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莆田學(xué)院先進(jìn)制造產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)樓工程總承包項(xiàng)目（EPC）答疑紀(jì)要[第(1)次答疑]

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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***先進(jìn)制造產(chǎn)教融合***樓工程總承包項(xiàng)目（EPC）答疑紀(jì)要　　一、答投標(biāo)人提問(wèn)：問(wèn)題一、1、專(zhuān)用合同條款第2.5款“發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)***人未能按合同約定支付合同價(jià)***不得因此停工或延長(zhǎng)工期”實(shí)質(zhì)上違反了《政府投資條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第712號(hào)）第二十二條“政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位。政府投資項(xiàng)目不得由施工單位***?！?，建議刪除。 2、專(zhuān)用合同條款第4.1.10款第4點(diǎn)“承包人應(yīng)確保報(bào)送發(fā)包人審核的工程結(jié)算造價(jià)***標(biāo)價(jià)***，超出部分由承包人承擔(dān)”“承包人應(yīng)確保報(bào)送發(fā)包人審核的施工圖預(yù)算造價(jià)***過(guò)中標(biāo)價(jià)***安費(fèi)用金額***人有權(quán)拒收承包人報(bào)送的施工圖預(yù)算資料，并由承包人承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤?！?、第5.3.1款“承包人在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，要及時(shí)編制預(yù)算文件，以確保其建安費(fèi)不得超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)***.1款第2條“工程結(jié)算時(shí)的實(shí)際結(jié)算價(jià)***工程費(fèi)最高限價(jià)***自行承擔(dān)?！钡葪l款均要求預(yù)結(jié)算造價(jià)***超過(guò)中標(biāo)價(jià)***根據(jù)專(zhuān)用合同條款第15.3款第1點(diǎn)“發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更……因變更造成的費(fèi)用予以確認(rèn)”，如在施工圖設(shè)計(jì)階段和施工階段出現(xiàn)“發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更”就可能導(dǎo)致變更增加的造價(jià)***價(jià)***類(lèi)情況非承包人原因?qū)е虑也辉试S自行降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提或部分已施工的情況下也無(wú)法控制在限價(jià)******省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（***版）》通用合同條款第17.1.1.1款第（2）點(diǎn)“除合同約定可調(diào)整合同價(jià)***，審核后的預(yù)算書(shū)工程造價(jià)***約合同價(jià)***7.1.2款第（4）點(diǎn)“因承包人原因造成竣工結(jié)算價(jià)***，超過(guò)部分由承包人承擔(dān)，不調(diào)整合同價(jià)***、專(zhuān)用合同條款第11.1款“工程施工的開(kāi)工日期以咨詢(xún)?nèi)税l(fā)出開(kāi)工通知為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因造成咨詢(xún)?nèi)宋茨茉诠こ淌┕ぴS可證辦理完成之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，僅給予工期順延，發(fā)包人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的承包人的任何費(fèi)用增加?！?，但合同協(xié)議書(shū)第二條“合同簽訂后次日為開(kāi)始工作時(shí)間……5.完成樁基工程及基坑支護(hù)工程的節(jié)點(diǎn)工期為169個(gè)日歷天?！?.完成主體結(jié)構(gòu)分部工程中砌體結(jié)構(gòu)子分部工程的節(jié)點(diǎn)工期為381 個(gè)日歷天?！?。發(fā)包人原因（非承包人原因）造成的施工許可證辦理完成90天內(nèi)未開(kāi)工的風(fēng)險(xiǎn)，因工期從合同簽訂后起算變成要承包人承擔(dān)，違背了《房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）第十五條“建設(shè)單位***：（四）因建設(shè)單位***；”，建議改為“因發(fā)包人原因造成未能在工程施工許可證辦理完成之日開(kāi)工的，給予工期順延” 4、專(zhuān)用合同條款第11.3款“發(fā)包人引起工期延誤的其他原因：……（2）由于發(fā)包人的原因造成的設(shè)計(jì)變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書(shū)面文件為準(zhǔn)），且增加的工作量或工作時(shí)間發(fā)生在本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)***路上?！保黾拥墓ぷ髁亢凸ぷ鲿r(shí)間可能出現(xiàn)在施工前的設(shè)計(jì)或報(bào)建等階段，故建議本條的“發(fā)生在本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)***路上”改為“發(fā)生在合同進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作或關(guān)***路上” 5、專(zhuān)用合同條款第13.1款第（2）條“①若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿(mǎn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量未參評(píng)***省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)（簽約EPC合同價(jià)***為違約金；②若截止工程竣工驗(yàn)收兩年期滿(mǎn)，工程施工質(zhì)量未參評(píng)***省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（或以上）獎(jiǎng)，應(yīng)扣除簽約EPC合同價(jià)***費(fèi)）的2%作為違約金?！