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海南州共和縣隆豪北城名***區(qū)詢(xún)比采購(gòu)公告

***（以下均簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”） ***（以下均簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”） 委托,擬對(duì)海南州共和縣隆豪北城名***區(qū)（青海方奧詢(xún)比（服務(wù)）2023-009）進(jìn)行國(guó)內(nèi)詢(xún)比采購(gòu)，現(xiàn)予以公告，歡迎潛在的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)。

1. 項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：共和縣恰***鎮(zhèn)城***區(qū)***路7號(hào)

（2）采購(gòu)內(nèi)容：

在物業(yè)***區(qū)域內(nèi)，應(yīng)提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污***道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、車(chē)輛停放管理；

6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理。

（3）建筑面積:6.3萬(wàn)平方米；

（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

多層住***元/月.平方米:高層住***元/月.平方米;

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用成本包括以下內(nèi)容:

1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等:

2)物業(yè)共用部位以及供水、供電設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用:

3)物業(yè)***區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用:

4)物業(yè)***區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:

5)物業(yè)***區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用:

6)辦公費(fèi)用:

7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊:

8)法定稅費(fèi):

9)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn):

（5）服務(wù)期限: 三年（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）；

2.供應(yīng)商資格要求

2.1、資質(zhì)條件：供應(yīng)商須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照包含相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

2.2、財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供近3年任意一年的第三方審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或近3個(gè)月內(nèi)基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋公章）

2.3、業(yè)績(jī)要求：近三年（***至今）有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供合同協(xié)議書(shū)，且在資料中能真實(shí)反映出類(lèi)似項(xiàng)目?jī)?nèi)容；

2.4、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，參選資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

2.5.經(jīng)信用中國(guó)（www***）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）***道查詢(xún)后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，取消投標(biāo)資格。（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢(xún)截圖，時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間***）

2.6.企業(yè)注冊(cè)地不在***省轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)，應(yīng)提供***省省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記冊(cè)。

2.7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.投標(biāo)確認(rèn)及采購(gòu)文件的獲取

3.1采購(gòu)文件獲取方式自******月***日至******月***日上午09:00至12:00，下午14:00至17:30北京時(shí)間（除節(jié)假日），將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位***（或法人授權(quán)委托書(shū)原件）、法人及委托代理人身份證復(fù)印件（以上資料加蓋公章后掃描件）***聯(lián)系郵箱（zbywb12@163.com），在郵件中注明購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)***

3.2采購(gòu)文件每套售***元，售后不退。

4.投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***，下同)為******月***日上午***時(shí)***分，地點(diǎn)***：***省***市***區(qū)***路59號(hào)副1號(hào)4***樓59-403號(hào)，遞交方式為現(xiàn)場(chǎng)遞交。

4.2 如投標(biāo)文件未按時(shí)送達(dá)，采購(gòu)人不予受理。

5、采購(gòu)公告發(fā)布媒介

本次采購(gòu)公告在下列媒介同時(shí)發(fā)布：

■ 《項(xiàng)目信息網(wǎng)》http***.cn/。

5.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

聯(lián) 系 人：嚴(yán)女士

電 話(huà)：***207

聯(lián)系地址：青海生物科技產(chǎn)業(yè)園***路16號(hào)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話(huà)：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路59號(hào)副1號(hào)4***樓59-403號(hào)

******月***日