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物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第五次）談判公告

我單位***，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判報價***

一、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第五次）

二、項目編號***p>

三、項目概況：

本項目擬采購物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商向采購單位***，項目預(yù)算為79***元，主要工作包括：環(huán)衛(wèi)清潔、垃圾清運、園林綠化養(yǎng)護、電梯維護保養(yǎng)、中央空調(diào)維護保養(yǎng)、配電房維護保養(yǎng)等，具體工作要求詳見“第二部分”。

本項目確定1家投標供應(yīng)商中標，中標比例按100%計算。

服務(wù)期限：1年（期滿后視情續(xù)簽）。

四、供應(yīng)商資格條件

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；某某單位；成立三年以上的非外資控股企業(yè)（外資控股企業(yè)，***股份百分之五十以上的企業(yè)）。

（三）單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場經(jīng)營地址***，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被列入政府采購失信名單、某某供應(yīng)商暫停名單，未在某某采購失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。

（五）本項目不接受聯(lián)合體報價***

（六）特定資格條件：

投標供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照包含物業(yè)服務(wù)管理類的營業(yè)范圍。

（七）供應(yīng)商參加某某物資工程服務(wù)采購活動，實行凡采必入，供應(yīng)商應(yīng)在投標截止時間***，通過供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***2/）進行注冊（詳見附件16）。供應(yīng)商必須在提交投標文件截止時間***，未完成的不得參加采購活動。投標時需提供供應(yīng)商系統(tǒng)登錄界面“基本信息”截圖，采購人將核實供應(yīng)商注冊情況，未按要求注冊的供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件將被拒收。

五、談判文件發(fā)售時間、方式及售價***p>（一）發(fā)售時間：2023 年***月***日至***月***日（09:00-11:30，14:00-17:00）（北京時間、節(jié)假日除外）。

（二）采購文件獲取方式：各潛在供應(yīng)商自行在“***市公共資源交易網(wǎng)”上下載本項目的采購文件以及圖紙、補遺等談判前公布的所有資料，無論供應(yīng)商下載與否，均視為已知曉所有談判內(nèi)容。

（三）發(fā)售方式：在談判文件發(fā)售期內(nèi)，供應(yīng)商需提供以下材料加蓋單位***，按順序制作成1個PDF格式文件發(fā)送至fumengxue@xinkeitd.com（郵箱），郵件主題請注明“XX項目XX單位***”。

報名材料審核通過后，采購機構(gòu)***，足額繳納談判文件購買費后視為申領(lǐng)成功；審核未通過的，采購機構(gòu)***，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時間內(nèi)重新提交材料。

1.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）；

2.法定代表人授權(quán)書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法定代表人本人應(yīng)提供法人資格證明書，被授權(quán)人應(yīng)提供法人代表授權(quán)證明原件）。

（四）談判文件售價***/份，售后不退。

六、談判保證金

（一）提交金額***50***元***元整）

（二）提交形式：公對公轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬信息見談判文件），轉(zhuǎn)賬時須備注：項目名稱+談判保證金。

（三）提交截止時間***（以到賬時間為準）：******月***日10：00前。

（四）提示事項

1.未按照規(guī)定繳納談判保證金的報價***無效報價***

2.成交供應(yīng)商的談判保證金，在成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同后7個工作日內(nèi)全額無息退還。

3.未成交供應(yīng)商的談判保證金，將在采購人發(fā)出未成交通知書后7個工作日內(nèi)全額無息退還。

4.有下列情況之一的，談判保證金將被沒收：

(1)談判開始后，報價***價***/p>

(2)談判期間，報價***活動，造成嚴重影響和后果的；

(3)虛假報價***的；

(4)成交供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄成交的；

(5)成交供應(yīng)商不按規(guī)定簽訂合同的；

(6)其他違反國家和某某法律法規(guī)行為的。

七、報價***間、地點***

（一）報價***間：******月***日***時***分至***時***分（北京時間）。

（二）報價***點：***市公共資源交易中心競爭性談判室（地址：***市***區(qū)青***路6號渝興廣場B9***樓）。

（三）報價***式：一式貳份（正本壹份、副本壹份），電子文檔一份，蓋章密封后由專人遞交，不接受郵寄等其他方式。

八、談判時間、地點、方式

（一）談判時間：2023 年***月***日***時***分（北京時間）。

（二）談判地點：同報價***點。

（三）談判方式：兩輪談判三次報價***

參加談判所產(chǎn)生的一切費用均由競標單位***。

九、公告發(fā)布媒體

本采購項目相關(guān)信息在某某采購網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)、四川招投標網(wǎng)、中國西部招投標網(wǎng)及采購單位***。

十、聯(lián)系方式

（一）采購單位：***

聯(lián)系人：***

電 話：***

地 址：***市***區(qū)

（二）采購代理機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***、羅菊、彭鵬

電 話：***

地 址：***市***區(qū)金***道西段106號（兩***區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期）9棟***樓

十一、投訴舉報方式

如發(fā)現(xiàn)采購機構(gòu)***，請向下列聯(lián)系人投訴舉報并提供相關(guān)證明材料：

項目監(jiān)督人：李老師

辦公電話：***

地址：***市***區(qū)