睂?duì)創(chuàng)優(yōu)的違約條件是“未參評(píng)獲得”，但存在政策變化或變更導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法參評(píng)的情況，建議補(bǔ)充“如因非承包人原因（如政策變化、發(fā)包人設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法***省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)***省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，則免除承包人由此產(chǎn)生的違約金” 6、專(zhuān)用合同條款第16.1款第（1）點(diǎn)“施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)***信息價(jià)***價(jià)***料信息價(jià)***或下跌幅度在10%以?xún)?nèi)（含10%）的，其價(jià)***承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過(guò)10%部分的價(jià)***承擔(dān)或受益”違***省住建廳《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價(jià)***的指導(dǎo)意見(jiàn)》（閩建筑〔2018〕41號(hào)）“三、按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，主要材料和設(shè)備單價(jià)***幅度控制在±5%以?xún)?nèi)?！?，建議專(zhuān)用合同條款第16.1款第（1）點(diǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度從10%按政策調(diào)整為5%。 7、專(zhuān)用合同條款第17.1.1款“總價(jià)***風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（7）點(diǎn)“材料（含土方）場(chǎng)內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用自行考慮且費(fèi)用包干；本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡，土石方類(lèi)別按照地質(zhì)勘察資料測(cè)算包干”違反了***省建設(shè)工程造價(jià)***建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)計(jì)價(jià)***》第三條“工程招標(biāo)階段，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目地點(diǎn)，選擇就近的卸土點(diǎn)（消納場(chǎng)），合理確定建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，編準(zhǔn)編實(shí)造價(jià)***件、工程量清單項(xiàng)目特征和編制說(shuō)明中，明確外運(yùn)運(yùn)距為暫定運(yùn)距、工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)調(diào)整。”建議按該文件，明確3公里外運(yùn)運(yùn)距為暫定運(yùn)距、工程結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)調(diào)整。 8、專(zhuān)用合同條款第17.1.1款“總價(jià)***風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（8）點(diǎn)“施工期間遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨、地下暗流等不利條件產(chǎn)生的排、降水費(fèi)用，承包人應(yīng)根據(jù)相關(guān)資料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)綜合考慮報(bào)價(jià)***已計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)***10）點(diǎn)“根據(jù)本工程實(shí)際需要和考慮受臺(tái)風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在投標(biāo)時(shí)已充分考慮停水、停電、限電、臺(tái)風(fēng)等的影響，制定可行的施工方案和保護(hù)措施，并在工程實(shí)施過(guò)程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的應(yīng)急措施費(fèi)用等在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中已綜合考慮”可能與第4.11款“不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件”、第11.4款“異常惡劣的氣候條件”和第21.1.1款“不可抗力的確認(rèn)”等條款約定矛盾，也違背了《房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）第十五條“建設(shè)單位***：……（三）不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件造成的工程費(fèi)用和工期的變化；……（五）不可抗力造成的工程費(fèi)用和工期的變化?！?，即如臺(tái)風(fēng)、暴雨、地下暗流等不利條件達(dá)到了“異常惡劣”、“不可預(yù)見(jiàn)”或“不可抗力”的程度時(shí)，應(yīng)該按相應(yīng)條款執(zhí)行。