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【廣東,汕尾市】陸豐市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-27

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告廣東陸豐市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告陸豐市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

[***市]***市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***/span>

發(fā)布時(shí)間：***

***市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校采用定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***次采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參與競(jìng)價(jià)***

一、項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：***市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***8,400.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	服務(wù)描述：服務(wù)描述：一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：*市第二職業(yè)學(xué)校購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保安崗位（含內(nèi)宿管理）服務(wù) ；二、項(xiàng)目類(lèi)別：保安服務(wù)及內(nèi)宿管理服務(wù) 三、采購(gòu)金額元；四、供應(yīng)商資格：（一）具備獨(dú)立承擔(dān)民事能力的，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（二）依法繳納稅收和社保資金的良好記錄；（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)會(huì)核算；（四）省公安廳核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》；（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；五、項(xiàng)目需求時(shí)間：***月至**月；六、采購(gòu)項(xiàng)目的方案、服務(wù)范圍等（一）保安員資格與要求 1、必須省公安廳核發(fā)的《保安員證》的保安人員。 2、保安員年齡為18周歲至50周歲。 3、需組建應(yīng)急隊(duì)伍，隨時(shí)維護(hù)學(xué)校安全秩序，保證采購(gòu)方單位、財(cái)產(chǎn)安全。 4、有技防管理系統(tǒng)，隨時(shí)對(duì)保安人員進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，確保不脫崗、不缺崗。（二）保安服務(wù)范圍 1、區(qū)：主要指學(xué)校區(qū)及區(qū)的連道和設(shè)施設(shè)備。 2、區(qū)：主要是指學(xué)生區(qū)、區(qū)、籃球場(chǎng)、休閑設(shè)施等相區(qū)域。 3、區(qū)：主要是各種共用的設(shè)區(qū)域，如大門(mén)、通道、廣場(chǎng)等。 4、區(qū)：主要指停車(chē)場(chǎng)所。（三）日常安保服務(wù) 1、維護(hù)學(xué)校內(nèi)人身財(cái)產(chǎn)安全和正常工作秩序。按照采購(gòu)方的相關(guān)管理規(guī)定負(fù)責(zé)值勤，嚴(yán)防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入區(qū)域。對(duì)出入的人員、物資進(jìn)行檢查，降低外來(lái)人員的進(jìn)出機(jī)率，提高財(cái)產(chǎn)的安全。 2、按照停車(chē)管理工作要求，負(fù)責(zé)對(duì)出入的車(chē)輛登記工作，指揮進(jìn)入的車(chē)輛按規(guī)定車(chē)位整齊停放，以確保車(chē)輛停放有序。 3、做好各種應(yīng)急預(yù)案，能應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，做好區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防毒、防爆炸、防搶、防治安案件，自然災(zāi)害事故等安全防范工作。對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)管，有情況及時(shí)處理，確保消防設(shè)施的正常。 4、值勤期間負(fù)責(zé)巡查區(qū)域的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或可疑情況要及時(shí)處理并記錄好向客戶(hù)單位。 5、對(duì)安防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)處理問(wèn)題，經(jīng)常性對(duì)在崗保安員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和緊急預(yù)案演練。定期巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告與處理，排除不利因素。（四）保安員基本要求 1、男性、身高1.65米以上；女性身高1.55米以上。應(yīng)具備有初中畢業(yè)以上文化程度的中國(guó)公民，無(wú)犯罪記錄。 2、身體健康、五官端莊、視（裸）力1.0以上、無(wú)殘疾、無(wú)紋身、無(wú)明顯疤痕或標(biāo)志，持健康證上崗，每年須體檢一次，對(duì)有傳染疾病的予以退回。 3、經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，取得由市以上公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安員證》。 4、保安員須熟悉相應(yīng)服務(wù)場(chǎng)所的業(yè)務(wù)管理知識(shí)。 5、保安員應(yīng)知法、懂法、守法，依法辦事，必須嚴(yán)格遵守<<保安服務(wù)管理?xiàng)l例>>，嚴(yán)格遵守客戶(hù)安全管理規(guī)定。 6、保安隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)具備高中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，受過(guò)專(zhuān)門(mén)的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)（出具培訓(xùn)證書(shū)）。 