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【海南,三亞市】金茂（三亞）度假酒店有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

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項(xiàng)目基本情況轉(zhuǎn)讓方基本信息交易條件與受讓方資格條件信息披露期競(jìng)價(jià)***留言 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱金茂（三亞）*** 標(biāo)的企業(yè)基本情況注冊(cè)地（住所）法定代表人注冊(cè)資本 3000***元(人民幣) 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 住宿業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***D 經(jīng)營(yíng)范圍客房、餐飲（僅供分支機(jī)構(gòu)***），會(huì)議服務(wù)，娛樂中心，美容美發(fā)（僅供辦證使用），健身服務(wù)，糖煙酒、工藝品、土特產(chǎn)品、水產(chǎn)副食、百貨銷售，酒店管理培訓(xùn)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（限二級(jí)以下），技術(shù)咨詢及服務(wù)，旅游項(xiàng)目開發(fā)。標(biāo)的所***區(qū) ***市其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是企業(yè)管理層是否有收購意向否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是 2、轉(zhuǎn)讓方基本情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國(guó)金茂（集團(tuán)）*** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***U 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例 39% 持有產(chǎn)股權(quán)比例 39% 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委集團(tuán)企業(yè)總部或國(guó)家主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***MA0GBL5F38 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2024-10-12 批準(zhǔn)單位*** 批復(fù) 決議文件名稱關(guān)于同意聯(lián)合掛牌轉(zhuǎn)讓金茂（三亞）***100%股權(quán)及全部債權(quán)的批復(fù) 3、交易條件與受讓方資格條件交易條件 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納人民幣554***元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.截止信息披露期滿，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***3）在競(jìng)價(jià)***讓底價(jià)***，各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)***在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的或未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)***）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件的。 4.本項(xiàng)目信息披露公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受交易標(biāo)的。意向受讓方若以不了解交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約行為，受讓方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于交易保證金作為違約金不予退還等。 5.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方接受并同意交易標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）本方同意在被確定為受讓方后2個(gè)工作日內(nèi)按本公告內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）本方同意采用一次性付款方式的，本方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***付至北交所指定賬戶。（4）本方同意北交所在出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將收到的交易價(jià)***方指定銀行賬戶。（5）本方同意并認(rèn)可所本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。（6）本方同意并確認(rèn)，在交割日（交易雙方約定的交割事項(xiàng)全部完成的當(dāng)日為交割日）至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間促使標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行現(xiàn)有的酒店管理協(xié)議（相關(guān)協(xié)議已置北交所備查），未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方事先書面同意，本方不得且不得促使標(biāo)的企業(yè)擅自更換現(xiàn)有管理方或變更、終止現(xiàn)有酒店管理協(xié)議。（7）本方同意自交割日（交易雙方約定的交割事項(xiàng)全部完成的當(dāng)日為交割日）起，本方應(yīng)安排標(biāo)的企業(yè)申請(qǐng)以本方指定的名稱***，并在交割日起十五個(gè)工作日內(nèi)取得企業(yè)名稱***，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相應(yīng)的配合。在完成交易雙方約定的全部交割事項(xiàng)且完成標(biāo)的企業(yè)更名的企業(yè)名稱***，各方應(yīng)共同配合在登記機(jī)關(guān)辦理完成關(guān)于本次交易的變更登記/備案，并提供所需的全部文件。如標(biāo)的企業(yè)存在使用歸屬于轉(zhuǎn)讓方或其所屬國(guó)家出資企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)的，辦理名稱***，本方承諾標(biāo)的企業(yè)不繼續(xù)使用上述字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（8）本方同意《金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓人員安置方案》（已置北交所備查）的全部?jī)?nèi)容。 6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 7. 受讓方須在本項(xiàng)目出具交易憑證前將交易服務(wù)費(fèi)支付至北交所指定賬戶，服務(wù)費(fèi)支付要求詳見北交所備查文件。受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人。 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，不得采用委托（含隱名委托）、信托等方式參與受讓。 5.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***55466.4 交納開始時(shí)間 - 交納截止時(shí)間*** 2024-12-12 4、信息披露轉(zhuǎn)讓底價(jià)****元披露起始日期 2024-11-15 披露結(jié)束日期 2024-12-12 信息披露公告期自公告之日起20個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 - 5、競(jìng)價(jià)***方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 了解或咨詢更多項(xiàng)目情況，請(qǐng)聯(lián)系我們的項(xiàng)目專家請(qǐng)使用微信掃描二維碼

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