故建議專(zhuān)用合同條款第17.1.1款第（8）點(diǎn)和第（10）點(diǎn)后應(yīng)該補(bǔ)充“除其他合同條款另有約定外” 9、專(zhuān)用合同條款第17.1.1款“總價(jià)***風(fēng)險(xiǎn)范圍：”第（11）點(diǎn)“非因承包人的原因而延誤工期需增加的費(fèi)用”，非承包人原因延誤工期增加的費(fèi)用要求承包人承擔(dān)違背了《房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）第十五條“建設(shè)單位***：（四）因建設(shè)單位***；”和《民法典》第八百零四條“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。”，建議刪除。回復(fù)：1、本項(xiàng)目建設(shè)資金已落實(shí)，建設(shè)單位***；該條款按招標(biāo)文件***； 2、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)及造價(jià)***照控概、控預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，且《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（***版）》暫未正式實(shí)施；該條款按招標(biāo)文件***； 3、工作時(shí)間起始為EPC總承包工作的起始，EPC總承包包含設(shè)計(jì)施工采購(gòu)等工作，均為總承包合同工作內(nèi)容；條款內(nèi)容并不沖突；該條款按招標(biāo)文件***； 4、前期及設(shè)計(jì)工期節(jié)點(diǎn)均已考慮較為充分，只考慮“本工程施工組織的關(guān)鍵工作或關(guān)***路上”；該條款按招標(biāo)文件***； 5、本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)***省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)***慮；該條款按招標(biāo)文件***； 6、該條款按招標(biāo)文件***； 7、本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡；該條款按招標(biāo)文件***； 8、本項(xiàng)目建設(shè)地址***，中標(biāo)人應(yīng)自行了解考慮所***區(qū)施工生產(chǎn)條件、氣候等因素，“異常惡劣的氣候條件”和 “不可抗力的確認(rèn)”均已明確規(guī)定，兩者并不沖突；該條款按招標(biāo)文件***； 9、專(zhuān)用合同條款第17.1.1總價(jià)***風(fēng)險(xiǎn)范圍第（11）點(diǎn)修改為“（11）工程實(shí)際施工工期超過(guò)合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)取?！?問(wèn)題二、問(wèn)題1：招標(biāo)文件***3D圖紙等，請(qǐng)問(wèn)：軟件版技術(shù)文件格式中有《其他文件（視頻及3D圖紙等）》，是否可以放空白問(wèn)題2：《投標(biāo)函》 “1．我方已仔細(xì)研究了（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程總承包招標(biāo)文件***，愿意以人民幣（大寫(xiě)）（￥）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)***設(shè)計(jì)費(fèi)： ②建筑安裝工程費(fèi)： ③；工期日歷天，按合同約定進(jìn)行勘察（如有）、設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷，實(shí)現(xiàn)工程目的”。請(qǐng)問(wèn)：報(bào)價(jià)***何填寫(xiě) 工期如何填寫(xiě)，是否只需填寫(xiě)“4***日歷天”，無(wú)需填寫(xiě)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期問(wèn)題3：專(zhuān)用合同條款規(guī)定：“①完成項(xiàng)目工程所有施工圖設(shè)計(jì)文件并正式提交審查后的28天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)40%……” 質(zhì)疑：該設(shè)計(jì)費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)不合理，本項(xiàng)目包含后續(xù)其他專(zhuān)項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)進(jìn)度并不影響施工主要節(jié)點(diǎn)。建議修改為：“①完成項(xiàng)目工程主體施工圖設(shè)計(jì)文件并正式提交審查后的28天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)40%……” 問(wèn)題4：根據(jù)招標(biāo)文件***17.1.第1條規(guī)定：“承包人須在施工圖經(jīng)審查合格后***日內(nèi)完成預(yù)算編制并提交發(fā)包人委托的第三方有資質(zhì)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)***，未按規(guī)定時(shí)間完成的發(fā)包人有權(quán)停止支付進(jìn)度款”和招標(biāo)文件***17.1.第2條“中標(biāo)單位***，由承包人委托資質(zhì)符合的第三方造價(jià)***行編制，編制費(fèi)用由承包人無(wú)償承擔(dān)”約定，本項(xiàng)目可否由中標(biāo)單位***，還是必須委托咨詢(xún)單位*** 回復(fù)：?jiǎn)栴}1回復(fù)：無(wú)需上傳，放空白即可；問(wèn)題2回復(fù)：③無(wú)需填寫(xiě)，工期統(tǒng)一按480天填寫(xiě)；無(wú)需填寫(xiě)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期；問(wèn)題3回復(fù)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)支付條款按招標(biāo)文件***；問(wèn)題4回復(fù)：若承包人具備承擔(dān)施工圖預(yù)算編制能力的資質(zhì)，則由承包人獨(dú)立編制施工圖預(yù)算，否則承包人須委托資質(zhì)符合的第三方造價(jià)***行施工圖預(yù)算編制；按招標(biāo)文件***；資質(zhì)符合指具備承擔(dān)施工圖預(yù)算編制能力的造價(jià)***資質(zhì)須符合相關(guān)規(guī)定。問(wèn)題三、1、園區(qū)的消防水池，及消防泵是否滿(mǎn)足本次新建建筑要求，未做說(shuō)明。 