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【新疆,烏魯木齊市】烏魯木齊銀行關(guān)于批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率的公告

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***關(guān)于批量調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率的公告瀏覽人次：次發(fā)布時(shí)間：2024-10-12 ：管理員 /title 尊敬的***客戶：為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房***市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，我行認(rèn)真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）及市場(chǎng)利率定價(jià)***關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求，積極依法有序推進(jìn)存量個(gè)人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、總體原則 ***市場(chǎng)化、法治化原則，依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，充分滿足客戶利率調(diào)整便捷性需求。二、調(diào)整范圍對(duì)同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整：（一）我行已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。（二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個(gè)人住房貸款（包括首套、二套及以上）。（三）須為浮動(dòng)利率定價(jià)***利率和基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率再進(jìn)行調(diào)整。三、調(diào)整規(guī)則（一）以LPR為定價(jià)***浮動(dòng)利率房貸，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為-30BP。（二）對(duì)于固定利率和基準(zhǔn)利率的房貸，需客戶先提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)成浮動(dòng)利率，以最近一個(gè)月***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R）轉(zhuǎn)換為加點(diǎn)形式，轉(zhuǎn)換后如LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的,再將加點(diǎn)幅度調(diào)整至上述下限。利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)***率調(diào)整方式（一）以浮動(dòng)利率定價(jià)***住房貸款（包括首套、二套及以上），客戶無需申請(qǐng)，我行將統(tǒng)一批量調(diào)整。（二）存量固定利率和基準(zhǔn)利率貸款，客戶需線上或線下向我行申請(qǐng)調(diào)整利率定價(jià)***為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)***述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行利率調(diào)整。五、調(diào)整時(shí)間（一）符合條件的存量個(gè)人住房貸款，我行于******月***日集中批量調(diào)整合同貸款利率，無需借款人申請(qǐng)，批量調(diào)整當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算。（二）當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)***自公告之日至***月***日（含）可通過手機(jī)銀行或貸款服務(wù)行發(fā)起申請(qǐng)，審核通過后，我行于***月***日進(jìn)行集中批量調(diào)整貸款利率，批量調(diào)整當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算。（三）******月***日（含）前，存量固定利率和基準(zhǔn)利率貸款未及時(shí)選擇轉(zhuǎn)換為以LPR浮動(dòng)利率定價(jià)***024年***月***日后可通過手機(jī)銀行或貸款服務(wù)行繼續(xù)發(fā)起定價(jià)***請(qǐng)，我行將于成功轉(zhuǎn)換當(dāng)日對(duì)符合條件的貸款進(jìn)行利率調(diào)整，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算，不溯及既往。六、申***道（一）線***道。我行手機(jī)銀行支持“一鍵申請(qǐng)”，具體***路徑為：下載***APP-登錄/注冊(cè)-貸款-我的貸款，選擇相應(yīng)貸款下方“利率調(diào)整”辦理固定利率和基準(zhǔn)利率定價(jià)***利率或LPR形式。（二）線***道?？蛻艨赏ㄟ^本公告下方公示的聯(lián)系電話查看我行所有貸款服務(wù)行聯(lián)系方式，可到原貸款服務(wù)行線下申請(qǐng)辦理利率調(diào)整。七、服務(wù)告知方式及異議處理（一）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果，客戶也可在我行手機(jī)銀行“貸款-我的貸款-詳情”欄目查詢調(diào)整后貸款利率。如對(duì)利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后聯(lián)系貸款服務(wù)行確認(rèn)。（二）客戶可聯(lián)系貸款服務(wù)行查詢固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)***轉(zhuǎn)換審批結(jié)果，如存有異議，可聯(lián)系貸款服務(wù)行，符合相關(guān)政策可重新提交申請(qǐng)。八、溫馨提示（一）您如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至******月***日（含）之前向貸款服務(wù)行提出異議申請(qǐng)，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。（二）推薦您優(yōu)先通過手機(jī)銀行辦理，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系貸款服務(wù)行更新。（三）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)不要相信我行以外人員的電話或短信。（四）我行整理了存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的常見問答，客戶可以通過“***”微信公眾號(hào)、手機(jī)銀行及官網(wǎng)查閱。如有其他疑問，請(qǐng)咨詢貸款服務(wù)行或96518。感謝一直以來對(duì)我行的信賴與支持！ *** ******月***日 /article

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