7、所聘用的保安員有吃苦耐勞的精神和高度的責(zé)任心，受過(guò)專(zhuān)門(mén)的崗前培訓(xùn)，熟知客戶(hù)的管理規(guī)定，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。 8、加強(qiáng)對(duì)保安員的管理，確保在本單位、違紀(jì)事件發(fā)生。 9、保安員應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料必須報(bào)送采購(gòu)方備案。（五）工作職責(zé)及管理要求 1、內(nèi)部管理體制健全，設(shè)立保安隊(duì)長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)日常保安隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化管理。 2、落實(shí)采購(gòu)方的服務(wù)要求與管理規(guī)定，組織實(shí)施校園保安、內(nèi)宿管理及安保服務(wù)。 3、采購(gòu)方根據(jù)保安員表現(xiàn)提出保安員崗位進(jìn)行調(diào)整，擇優(yōu)更換。 4、定期向采購(gòu)匯報(bào)工作開(kāi)展情況，重大情況及時(shí)報(bào)告。 5、必須建立保密機(jī)制，嚴(yán)格追責(zé)泄密保安人員。 6、對(duì)外來(lái)人員、車(chē)輛、物資進(jìn)出管理；按時(shí)站崗執(zhí)勤，禮貌待人，樹(shù)立良好的窗口形象；對(duì)來(lái)訪人員實(shí)行驗(yàn)證登記制度，維護(hù)區(qū)域秩序。值班室嚴(yán)禁閑雜人員滯留，保持內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。 7、根據(jù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與采購(gòu)方規(guī)定要求，獨(dú)立運(yùn)作，落實(shí)保安服務(wù)方案，并結(jié)合實(shí)際變化在實(shí)踐中不斷完善。 8、指定專(zhuān)職人員與采購(gòu)方保持工作交流，重大情況須及時(shí)報(bào)告。 9、協(xié)助采購(gòu)方做好治安管理工作，形成群防群治體系。 10、（六）消防管理經(jīng)常檢查區(qū)域內(nèi)公共消防設(shè)施，確保完好，協(xié)助客戶(hù)做好室外設(shè)施的日常維護(hù)，定期檢查器材完好程度和有效期限；經(jīng)常性開(kāi)展消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定完善的預(yù)案并演練，使每一名保安員能勝任義務(wù)消防員的角色；發(fā)現(xiàn)有人擅自動(dòng)用消防設(shè)施的，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告客戶(hù)單位；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報(bào)告客戶(hù)單位；發(fā)生火警，能冷靜處置，按預(yù)案進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、組織撲救、搶救物資等工作。（七）人員和設(shè)備保障 1、確保達(dá)到預(yù)定的服務(wù)目標(biāo)和質(zhì)量，嚴(yán)格按照方案約定的保安員配置要求進(jìn)行招聘、調(diào)整人員，保障崗位不缺員。 2、提高保安員的素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。 3、配置到位的設(shè)備必須要進(jìn)行定期檢查，保持良好性能，需送外檢測(cè)必須按規(guī)定送檢。（八）保安需求人數(shù)和服務(wù)費(fèi)用；采購(gòu)方需求人數(shù)為26人，服務(wù)費(fèi)用12個(gè)月，預(yù)計(jì)￥**元（包括社保、福利、服裝、稅率、保險(xiǎn)等），采購(gòu)方對(duì)不符合采購(gòu)條件的保安人員予以拒付工資。（九）付款方式：按月付款，次月10個(gè)工作日內(nèi)付清。（十）服務(wù)時(shí)間：12個(gè)月。	服務(wù)描述：一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：*市第二職業(yè)學(xué)校購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保安崗位（含內(nèi)宿管理）服務(wù) ；二、項(xiàng)目類(lèi)別：保安服務(wù)及內(nèi)宿管理服務(wù) 三、采購(gòu)金額元；四、供應(yīng)商資格：（一）具備獨(dú)立承擔(dān)民事能力的，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（二）依法繳納稅收和社保資金的良好記錄；（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)會(huì)核算；（四）省公安廳核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》；（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；五、項(xiàng)目需求時(shí)間：***月至**月；六、采購(gòu)項(xiàng)目的方案、服務(wù)范圍等（一）保安員資格與要求 1、必須省公安廳核發(fā)的《保安員證》的保安人員。 2、保安員年齡為18周歲至50周歲。 3、需組建應(yīng)急隊(duì)伍，隨時(shí)維護(hù)學(xué)校安全秩序，保證采購(gòu)方單位、財(cái)產(chǎn)安全。 4、有技防管理系統(tǒng)，隨時(shí)對(duì)保安人員進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，確保不脫崗、不缺崗。（二）保安服務(wù)范圍 1、區(qū)：主要指學(xué)校區(qū)及區(qū)的連道和設(shè)施設(shè)備。 2、區(qū)：主要是指學(xué)生區(qū)、區(qū)、籃球場(chǎng)、休閑設(shè)施等相區(qū)域。 3、區(qū)：主要是各種共用的設(shè)區(qū)域，如大門(mén)、通道、廣場(chǎng)等。 4、區(qū)：主要指停車(chē)場(chǎng)所。（三）日常安保服務(wù) 1、維護(hù)學(xué)校內(nèi)人身財(cái)產(chǎn)安全和正常工作秩序。按照采購(gòu)方的相關(guān)管理規(guī)定負(fù)責(zé)值勤，嚴(yán)防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入區(qū)域。對(duì)出入的人員、物資進(jìn)行檢查，降低外來(lái)人員的進(jìn)出機(jī)率，提高財(cái)產(chǎn)的安全。 2、按照停車(chē)管理工作要求，負(fù)責(zé)對(duì)出入的車(chē)輛登記工作，指揮進(jìn)入的車(chē)輛按規(guī)定車(chē)位整齊停放，以確保車(chē)輛停放有序。 