2、本次設(shè)計(jì)是否包含***樓精裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 3、依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（***版）A.0.13 ***區(qū)設(shè)計(jì)地震分組為第三組；圖紙總說(shuō)明4.7條設(shè)計(jì)地震分組為第二組是否有誤。 4、根據(jù)《建***市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022第4.2.3頂板梁板抗?jié)B等級(jí)應(yīng)為P8，現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明6.3.3條地下室梁板混凝土抗?jié)B等級(jí)為P6是否有誤。 5、根據(jù)《***省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)暫行規(guī)定》第3點(diǎn)，對(duì)無(wú)地下室的建筑，采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)亓壕€剛度不能達(dá)到底層結(jié)構(gòu)柱的線剛度2倍以上時(shí)，不應(yīng)采用單柱單樁和單柱兩樁。今先進(jìn)制造產(chǎn)教融合***樓-2不滿(mǎn)足此要求。 6、連廊為單跨結(jié)構(gòu)，是否已經(jīng)考慮性能化設(shè)計(jì)或其他措施。 7、未見(jiàn)裝配率得分說(shuō)明，是否可以做預(yù)制梁，不做預(yù)制豎向構(gòu) 件。 8、根據(jù)《基于保持建筑正常使用功能的抗震技術(shù)導(dǎo)則》4.1.3條應(yīng)考慮1.2的超設(shè)防烈度調(diào)整系數(shù)，是否已經(jīng)考慮 9、地勘報(bào)告未提供。回復(fù)：1、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 2、本次設(shè)計(jì)施工范圍已在招標(biāo)范圍中明確； 3、總說(shuō)明修改為三組，結(jié)構(gòu)計(jì)算無(wú)誤； 4、地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明6.3.3條地下室梁板混凝土抗?jié)B等級(jí)為P8； 5、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 6、連廊已按提高抗震等級(jí)計(jì)算加強(qiáng) 7、裝配率得分應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的相關(guān)要求，參考相關(guān)評(píng)價(jià)*** 8、已考慮； 9、本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已完成，初步設(shè)計(jì)單位***，地勘報(bào)告待合同簽訂完成后提供。問(wèn)題四、1.招標(biāo)文件***：“因素和調(diào)整方法：可調(diào)主要材料為鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）。發(fā)生鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）、不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板大幅度波動(dòng)的，即施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)***信息價(jià)***價(jià)***料信息價(jià)***或下跌幅度在10%以?xún)?nèi)（含10%）的，其價(jià)***承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過(guò)10%部分的價(jià)***承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)***差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，也不按中標(biāo)價(jià)***行下浮。僅考慮主材（鋼筋、水泥），除此之外的材料價(jià)***投標(biāo)報(bào)價(jià)***，發(fā)包人不再另行調(diào)整?！眴?wèn)題：可調(diào)主材中不含商品混凝土不合理，物價(jià)***圍應(yīng)增加商品混凝土。 2.最高限價(jià)***材料設(shè)備價(jià)***工程造價(jià)***024年***月份）建設(shè)工程材料（綜合）價(jià)***期價(jià)***價(jià)***文件中“價(jià)***的確定：以招標(biāo)文件***《***市建設(shè)工程材料信息》材料價(jià)***材料信息價(jià)***計(jì)算 ”兩者約定的月份相矛盾。建議應(yīng)采用最新月份的信息價(jià)***標(biāo)文件***11點(diǎn)：“工程實(shí)際施工工期超過(guò)合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)取；非因承包人的原因而延誤工期需增加的費(fèi)用；材料的二次搬運(yùn)費(fèi)的增加；趕工期所產(chǎn)生的費(fèi)用 ”。問(wèn)題：第11點(diǎn)不合理，承包人不應(yīng)承擔(dān)非承包人原因造成的損失。 4.17.3 工程進(jìn)度款與過(guò)程結(jié)算付款中建筑安裝工程費(fèi)支付①執(zhí)行固定單價(jià)***支付比例僅65%，低于財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)***辦法的通知》中規(guī)定，《通知》明確，提高建設(shè)工程進(jìn)度款支付比例。政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)*** 回復(fù)：1、不增加，按招標(biāo)文件***； 2、最高限價(jià)***過(guò)審核，具體詳見(jiàn)最高限價(jià)***招標(biāo)文件***； 3、專(zhuān)用合同條款第17.1.1總價(jià)***風(fēng)險(xiǎn)范圍第（11）點(diǎn)修改為“（11）工程實(shí)際施工工期超過(guò)合同約定工期導(dǎo)致外腳手架費(fèi)用增加及垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)增加不予計(jì)取?！?4、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，分為執(zhí)行固定單價(jià)***總價(jià)***固定總價(jià)***撥付比例為80%；該條款按招標(biāo)文件***。