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【重慶,--】勝利巷老街區(qū)單體1號、2號等共10棟房屋招租答疑補遺文件

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勝利***街區(qū)單體1號、2號等共10棟房屋招租答疑質疑一：收益跟投資不成正比，現(xiàn)在房子不好租了，租金預算還那么高答：本項目招租方案已經(jīng)招標人研究，歡迎各投標人參與。質疑二：阿斯蒂芬答：該問題與本項目無關，不作回答。質疑三：請問:***出具的紙質投標保函質疑問題較多，請問開具重慶不動產融資擔保、重慶宏耀融資擔保、重慶涪商融資擔保、重慶雙業(yè)融資擔保、重慶交通融資擔保等等這種有遐思的紙質保函是否合格答：以紙質投標保函形式交納的投標保證金是否符合招標文件***，由評標委員會根據(jù)招標文件***。根據(jù)《最高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規(guī)定》只有銀行或非銀行金融機構***，***不具備出具獨立保函的資格。招標文件***，***按招文格式出具的投標保函實際不是獨立保函，改變了招標文件***。從而不滿足紙質投標保函要求。如果后期中標公示以后，中標單位*** 請問是不是只有開具電子投標保函或銀行投標保函才滿足招標文件*** 答：投標保證金需滿足招標文件*** 3.4.1 條要求。投標人提交的紙質投標保函應當合法合規(guī)，符合招標投標行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關規(guī)定，滿足本項目招標文件***，并對紙質投標保函的真實性、合法性、有效性承擔相應的法律責任。質疑四：關于紙質投標保函：招標文件***“應當是具有相應資格的銀行、保險機構、***，其信用資質、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合工程保函業(yè)務條件”。***存在“限制高消費、終本案件、股權凍結、股東股權凍結”四種情況的一種或多種，是否符合上述要求是否有效（***）（***）（***）均存在以上四種情況。答：***若存在“限制高消費、終本案件、股權凍結、股東股權凍結”四種情況的一種或多種，其出具的投標保函不符合本項目紙質投標保函要求。***開立保函參加投標的，經(jīng)核實后，其投標保證金做無效處理。以紙質投標保函形式交納的投標保證金是否符合招標文件***，由評標委員會根據(jù)招標文件***。質疑五：關于紙質投標保函提問一：本項目對紙質投標保函要求:開立人“應當是具有相應資格的銀行、保險機構、***，其信用資質、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合工程保函業(yè)務條件”。***（***市場上開具紙質的投標保函有:***、***、***、***、重慶不動產融資擔保）都有點遐思存在“限制高消費、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權凍結、股權出質等等”六種情況的一種或多種，是否符合上述要求 ***出具保函參加投標，是否有效答：***若存在“限制高消費、被執(zhí)行人、經(jīng)營異常、終本案件、股權凍結、股權出質等等”六種情況的一種或多種，其出具的投標保函不符合本項目紙質投標保函要求。***開立保函參加投標的，經(jīng)核實后，其投標保證金做無效處理。以紙質投標保函形式交納的投標保證金是否符合招標文件***，由評標委員會根據(jù)招標文件***。提問二: 以上五家（宏耀擔保、雙業(yè)擔保、交通擔保、涪商擔保、不動產擔保）或其他家開具的紙質保函落款處的法定代表人簽名（格式要求是本人手寫簽名）請問“蓋法人簽字章”不是手寫簽名的投標保函是合格有效是否滿足形式評審合不合格非法人親筆簽署是否有效請問是不是只有開銀行保函才能滿足招標文件*** 答：紙質投標保函示范文本詳見招標文件***，投標人提交的紙質投標保函應嚴格執(zhí)行其示范文本，不得對示范文本中的實質性內容進行修改。提問三: 按***市金融管理局以***區(qū)財政局的相關要求，“***（注冊地***區(qū)）、***（注冊地***區(qū)）、***（注冊地***區(qū)）”***，不能***區(qū)級以外的擔保業(yè)務，只能服***區(qū)內的企業(yè)客戶，重慶宏耀融資擔保和重慶涪商融資擔保和重慶雙業(yè)融資擔保***區(qū)級以外的擔保業(yè)務是違規(guī)的，***出具的擔保保函參加投標，保函是否符合答：投標人提交的紙質投標保函應當合法合規(guī)，符合招標投標行政監(jiān)督部門、行業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門的相關規(guī)定，滿足本項目招標文件***，并對紙質投標保函的真實性、合法性、有效性承擔相應的法律責任。投標人開具紙質投標保函前，結合本項目招標文件***，可向保函出具機構***、合法性、有效性，以保障投標人的權益。 *** *** *** ******月***日答疑.pdf

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