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【廣東,廣州市】廣東省從化某某獄內(nèi)監(jiān)舍內(nèi)院封頂改造項(xiàng)目（監(jiān)理服務(wù)）

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公告信息公告信息采購(gòu)項(xiàng)目編碼 ***80153 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng) ***省從化某某獄內(nèi)監(jiān)舍內(nèi)院封頂改造項(xiàng)目（監(jiān)理服務(wù)）中介服務(wù)事項(xiàng) 無(wú)（屬于非行政管理的中介服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)）服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件《需求書(shū)》投資審批項(xiàng)目否投資審批項(xiàng)目編碼項(xiàng)目規(guī)模其他中介機(jī)構(gòu)*** 資質(zhì)（資格）要求、執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員要求備案要求說(shuō)明其他要求說(shuō)明監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間：監(jiān)理細(xì)則在工程開(kāi)工前7天、監(jiān)理月報(bào)在次月***日前、會(huì)議紀(jì)要于會(huì)后1天內(nèi)。2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：監(jiān)理合同及委托人指令性文件等。 2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)*** 2.3.1 監(jiān)理人員要求（1）人數(shù)要求：1名（及以上）總監(jiān)理工程師，1名（及以上）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。（2）監(jiān)理工程師需具有建筑工程中級(jí)或以上的資質(zhì)或證書(shū)。 2.3.2 更換監(jiān)理人員的其他形式：（1）如需更換總監(jiān)理工程師，應(yīng)書(shū)面征得委托人同意，且必須不低于前任資歷（資格、經(jīng)歷）人員，總監(jiān)理工程師及其各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人必須駐場(chǎng)。（2）其他監(jiān)理人員如確實(shí)有特殊情況需要更換，必須征得委托人的書(shū)面同意。監(jiān)理人根據(jù)工程實(shí)施不同階段配置具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理人員，按階段報(bào)委托人書(shū)面同意，并按照批淮的人員、數(shù)量及專(zhuān)業(yè)駐場(chǎng)。（3）總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理人授予的職權(quán)，對(duì)監(jiān)理人負(fù)責(zé);監(jiān)理工程師在監(jiān)理人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理人應(yīng)予認(rèn)可。但總監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍應(yīng)由監(jiān)理人在監(jiān)理工作開(kāi)始前書(shū)面通知委托人:未及時(shí)通知的，視為總監(jiān)理工程師具有監(jiān)理人的全部權(quán)力。（4）如果總監(jiān)理工程師未曾對(duì)承包人的任何工作、材料設(shè)備錯(cuò)誤加以反對(duì)，監(jiān)理人仍具有發(fā)出糾正指令的權(quán)力，但如超出規(guī)定或約定的時(shí)限而給相關(guān)方造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 4 .履行職責(zé) 4.1 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：依據(jù)監(jiān)理規(guī)范開(kāi)展工作，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、審核工程進(jìn)度款及結(jié)算書(shū)等。如遇承包人違規(guī)違章操作，監(jiān)理人下達(dá)整改令和停工令。按規(guī)定處理工程設(shè)計(jì)變更，下達(dá)變更令。在涉及工程延期、金額***監(jiān)理人員、承包單位***，監(jiān)理人經(jīng)委托人同意并辦理相關(guān)手續(xù)后才可向承包人發(fā)布變更通知。 4.2 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：監(jiān)理人應(yīng)提前7天書(shū)面請(qǐng)示委托人。 4.3 監(jiān)理人的工作人員必須遵守工作制度：委托人將對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考勤?？偙O(jiān)理工程師不得掛虛名，須主持每周例會(huì)及重大方案、技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì);總監(jiān)每周不少于一天，每周不少于六小時(shí)駐現(xiàn)場(chǎng)，其他監(jiān)理人員保證每月駐工地時(shí)間不得少于15天，否則委托人將按照總監(jiān)理工程師每天(每次***元，一般監(jiān)理人員每人***元對(duì)監(jiān)理人扣罰違約金;對(duì)高空作業(yè)級(jí)隱蔽工程等關(guān)鍵工序和主要工程的重要部位必須進(jìn)行旁站，若無(wú)旁站時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次處以監(jiān)理單***元的違約金，若因此造成重大質(zhì)量或安全事故的，按本合同相關(guān)規(guī)定辦理。另外，監(jiān)理的出勤要遵循監(jiān)理方案及投標(biāo)的承諾(駐現(xiàn)場(chǎng)必須有至少一個(gè)注冊(cè)監(jiān)理師，若不遵守承諾，將按每人每天總***元，一般***元罰款;造成一定損失，需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，賠償損失，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重，進(jìn)行一定的處罰，全省通報(bào)批評(píng)，列入不良行為記錄(違約行為);如有突發(fā)事件要暫時(shí)離開(kāi)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方工程科負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，離開(kāi)時(shí)應(yīng)向其他監(jiān)理員交待清楚項(xiàng)目的狀況及需要跟進(jìn)的事情:監(jiān)理員連續(xù)3次被發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求更換監(jiān)理員:對(duì)不能勝任工作、不負(fù)責(zé)任、不正確履行監(jiān)理職責(zé)，或不按合同規(guī)定操作的監(jiān)理人員，委托人有權(quán)要求監(jiān)理單位***，直到委托人滿(mǎn)意為止。服務(wù)時(shí)限說(shuō)明自監(jiān)理合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并支付完工程結(jié)算款為止，同時(shí)在項(xiàng)目工程保質(zhì)期內(nèi)仍履行相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)。服務(wù)金額***下浮率至 99.0%下浮率金額***酬金：***省從化某某獄內(nèi)監(jiān)舍內(nèi)院封頂改造項(xiàng)目（監(jiān)理服務(wù)）通過(guò)***省網(wǎng)上中介服***市競(jìng)價(jià)***行公開(kāi)選取并經(jīng)過(guò)委托人確認(rèn)，服務(wù)金額***%下浮率），以施工結(jié)算價(jià)***工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及中標(biāo)下浮率計(jì)費(fèi)，即施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用=施工結(jié)算價(jià)***3*（1-x%）。 2.付款方式：合同簽定后，分階段支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：基建項(xiàng)目進(jìn)度完成至70%支付施工結(jié)算價(jià)***3*（1-x%）的50%款項(xiàng)，待工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，支付至施工結(jié)算價(jià)***3*（1-x%）的90%款項(xiàng),剩余款項(xiàng)在基建項(xiàng)目質(zhì)保期滿(mǎn)后***日內(nèi)一次性付清。上述付款期限，以支付申請(qǐng)書(shū)獲得委托人同意并收到監(jiān)理人開(kāi)具有合法、有效的發(fā)票之日起計(jì)。因委托人使用的是財(cái)政資金，委托人在規(guī)定的付款時(shí)間內(nèi)辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為委托人已經(jīng)按期支付。是否選取中介否有無(wú)回避情況是截止報(bào)名時(shí)間***

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