問(wèn)題五、請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人暫定金額***清單不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 回復(fù)：不含，具體詳見(jiàn)最高限價(jià)***問(wèn)題六、1、投標(biāo)須知前附表7.5.1履約擔(dān)保金額***同價(jià)***標(biāo)公告8.1履約擔(dān)保金額***同價(jià)***請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人以哪個(gè)表述為準(zhǔn) 2、招標(biāo)公告2.7質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量要求僅合格；投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)23條：本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)***省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)***慮，該項(xiàng)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人將不予以增補(bǔ)。請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人本項(xiàng)目質(zhì)量要求是合格***省優(yōu) 3、本項(xiàng)目為***省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)目，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步落***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)***知》(閩建筑〔2014〕36號(hào))的文件規(guī)定優(yōu)質(zhì)工程增加***區(qū)分專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，根據(jù)相應(yīng)級(jí)別的優(yōu)質(zhì)工程，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)為基數(shù)乘以下列費(fèi)率計(jì)算：省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為3%，國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程為5%。若項(xiàng)目***省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則該增加費(fèi)費(fèi)率按3%計(jì)；若榮獲國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，則費(fèi)率提升至5%。當(dāng)前招標(biāo)文件***，卻遺漏了關(guān)于創(chuàng)優(yōu)工程獎(jiǎng)勵(lì)的具體規(guī)定，此等缺失顯屬不合理。為確保招標(biāo)文件***，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件***，明確創(chuàng)優(yōu)工程的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。 4、招標(biāo)文件***3D圖紙等，請(qǐng)問(wèn)：軟件版技術(shù)文件格式中有《其他文件（視頻及3D圖紙等）》，是否可以放空白回復(fù)：1、以“履約擔(dān)保金額***同價(jià)***為準(zhǔn)； 2、優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)審為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可進(jìn)行評(píng)定，設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量應(yīng)先行滿(mǎn)足符合竣工驗(yàn)收；本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)***省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)***慮；該條款按招標(biāo)文件***； 3、本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)***省級(jí)（或以上）優(yōu)質(zhì)工程，與之相關(guān)的費(fèi)用在發(fā)包價(jià)***慮，中標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)中充分考慮其風(fēng)險(xiǎn)并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)***按招標(biāo)文件***； 4、視頻及3D圖紙等沒(méi)有可放空。問(wèn)題七、問(wèn)題1：管綜說(shuō)明的高壓和電氣總平的高壓進(jìn)線不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)電氣總平缺少?gòu)男@柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)線，概算是否有遺漏該部分清單問(wèn)題2：設(shè)計(jì)范圍包含分布式太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，但模擬清單中未包含此內(nèi)容，是否需要施工是否為模擬清單漏項(xiàng) 回復(fù)：1、高壓進(jìn)線以電氣總平圖紙為準(zhǔn)；本工程最高負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，采***路高壓供電方式，不設(shè)置柴油機(jī)房； 2、設(shè)計(jì)階段預(yù)留太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)接口，后期由建設(shè)單位***。