過 2 家；（3）聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳納投標(biāo)保證金和本次投標(biāo)活動以及合同的全面實施；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件***

? ??4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023 年 ?9 ?月 9 日開始登陸：***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）“公共資源交易平臺”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”，通過數(shù)字證書免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件***。

5. 投標(biāo)文件的遞交

?5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為***10 月 7 日 10 時 00 分。

5.2投標(biāo)文件遞交的方式

投標(biāo)人到現(xiàn)場遞交規(guī)定的所有投標(biāo)文件，地點***:***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（***市經(jīng)濟***區(qū)***路70號，(市民之***樓) 本項目開標(biāo)室。

5.3逾期送達的、未送達指定地點******，招標(biāo)人予以拒收。

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6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（***?。泛?/span>《***市公共資源交易信息網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》、《***官網(wǎng)》（http***om）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

地 ???址：***省***市南江縣光***鎮(zhèn)***路3號

郵 ???編： ???/ ????

聯(lián) 系 人： 劉先生 ?

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ?????

電子郵件： ???/ ????

網(wǎng) ???址： ???/ ????

開戶銀行： ???/ ????

賬 ???號： ???/ ????

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招標(biāo)代理機構(gòu)： *** ??

地 ???址： ??***市***區(qū)***路218號8棟 ?

郵 ???編： / ?

聯(lián) 系 人：倪先生

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ????????

電子郵件： ??/ ????????

網(wǎng) ???址： ??/ ????????

開戶銀行： ??/ ????????

賬 ???號： ??/ ????????

****** 2023 年 ?9 ?月 ?8 ?日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。

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