3、做好各種應(yīng)急預(yù)案，能應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，做好區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防毒、防爆炸、防搶、防治安案件，自然災(zāi)害事故等安全防范工作。對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)管，有情況及時(shí)處理，確保消防設(shè)施的正常。 4、值勤期間負(fù)責(zé)巡查區(qū)域的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或可疑情況要及時(shí)處理并記錄好向客戶(hù)單位。 5、對(duì)安防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)處理問(wèn)題，經(jīng)常性對(duì)在崗保安員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和緊急預(yù)案演練。定期巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告與處理，排除不利因素。（四）保安員基本要求 1、男性、身高1.65米以上；女性身高1.55米以上。應(yīng)具備有初中畢業(yè)以上文化程度的中國(guó)公民，無(wú)犯罪記錄。 2、身體健康、五官端莊、視（裸）力1.0以上、無(wú)殘疾、無(wú)紋身、無(wú)明顯疤痕或標(biāo)志，持健康證上崗，每年須體檢一次，對(duì)有傳染疾病的予以退回。 3、經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，取得由市以上公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安員證》。 4、保安員須熟悉相應(yīng)服務(wù)場(chǎng)所的業(yè)務(wù)管理知識(shí)。 5、保安員應(yīng)知法、懂法、守法，依法辦事，必須嚴(yán)格遵守<<保安服務(wù)管理?xiàng)l例>>，嚴(yán)格遵守客戶(hù)安全管理規(guī)定。 6、保安隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)具備高中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，受過(guò)專(zhuān)門(mén)的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)（出具培訓(xùn)證書(shū)）。 7、所聘用的保安員有吃苦耐勞的精神和高度的責(zé)任心，受過(guò)專(zhuān)門(mén)的崗前培訓(xùn)，熟知客戶(hù)的管理規(guī)定，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)各類(lèi)問(wèn)題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。 8、加強(qiáng)對(duì)保安員的管理，確保在本單位、違紀(jì)事件發(fā)生。 9、保安員應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料必須報(bào)送采購(gòu)方備案。（五）工作職責(zé)及管理要求 1、內(nèi)部管理體制健全，設(shè)立保安隊(duì)長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)日常保安隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化管理。 2、落實(shí)采購(gòu)方的服務(wù)要求與管理規(guī)定，組織實(shí)施校園保安、內(nèi)宿管理及安保服務(wù)。 3、采購(gòu)方根據(jù)保安員表現(xiàn)提出保安員崗位進(jìn)行調(diào)整，擇優(yōu)更換。 4、定期向采購(gòu)匯報(bào)工作開(kāi)展情況，重大情況及時(shí)報(bào)告。 5、必須建立保密機(jī)制，嚴(yán)格追責(zé)泄密保安人員。 6、對(duì)外來(lái)人員、車(chē)輛、物資進(jìn)出管理；按時(shí)站崗執(zhí)勤，禮貌待人，樹(shù)立良好的窗口形象；對(duì)來(lái)訪人員實(shí)行驗(yàn)證登記制度，維護(hù)區(qū)域秩序。值班室嚴(yán)禁閑雜人員滯留，保持內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。 7、根據(jù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與采購(gòu)方規(guī)定要求，獨(dú)立運(yùn)作，落實(shí)保安服務(wù)方案，并結(jié)合實(shí)際變化在實(shí)踐中不斷完善。 8、指定專(zhuān)職人員與采購(gòu)方保持工作交流，重大情況須及時(shí)報(bào)告。 9、協(xié)助采購(gòu)方做好治安管理工作，形成群防群治體系。 10、（六）消防管理經(jīng)常檢查區(qū)域內(nèi)公共消防設(shè)施，確保完好，協(xié)助客戶(hù)做好室外設(shè)施的日常維護(hù)，定期檢查器材完好程度和有效期限；經(jīng)常性開(kāi)展消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定完善的預(yù)案并演練，使每一名保安員能勝任義務(wù)消防員的角色；發(fā)現(xiàn)有人擅自動(dòng)用消防設(shè)施的，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告客戶(hù)單位；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報(bào)告客戶(hù)單位；發(fā)生火警，能冷靜處置，按預(yù)案進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、組織撲救、搶救物資等工作。（七）人員和設(shè)備保障 1、確保達(dá)到預(yù)定的服務(wù)目標(biāo)和質(zhì)量，嚴(yán)格按照方案約定的保安員配置要求進(jìn)行招聘、調(diào)整人員，保障崗位不缺員。 2、提高保安員的素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。 3、配置到位的設(shè)備必須要進(jìn)行定期檢查，保持良好性能，需送外檢測(cè)必須按規(guī)定送檢。（八）保安需求人數(shù)和服務(wù)費(fèi)用；采購(gòu)方需求人數(shù)為26人，服務(wù)費(fèi)用12個(gè)月，預(yù)計(jì)￥**元（包括社保、福利、服裝、稅率、保險(xiǎn)等），采購(gòu)方對(duì)不符合采購(gòu)條件的保安人員予以拒付工資。（九）付款方式：按月付款，次月10個(gè)工作日內(nèi)付清。（十）服務(wù)時(shí)間：12個(gè)月。	1	批