問(wèn)題八、招標(biāo)文件***：“省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（適用于要求投***省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)）：投標(biāo)人（含投標(biāo)文件承諾的主體工程設(shè)計(jì)分包單位）以第一設(shè)計(jì)方或聯(lián)合體牽頭人設(shè)計(jì)的房屋建筑的工程”并未要求是裝配式建筑，但是備注中要求“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指：（中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、省級(jí)（***市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)優(yōu)秀一等獎(jiǎng)，需提供設(shè)計(jì)階段、施工階段建設(shè)行政主管部門(mén)做出的裝配式（工業(yè)化）建筑評(píng)價(jià)***料）”與前述的業(yè)績(jī)要求相矛盾。建議備注修改為：“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指:(中國(guó)勘察設(shè)***省級(jí)(***市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。各省(含***市)的省級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)名稱(chēng)******,如***省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng))”。回復(fù)：本條款修改為：“（3）省級(jí)及以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是指:(中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、省級(jí)(***市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、省級(jí)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。各省(含***市)的省級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)名稱(chēng)******,如***省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng))” 問(wèn)題九、問(wèn)題1：招標(biāo)文件94頁(yè)，1.6.1條文“。。提供8套經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計(jì)文件，。。?！迸c招標(biāo)文件105頁(yè),33條“。。。提供12套給發(fā)包人”矛盾，以那個(gè)為準(zhǔn) 問(wèn)題2：變配電房和***樓-2，***樓-1的南側(cè)強(qiáng)電間均無(wú)地下室聯(lián)通，需通過(guò)室外走管聯(lián)通，是否可以?xún)?yōu)化變配電房位置，或調(diào)整***樓-2的強(qiáng)電間位置，避免倒供電，***省造價(jià)***：管綜說(shuō)明的高壓和電氣總平的高壓進(jìn)線不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn) 問(wèn)題4：電氣總平缺少?gòu)男@柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)線，初設(shè)文件中本工程先進(jìn)制造產(chǎn)教融合***樓-2抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，根據(jù)《建筑工程抗震管理?xiàng)l例》，學(xué)校類(lèi)建筑均為乙類(lèi)，相應(yīng)抗震等級(jí)應(yīng)為二級(jí)，安全等級(jí)為一級(jí)，且應(yīng)布置減震器，以滿(mǎn)足條例的要求，初設(shè)文件關(guān)***樓棟的設(shè)計(jì)是否有誤問(wèn)題5:根據(jù)GB18306-2015《中國(guó)地震動(dòng)***區(qū)劃圖》***區(qū)西***鎮(zhèn)設(shè)計(jì)地震分組為第三組，初設(shè)文件為第二組，有誤。問(wèn)題6：***樓-2初步設(shè)計(jì)一層未***樓板。因未提供勘察報(bào)告，參照《基坑支護(hù)初步方案》土質(zhì)剖面，地面以下存在3.74米厚的雜填土，為防止使用階段地面開(kāi)裂，非地***區(qū)域一層建議設(shè)置鋼筋混***樓板，且樁基設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)入一層重量。問(wèn)題7：***樓-1東側(cè)地下室范圍以外存在室外大臺(tái)階，其下應(yīng)設(shè)置樁基礎(chǔ)，初步設(shè)計(jì)文件缺失，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。問(wèn)題8：未見(jiàn)裝配式專(zhuān)篇，裝配率是否滿(mǎn)足50%的要求，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。問(wèn)題9：按《建***市政工程防水通用規(guī)范》采用明挖法地下室抗?jié)B等級(jí)不小于P8，***樓-1標(biāo)高表中抗?jié)B等級(jí)P6，有誤。問(wèn)題10：地下室充電車(chē)庫(kù)未見(jiàn)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。問(wèn)題11：***樓-1一層科技成果展示廳的窗戶(hù)是否定義是外窗。若不是，需補(bǔ)充機(jī)械排煙系統(tǒng)。問(wèn)題12：實(shí)訓(xùn)室的新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)量較大，不能直接設(shè)置***道，需增加新風(fēng)機(jī)房。問(wèn)題13：實(shí)訓(xùn)室的具體功能是什么，配置的空調(diào)負(fù)荷(需考慮多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的制冷衰減因素)需復(fù)核是否滿(mǎn)足要求建議提供典型房間的負(fù)荷計(jì)算過(guò)程。問(wèn)題14：弱電間未見(jiàn)設(shè)置排氣設(shè)施，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。問(wèn)題15：***樓-2一層***道西側(cè)端頭的自然排煙窗無(wú)法滿(mǎn)足要求。