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【天津,靜海區(qū)】天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)東方紅路與勝利大街交口處金橋國貿(mào)中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產(chǎn)

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標(biāo)簽：變更天津天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)東方紅路與勝利大街交口處金橋國貿(mào)中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產(chǎn)中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津靜海支行招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路與勝***街交口處金橋國貿(mào)中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產(chǎn) GR2024TJ*** 掛牌價****元信息披露起始日期:2024-10-15 信息披露截止日期:2024-11-11 房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津所***區(qū) 交易機(jī)構(gòu)*** 項目負(fù)責(zé)人: 劉輝聯(lián)系電話: *** 部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬聯(lián)系電話: *** 資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路與勝***街交口處金橋國貿(mào)中心111增1號、203增1號及301增1號（共三套）房地產(chǎn) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的所在地天津***區(qū) 評估機(jī)構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 2024-05-15 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ******市分行類型核準(zhǔn) 核準(zhǔn)（備案）日期 2024-07-26 ***元） 1013 賬面價*** 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價***價***露內(nèi)容 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項目房地產(chǎn)現(xiàn)為空置狀態(tài)，至價***立抵押他項權(quán)利。無用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、租賃或占用情況、拖欠稅費情況、查封等形式限制權(quán)利情況，權(quán)屬狀況清晰。 2、***相關(guān)備查文件。 3、本項目標(biāo)的房地產(chǎn)東臨現(xiàn)狀建筑物，南臨海盛中心花園，西臨勝***街，北臨東***路。交通出行便利，附近有國美電器公交站，公交5***路;5***路;5***路[夜班/區(qū)間];5***路;8***路;靜***路;靜堡線;靜王線在此經(jīng)停。附近有華***區(qū)公交站，1***路;5***路;5***路;8***路;8***路;公交中轉(zhuǎn)站至東子牙村;公交中轉(zhuǎn)站至粱官屯村;公交中轉(zhuǎn)站***樓村;順民線在此經(jīng)停。標(biāo)的信息建筑面積（m2） 1688.23 標(biāo)的描述本項目房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號*****號、第***號、第***號標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 否標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 ***天津靜海支行基本情況注冊地(住所) ***市***區(qū)***路經(jīng)濟(jì)類型國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) 法定代表人或負(fù)責(zé)人梁春海成立日期 1991-11-22 注冊***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 金融業(yè)/貨幣金融服務(wù) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)*** ***X8 經(jīng)營規(guī)模大型經(jīng)營范圍金融業(yè)務(wù)；其總行在中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)授權(quán)的業(yè)務(wù)；經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。（國家有專營專項規(guī)定的按專營專項規(guī)定辦理）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 中央其他部委監(jiān)管國家出資部門或主管部門名稱 *** 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)*** *** 批準(zhǔn)單位 ******市分行批準(zhǔn)日期 2024-07-26 批準(zhǔn)單位*** 其他批準(zhǔn)文件名稱中國農(nóng)業(yè)銀行***市分行財務(wù)審查委員會會議紀(jì)要文號：***第13次交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起20個工作日信息披露起始日期 2024-10-15 信息披露截止日期 2024-11-11 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照20個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價*** 一次付清價*** 網(wǎng)上支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、***（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額***金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間，意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場看房，同時簽署《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》。（看房聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***696。電話預(yù)約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本項目房地產(chǎn)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本項目房地產(chǎn)估價***的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解本項目房地產(chǎn)狀況為由退還本項目房地產(chǎn)。意向受讓方已經(jīng)對本項目房地產(chǎn)所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、***市對房地產(chǎn)限購的最新政策和相關(guān)規(guī)定等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對本項目房地產(chǎn)狀態(tài)的實地踏勘，且認(rèn)可配套設(shè)施及現(xiàn)狀，已了解本項目房地產(chǎn)所涉及的采暖費、水費、燃?xì)赓M、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目公告之內(nèi)容，并已到本項目房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢，了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶、限購等相關(guān)政策以及涉及的相關(guān)稅費，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。***及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 5、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂本項目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價***到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂本項目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價***向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序***路徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，《房產(chǎn)買賣協(xié)議》生效之日起10個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價***最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價***終確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》生效之日起10個工作日內(nèi)未將剩余交易價***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務(wù)費的。 8、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價***將交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 9、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費全部由受讓方承擔(dān)。意向受讓方須使用本項目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》辦理受讓申請，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見本項目公示版《資產(chǎn)受讓申請書》。 10、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 11、本項目房地產(chǎn)權(quán)屬變更、過戶過程中轉(zhuǎn)讓方只承擔(dān)土地增值稅、不動產(chǎn)銷售增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、地方教育附加稅以及應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的房、地產(chǎn)印花稅，其余一切稅費均由受讓方承擔(dān)。增值稅開票按照稅法相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 12、本項目房地產(chǎn)交易雙方交割日為最終受讓方取得***市不動產(chǎn)登記管理部門出具的《不動產(chǎn)權(quán)證書》起10個日歷日內(nèi)，憑《不動產(chǎn)權(quán)證書》與轉(zhuǎn)讓方辦理本項目房地產(chǎn)交割手續(xù)。 13、本項目房地產(chǎn)交割之日前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)、停車位管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔(dān)。 14、本項目不接受聯(lián)合受讓。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認(rèn) 否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易***元) 303 保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納

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