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【北京,朝陽區(qū)】中外運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)
標(biāo)簽： 變更北京中外運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)中國外運(yùn)長航集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：***624）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。","ypsj":"***","moneypaytype":"一次性支付","baildate":"意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后2個工作日內(nèi)交納。","createtime":"***.000","id":"20272-142754","isbail":"1","hasbuyintent":"F","biddingmethod":"多次報價***llconditions":"1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后2個工作日內(nèi)（以到賬時間為準(zhǔn)）支付8***元人民幣的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。n2.本項目如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同的，其交納的保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。n3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方有權(quán)向意向受讓方進(jìn)一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應(yīng)價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價***）未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。n4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易價***務(wù)費分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方知悉納入本項目資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險由本方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由本方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；（4）本方已完成對標(biāo)的企業(yè)的全部盡職調(diào)查了解，已對納入本項目資產(chǎn)評估范圍的房產(chǎn)情況（包括但不限于：規(guī)格、質(zhì)量）及房屋權(quán)屬證書登記情況進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀及房屋權(quán)屬證書登記現(xiàn)狀，自愿接受房產(chǎn)及房屋權(quán)屬證書登記全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險；（5）本方同意在辦理標(biāo)的企業(yè)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的工商登記變更同時，***名稱，***名稱***u201c中外運(yùn)u201d字樣。n5.***及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，***及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。n6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價***權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險。","projectid":"383194","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"142754","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。n2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。n3.意向受讓方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。","lastupdatetime":"***.728","projectlinkurl":"http***giveuppriority":"T","ismixed":"0","pubid":"383194","bailprice":"879.9"}} 項目名稱 ***100%股權(quán) 項目編號*******元 披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息披露起始日期 2024-11-06 信息披露結(jié)束日期 2024-12-03 所***區(qū) ***市 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 委托會員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) 項目負(fù)責(zé)人：揭經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** /mantis13541 “增加提示語/ 意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)，向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交《受讓申請書》及相關(guān)文件，并通過受托交易服務(wù)會員或自行與項目負(fù)責(zé)人確認(rèn)已完成北交互聯(lián)綜合交易服務(wù)管理平臺的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露期 競價***轉(zhuǎn)讓方承諾 mantis16356: 需求：北交互聯(lián)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和大宗實物系統(tǒng)披露申請書及受讓申請書調(diào)整的優(yōu)化（提出人：法律部）——官網(wǎng) 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 標(biāo)的企業(yè)基本情況 注冊地（住所） ***市***區(qū)(***市***區(qū)***路5號院1***樓16層1606) 法定代表人 呂閆軍 成立日期 1993-06-29 注冊資本 200***元(人民幣) 實收資本 200***元(人民幣) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***U 經(jīng)營規(guī)模 小型 經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃；室內(nèi)外裝飾、裝修；建筑材料、裝飾材料的銷售；信息咨詢服務(wù)；設(shè)備租賃。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從***市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。） 其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是 企業(yè)管理層是否參與受讓 否 mantis11770開始 是否涉及職工安置 否 職工人數(shù) 0人 mantis11770結(jié)束 導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 是 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 前十位股東名稱 持有比例（%） *** 100 審計報告財務(wù)數(shù)據(jù) 主要財務(wù)指標(biāo) ***元） ***度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 43.68 -423.5 -424.04 資產(chǎn)總計 負(fù)債總計 所有者權(quán)益 2466.54 1807.3 659.24 審計機(jī)構(gòu) 信永中和會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） ******月***日財務(wù)報表 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 0 -106.63 -106.63 資產(chǎn)總計 負(fù)債總計 所有者權(quán)益 742.61 190 552.61 ***************2222 mantis11770開始 mantis11770結(jié)束 其他披露的內(nèi)容 1.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險由受讓方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足受讓方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由受讓方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 2.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)存在包括但不限于房屋權(quán)屬證書登記存在瑕疵、房屋所有權(quán)人名稱***、房產(chǎn)缺少承重柱等瑕疵事項。本次交易為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的企業(yè)及其持有的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。如需現(xiàn)場踏勘，請意向受讓方提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約后，在規(guī)定的踏勘時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，其他時間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織?，F(xiàn)場踏勘時應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方和標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)場踏勘相關(guān)管理規(guī)定，踏勘時間安排為本項目信息披露公告期間。踏勘預(yù)約申請聯(lián)系電話：***624，踏勘產(chǎn)生的費用由意向受讓方自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的企業(yè)19項固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)類別含辦公用品、計算機(jī)設(shè)備、家具及家電）不在本次交易范圍內(nèi)，已由轉(zhuǎn)讓方運(yùn)離標(biāo)的企業(yè)，具體資產(chǎn)清單置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查。本次交易轉(zhuǎn)讓價***9項固定資產(chǎn)的運(yùn)離而核減。 4.其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：***624）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。 三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)(***市***區(qū)***路5號院1***樓19層) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 法定代表人 楊國峰 成立日期 1984-06-09 注***元） ***.9***元(人民幣) 實***元） 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 水上運(yùn)輸業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** *** 經(jīng)營規(guī)模 大型 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 100% /mantis9708 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露頁優(yōu)化調(diào)整/ 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***B / / 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 其他 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2024-08-23 批準(zhǔn)單位*** 批復(fù) 決議文件名稱 ***100%股權(quán)有關(guān)事項的批復(fù) 四、交易條件與受讓方資格條件 交易條件 標(biāo)的名稱 ***100%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓底價*****元 價*** 一次性支付 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后2個工作日內(nèi)（以到賬時間為準(zhǔn)）支付8***元人民幣的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同的，其交納的保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方有權(quán)向意向受讓方進(jìn)一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應(yīng)價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價***）未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易價***務(wù)費分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方知悉納入本項目資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險由本方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由本方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；（4）本方已完成對標(biāo)的企業(yè)的全部盡職調(diào)查了解，已對納入本項目資產(chǎn)評估范圍的房產(chǎn)情況（包括但不限于：規(guī)格、質(zhì)量）及房屋權(quán)屬證書登記情況進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀及房屋權(quán)屬證書登記現(xiàn)狀，自愿接受房產(chǎn)及房屋權(quán)屬證書登記全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險；（5）本方同意在辦理標(biāo)的企業(yè)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的工商登記變更同時，***名稱，***名稱***“中外運(yùn)”字樣。 5.***及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，***及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價***權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險。 受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設(shè)定 交納保證金 是 交納金額***元 交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后2個工作日內(nèi)交納。 五、信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 六、競價***方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價***絡(luò)競價***） 在原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價***意向受讓方單獨進(jìn)行報價***格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán) 權(quán)重報價***要內(nèi)容、動態(tài)報價***的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價***/mantis9711 需求：北交互聯(lián)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露項目，增加外網(wǎng)是否顯示“受讓手續(xù)可委托會員辦理”鏈接優(yōu)化/ /舊代碼/

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