問(wèn)題16：變配電未見(jiàn)設(shè)置氣體滅火，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。問(wèn)題17：未見(jiàn)電氣，給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。回復(fù)：1、以“提供8套經(jīng)施工圖審查合格的設(shè)計(jì)文件給發(fā)包人”為準(zhǔn)； 2、變配電房位置***，如需調(diào)整，施工圖階段完善； 3、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 4、本工程最高負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，應(yīng)建設(shè)單位******路高壓供電方式，不設(shè)置柴油機(jī)房；***樓-2為職工用房，可按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。詳《***省房屋建筑工程應(yīng)用隔震減震技術(shù)實(shí)施細(xì)則》三十條； 5、總說(shuō)明修改為三組，結(jié)構(gòu)計(jì)算無(wú)誤； 6、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 7、室外臺(tái)階做法施工圖階段完善； 8、本項(xiàng)目要求裝配面積已在招標(biāo)范圍中要求，裝配率得分應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的相關(guān)要求，參考相關(guān)評(píng)價(jià)*** 9、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 10、地下充電車(chē)庫(kù)和汽車(chē)庫(kù)擴(kuò)初建筑設(shè)計(jì)為同一個(gè)防***區(qū)，均采***道自然補(bǔ)風(fēng)，如需調(diào)整，由施工圖設(shè)計(jì)階段完善； 11、由施工圖設(shè)計(jì)階段和建筑專(zhuān)業(yè)配合考慮； 12、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 13、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 14、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 15、由施工圖設(shè)計(jì)階段考慮； 16、可不用設(shè)氣體滅火； 17、設(shè)計(jì)說(shuō)明詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)文本。問(wèn)題十、1.“2.3（3）本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工”建議修改為本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的紅線內(nèi)的建筑安裝工程和室外總體工程的施工。 2.16.1 物價(jià)***調(diào)整建議修改為應(yīng)該增加人工調(diào)整條款：1、固定價(jià)******市場(chǎng)價(jià)***調(diào)整合同價(jià)***整方式如下：（1）施工期間建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布人工費(fèi)指數(shù)或定額人工費(fèi)調(diào)整的，按下列方式調(diào)整價(jià)***筑[2017]20號(hào)中分表“人工、材料設(shè)備、機(jī)械匯總表”的人工費(fèi)總額，***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或***市公布的施工期人工費(fèi)指數(shù)及調(diào)整進(jìn)行政策性調(diào)整，不納入風(fēng)險(xiǎn)范圍。其價(jià)***承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)***、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，不參與下浮。 3.②工程預(yù)算價(jià)***工圖圖審合格界定建議修改為計(jì)價(jià)***定。 4.縮短定額工期增加費(fèi)：本工程不計(jì)取趕工費(fèi)。建議修改為按《***省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017 版）執(zhí)行。 5.（7）本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡。建議修改為（7）本項(xiàng)目土方運(yùn)距預(yù)算按3公里包干，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。回復(fù)：1、本項(xiàng)目為莆田學(xué)***區(qū)內(nèi)部分工程；該條款按招標(biāo)文件***； 2.、招標(biāo)文件***；該條款按招標(biāo)文件***； 3、本項(xiàng)目為EPC總承包項(xiàng)目，承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)及造價(jià)***照控概、控預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，均為總承包合同工作內(nèi)容；該條款按招標(biāo)文件***； 4、本工程不計(jì)取趕工費(fèi)，該條款按招標(biāo)文件***； 5、本項(xiàng)目土方運(yùn)距按3公里包干，項(xiàng)目?jī)?nèi)土方平衡；此條款按招標(biāo)文件***。二、招標(biāo)文件*** 1、招標(biāo)文件***：為中標(biāo)合價(jià)*** 2、本項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***。三、本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件***，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)！　　　　　　　　　　　　招標(biāo)人：***（代建單位：***）　　　　　　　　　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中正驕陽(yáng)(福建)******24年***月***日

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