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項目

分值

描述（供應商應按要求提供相關(guān)證明材料并加蓋公章，原件備查）

1、投標響應與招標要求的符合情況評價***/td>

***分

根據(jù)供應商對競爭性磋商文件“競爭性磋商內(nèi)容及要求二、技術(shù)要求”中逐項要求的響應情況進行評分，完全滿足的得***分，標注★的內(nèi)容為不允許負偏離的實質(zhì)性內(nèi)容，每出現(xiàn)一條負偏離的，按無效響應文件處理；其余技術(shù)要求每出現(xiàn)一條負偏離的，扣***分，扣至***分為止?！咀ⅲ焊偁幮源枭涛募屑夹g(shù)要求若有要求供應商提供相應佐證材料的，供應商未提供相應佐證材料或者供應商的響應承諾與其佐證材料不一致的，磋商小組將以不利于供應商的內(nèi)容為準進行評審（負偏離）。一個指標項中出現(xiàn)任一條技術(shù)要求負偏離，則該指標項按負偏離處理，正偏離不加分?！?/p>

2、實施方案

***分

供應商能根據(jù)項目物業(yè)服務的特點、對該項目物業(yè)服務的性質(zhì)、配套設施等方面進行分析，綜合其功能上的特點，列出管理難點，提出相應措施(包括保潔、水電、統(tǒng)籌管理、門衛(wèi)、網(wǎng)點配送、食堂、駕駛員等服務）的進行橫向評議：內(nèi)容全面、科學、可行的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在細微缺陷的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在較大缺陷的得***分；未提供的不得分。

3、組織機構(gòu)***

***分

供應商能提供項目管理組織機構(gòu)***，對項目組織機構(gòu)***：內(nèi)容全面、科學、可行的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在細微缺陷的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在較大缺陷的得***分；未提供的不得分。

4、協(xié)助創(chuàng)建文明單***路與承諾

***分

供應商提供在創(chuàng)建安全文明單位、實施科學化、規(guī)范化管理、服務承諾等諸方面提出***路，以確保管理目標的實現(xiàn)的進行橫向評議：方案合理、詳細、完整的得***分；較合理、不夠完整詳細的得***分；方案一般的得***分；未提供的不得分。

5、服務人員工作經(jīng)驗

***分

由磋商小組根據(jù)供應商提供的服務人員本崗位工作經(jīng)驗情況進行打分。配備的服務人員總?cè)藬?shù)為69人，其中服務人員80%（含）以上工作經(jīng)驗達到3年（含）及以上的得***分；服務人員80%-60%（含）工作經(jīng)驗達3年（含）及以上的得***分；服務人員60%-50%（含）工作經(jīng)驗達3年（含）及以上的得***分（以社保繳交年限和勞動合同為依據(jù)）。本項滿分***分。

注：供應商須提供人員配置清單、人員勞動合同及社保繳納材料（人員配置以招標內(nèi)容及要求中的人員配置要求為準）

6、擬任項目經(jīng)理資格與履職情況

***分

供應商擬派駐本項目的項目經(jīng)理資格與履歷情況（滿分***分）

（1）具備本科或以上學歷且為行政管理專業(yè)；

（2）持有人社部或城建部頒發(fā)的物業(yè)管理師證書；

（3）持有全國城建培訓中心頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書：

（4）持有人社局頒發(fā)的中級電氣工程師證；

（5）持有智能建筑弱電工程師證。

同時滿足以上（1）、（2）、（3）（4）（5）要求的得***分，缺一項，扣***分，扣至***分為止?！卷毺峁╉楉椖拷?jīng)理身份證復印件、學歷證書復印件、物業(yè)管理師證書證書復印件、全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書復印件、中級電氣工程師證證書復印件、智能建筑弱電工程師證復印件及投標截止時間***材料復印件。未提供、提供不符合要求的均不得分。】

