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【廣東,江門市】鶴山市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-03

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告廣東鶴山市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告鶴山市殘疾綜合服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-04-03	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市殘疾人綜合服務(wù)中心采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***0.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	第一條項(xiàng)目合同服務(wù)內(nèi)容（一）；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含如下： 1、服務(wù)范圍：*市殘疾人綜合服務(wù)中心的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務(wù)。 2、服務(wù)工作內(nèi)容：（1）甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕（破玻）、煙感探測(cè)器、溫感控制器、控制模塊、信號(hào)模塊、信號(hào)控制。 ②自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥聯(lián)動(dòng)控制柜路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)模塊及連路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應(yīng)急燈、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。（2）維修保養(yǎng)方式：乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，每六個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試。檢測(cè)時(shí)乙方根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方（乙方聯(lián)系電話：418，聯(lián)系人：），乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時(shí)間占合同約定總時(shí)間比例乘以合同總價(jià)*額，退回多收的款項(xiàng)。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實(shí)施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進(jìn)的，應(yīng)向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進(jìn)措施。第二條項(xiàng)目雙方要求實(shí)施服務(wù)情況（一）甲方甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng)，不定期進(jìn)行自測(cè)，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過(guò)程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算）（二）乙方乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn)。所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)，不得偷工減料，馬虎應(yīng)付了事。每半年對(duì)甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行消防基本知識(shí)培訓(xùn)和演練。（三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購(gòu)買所需材料由甲方付款。第三條項(xiàng)目安全防護(hù)及事故處理要求（一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付。（二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)保證施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)修理或更換。（三）維修維護(hù)保養(yǎng)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。	第一條項(xiàng)目合同服務(wù)內(nèi)容（一）；消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含如下： 1、服務(wù)范圍：*市殘疾人綜合服務(wù)中心的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防泵房等系統(tǒng)服務(wù)。 2、服務(wù)工作內(nèi)容：（1）甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目是乙方的維修保養(yǎng)范圍： ①火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕（破玻）、煙感探測(cè)器、溫感控制器、控制模塊、信號(hào)模塊、信號(hào)控制。 ②自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：包括噴淋水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供水管網(wǎng)、分區(qū)閘閥、噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥聯(lián)動(dòng)控制柜路等。 ③消防栓滅火系統(tǒng)：包括消防栓水泵、加壓泵、恒壓泵、電源控制柜路、供道、閥門、消防栓箱、卷盤水槍、水帶等。 ④消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：包括連接各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)模塊及連路。 ⑤其他消防設(shè)施：滅火器、應(yīng)急燈、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、水池水位、疏散走道、防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。（2）維修保養(yǎng)方式：乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試，每六個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試。檢測(cè)時(shí)乙方根據(jù)檢測(cè)情況填寫報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告一式兩份，甲、乙雙方各存一份。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方（乙方聯(lián)系電話：418，聯(lián)系人：），乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修處理，乙方逾期維修兩次以上，甲方有權(quán)解除本合同，如甲方解除合同，乙方按未履行時(shí)間占合同約定總時(shí)間比例乘以合同總價(jià)*額，退回多收的款項(xiàng)。乙方在合同履行期間，因新的消防制度或法律法規(guī)實(shí)施，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防設(shè)施需要改進(jìn)的，應(yīng)向甲方提出建議，由甲方?jīng)Q定改進(jìn)措施。第二條項(xiàng)目雙方要求實(shí)施服務(wù)情況（一）甲方甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業(yè)人員專職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng)，不定期進(jìn)行自測(cè)，并做記錄提供乙方參考；甲方在工程改（擴(kuò)）建和設(shè)備維修過(guò)程中影響消防設(shè)施的，應(yīng)先通知乙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。（隱蔽工程不在保養(yǎng)范圍內(nèi)，未完善的消防工程按工程施工方式結(jié)算）（二）乙方乙方要確定專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作，除不可抗力因素外，對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn)。所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù)，不得偷工減料，馬虎應(yīng)付了事。每半年對(duì)甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行消防基本知識(shí)培訓(xùn)和演練。（三）維修所需要的所有材料由甲方提供或甲方同意乙方購(gòu)買所需材料由甲方付款。第三條項(xiàng)目安全防護(hù)及事故處理要求（一）一般要求 1、乙方在維修保養(yǎng)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)；因乙方原因或合同期內(nèi)自身安全措施不到位等原因造成任何人人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付。（二）安全防范 1、乙方在從事消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)保證施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對(duì)于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)修理或更換。（三）維修維護(hù)保養(yǎng)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。	1	年

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：4

爭(zhēng)議處理方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)*符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：鐘銀霞 ***

采購(gòu)單位：***市殘疾人綜合服務(wù)中心

******月***日

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