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【浙江,金華市】金華火車站南廣場地下停車場、火車站北廣場、總部中心地下停車場、人民廣場地下停車場共計41處燈箱廣告位三年租賃權

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發(fā)布時間： 2024-11-04

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變更公告詳情

出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價***（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租其他基本情況名稱金華火車站南廣場地下停車場、火車站北廣場、總部中心地下停車場、人民廣場地下停車場共計41處燈箱廣告位三年租賃權計量單位處所在地詳見《標的清單》型號 / 數量 41 標的狀態(tài) 空置其他權利情況無其他披露事項 1、權證相關信息：無 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以實地現狀為準。 5、標的所在停車場產權方/處置權歸屬：***、***（詳見《標的清單》）。 6、此次競買僅為出租標的廣告位租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置***，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 7、出租方只提供場地，廣告位涉及的設備設施采購、制作、安裝調試、廣告內容制作發(fā)布、電費等一切與承租后經營配套相關的費用及責任均由承租方自行承擔。 8、本次出租標的清單中序號1-7***，***；標的成交后，***、***簽訂合同，各合同租金按照各標的評估租金所占比重確定。 9、遇國家政策、政府決策發(fā)生變化，城市建設、拆遷、規(guī)劃、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）該場地的，出租方有權單方解除本合同并收回該場地，但應提前通知承租方，承租方須無條件配合，且在出租方要求的期限內無條件騰空，歸還場地，費用自理，不得向出租方追償損失。因終止合同，出租方退還承租方已交納但未到期部分的租金，但不計利息。若有政府補償的，按相關政策執(zhí)行。 10、廣告內容制作及發(fā)布、公益廣告的投放比例等要求以及其他未提及的有關事項，參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。 11、實地勘察預約、咨詢：鮑先生***521。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價***70***元/年是否有保留價***掛牌價***金不遞增是否優(yōu)先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂后3個工作日內一次性付清匯入出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準。出租用途僅限用于廣告發(fā)布與交易相關的其他條件 1、承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在租賃合同簽訂后3個工作日內由承租方按合同約定交納至出租方指定賬戶。第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準。 3、履約保證金：第一年成交租金的20%(四***元位)，不計利息，租賃合同簽訂后3個工作日內由承租方交納至出租方指定賬戶。 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對經營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得經營開設審批（包括但不限于標的規(guī)劃用途和標的既有結構、產證情況、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、承租方競得后不得變更簽約人，未經出租方同意不得對出租標的進行轉租、轉讓、分租、調換使用或抵押。 6、標的掛牌披露的廣告位點位面積、規(guī)格、尺寸、圖片等僅作參考，具體以實際現狀為準。 7、標的按現狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 8、承租方承租標的后進行裝修改造、安裝調試等作業(yè)，須經出租方及有關部門審批同意后方可進行。 9、承租方應負責廣告位相關設施設備的制作與安裝施工，并承擔一切費用。因制作安裝各廣告位設施設備過程中違反相關規(guī)定或造成消防、安全、人員傷害等責任事故的，全部責任和費用由承租方承擔。 10、承租方在進行裝修等的任何施工，不得影響出租方正常運營。 11、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥相關證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關配套設施；標的是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。 12、承租方在租賃期間進行的廣告發(fā)布須嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》、《***市戶外廣告設置管理辦法》（政府令第60號）、《城市戶外廣告設施技術規(guī)范》（CJJ149-2010）等國家和地方相關法律法規(guī)***市場監(jiān)督管理部門的相關規(guī)定，廣告內容應真實、合法、健康、文明、規(guī)范、美觀、形式大方、制作精良，應***市容環(huán)境***區(qū)整體格局匹配。 13、每個位置***30%公益內容，且廣告內容由出租方確認；其他廣告投放要求詳見《租賃合同》（樣稿）。 14、承租人負責廣告燈箱的維護管理并承擔電費、維護費及公益廣告制作費、燈箱安全檢測費等。 15、承租方應按有關部門規(guī)定做好所承租場地的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理、創(chuàng)文***市、疫情防控等工作，承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。 16、因廣告位新增、遷建及拆除等因素造成的廣告面數增減，合同期內相關租金等費用不做調整。 17、承租方在經營期間與第三方發(fā)生的各類法律糾紛均自行負責處理和承擔全部法律責任。 18、租賃期滿，承租方未成功續(xù)租的，全部廣告位設施設備不計殘值無償歸出租方所有，出租方對承租方不做任何補償。 19、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價***手填條款外，其他條款均已確定。租期三年有無免租期無承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額***10.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式網上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價***5個工作日內無***路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，在承租方完成成交款項交納及合同簽訂事宜后憑出租方出具的通知函無***路返還至承租方“我的賬戶”中。 3.項目成交后，承租方未按所報價***告條件與出租方簽訂合同及履行支付價***務，競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價***主要內容 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未成交，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價*** 項目附件報名所需材料清單及說明.docx 經辦人授權委托書.docx 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 實地勘察證明.docx 特別事項約定.docx 租賃合同(樣稿）.doc 標的清單.doc 聯系方式交易機構聯系人李女士電話***手機 ***696 傳真郵箱地址 ***省***市***區(qū)八***街387***樓網址

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