7、突發(fā)應急事件處置方案

***分

供應商提供在疫情防控、自然災害、停水、停電、突發(fā)公共安全事件、各類治安案件、電梯故障與救援等情況下的應急處置方案進行橫向評議：方案合理、詳細、完整的得***分；較合理、不夠完整詳細的得***分；方案一般的得***分；未提供的不得分。

項目

分值

描述（供應商應按要求提供相關(guān)證明材料并加蓋公章，原件備查）

1、投標響應與招標要求的符合情況評價***/td>

***分

根據(jù)投標人對招標文件“招標內(nèi)容及要求”中逐項要求的響應情況進行評分，完全滿足的得***分，每出現(xiàn)一條負偏離的，扣***分，扣至***分為止。

（注：若投標人完全響應的，可提供統(tǒng)一承諾，格式自擬。若投標人有無法響應的要求，須逐條列出，否則在評審過程及履約過程（若中標）中將以不利于投標人的判定角度執(zhí)行。）

2、實施方案

***分

投標人能根據(jù)項目物業(yè)服務的特點、對該項目物業(yè)服務的性質(zhì)、配套設施等方面進行分析，綜合其功能上的特點，列出管理難點，提出相應措施(包括保潔、水電、統(tǒng)籌管理、門衛(wèi)、網(wǎng)點配送、食堂、駕駛員等服務）的，得***分，再在0-***分之間進行橫向評議：內(nèi)容全面、科學、可行的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在細微缺陷的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在較大缺陷的得***分；未提供的不得分。

3、組織機構(gòu)***

***分

投標人能提供項目管理組織機構(gòu)***，對項目組織機構(gòu)***，得***分，再在0-***分之間進行橫向評議：內(nèi)容全面、科學、可行的得***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在細微缺陷的得0.***分；內(nèi)容在全面、科學、可行方面存在較大缺陷的得0.***分；未提供的不得分。

4、協(xié)助創(chuàng)建文明單***路與承諾

***分

投標人提供在創(chuàng)建安全文明單位、實施科學化、規(guī)范化管理、服務承諾等諸方面提出***路，以確保管理目標的實現(xiàn)，得***分，再在0-***分之間進行橫向評議：方案合理、詳細、完整的得***分；較合理、不夠完整詳細的得0.***分；方案一般的得0.***分；未提供的不得分。

5、服務人員工作經(jīng)驗

***分

由磋商小組根據(jù)供應商提供的服務人員本崗位工作經(jīng)驗情況進行打分。配備的服務人員總?cè)藬?shù)為69人，其中服務人員80%（含）以上工作經(jīng)驗達到3年（含）及以上的得***分；服務人員80%-60%（含）工作經(jīng)驗達3年（含）及以上的得***分；服務人員60%-50%（含）工作經(jīng)驗達3年（含）的得***分；服務人員50%以下（含）工作經(jīng)驗達3年（含）的不得分（以社保繳交年限和勞動合同為依據(jù)）。本項滿分***分。

注：供應商須提供人員配置清單、人員勞動合同及社保繳納材料（人員配置以招標內(nèi)容及要求中的人員配置要求為準）

6、擬任項目經(jīng)理資格與履職情況

***分

供應商擬派駐本項目的項目經(jīng)理資格與履歷情況（滿分***分）

（1）具備大專及以上學歷、中級職稱；

（2）提供本項目的項目經(jīng)理履職經(jīng)歷；

（3）項目經(jīng)理為供應商單位***，且近一年社保繳交單位***。

同時滿足以上（1）、（2）、（3）要求的得***分，缺任意一項不得分。須提供項項目經(jīng)理身份證復印件、學歷證書復印件、中級職稱證書復印件、履職經(jīng)歷證明材料復印件及近1年以來在供應商處繳交社保的證明材料復印件。

7、突發(fā)應急事件處置方案

***分

投標人提供在疫情防控、自然災害、停水、停電、突發(fā)公共安全事件、各類治安案件、電梯故障與救援等情況下的應急處置方案，得***分，再在0-***分之間進行橫向評議：方案合理、詳細、完整的得***分；較合理、不夠完整詳細的得***分；方案一般的得0.***分；未提供的不得分。