（五）競(jìng)價(jià)******~***

（六）供應(yīng)商報(bào)價(jià)****～16:00

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：2

爭(zhēng)議處理方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）本項(xiàng)目的供應(yīng)商，采購(gòu)人選擇的有3家，隨機(jī)抽取的有3家。
（二）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫(xiě)采購(gòu)需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒(méi)有對(duì)采購(gòu)需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)效報(bào)價(jià)*
（三）如果因?yàn)楣?yīng)商報(bào)價(jià)容不詳，或沒(méi)有提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)*政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)競(jìng)價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（3）在報(bào)價(jià)，供應(yīng)商可以多次報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)。
（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核
報(bào)價(jià)，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)組成評(píng)審小組，對(duì)參與報(bào)價(jià)應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的理由。
（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則
（1）成交規(guī)則：報(bào)價(jià)，采購(gòu)人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)順序，默認(rèn)最低報(bào)價(jià)交供應(yīng)商；當(dāng)多家供應(yīng)商報(bào)價(jià)最低報(bào)價(jià)照?qǐng)?bào)價(jià)晚的順序，默認(rèn)報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)、變更采購(gòu)需求；或者在報(bào)價(jià)，參與報(bào)價(jià)*應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商不足3家的，競(jìng)價(jià)***p>

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：林老師 ***

采購(gòu)單位：***市第二職業(yè)技術(shù)學(xué)校

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