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【福建,廈門市】　同安區(qū)大同街道東山社區(qū)綜合樓東山路217號整體招租

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農村產(chǎn)權流轉交易信息（24）廈產(chǎn)公字第1008號根據(jù)《***省農業(yè)農村廳等12部門關于印發(fā)的通知》（閩農規(guī)〔2023〕3 號）、《***市農業(yè)農村局等11 部門和單位***》（廈農〔2023〕103 號）的規(guī)定，下列資產(chǎn)擬通過我中心公開交易。標的名稱 ***區(qū)***街道東***區(qū)***樓***路217號整體招租信息披露起至日期自******月***日起至***10 月***日止競價***競價*** 網(wǎng)絡競價***期間自******月***日起至***10 月***日止我中心工作時間內（具體以廈門產(chǎn)權交易網(wǎng)公告為準）自由報價***招租標的清單限時報價***0秒加價***招租標的清單辦理登記時應提交的材料意向買受人應對轉讓方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。愿購買該交易標的的，請于登記期間（即“意向登記、網(wǎng)絡競價***記期間”）內持有關證明文件到我中心查閱相關資料、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權不予辦理登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)時應提交中心規(guī)定的材料，且繳交的保證金須經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間***），繳款憑證應注明報價***稱、登記標的并加上“保證金”字樣（例：“張三，閩D1111車輛轉讓保證金”），如未注明的應現(xiàn)場注明。同時登記多個標的的，應分別繳交每個標的的保證金，一般不合并繳交。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù)。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準。委托他人辦理登記手續(xù)的，應提交中心認可的授權委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復印件，如中心認為該委托需公證的，應提交經(jīng)公證的委托書。受托人身份證明文件復印件須由受托人簽字并提交原件核對。（重要提示：請各意向人盡量提前辦理登記手續(xù)，建議不要在登記截止當天辦理登記手續(xù)。）地址：***區(qū)***路82號廈門國際金融中心十八層電話：***922 *** 服務投訴電話：***　　　　　　　　　　 ******　　　　　***10 月 8 日農村產(chǎn)權流轉交易信息公告本單位***，在***網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：　　1、本次交易標的權屬關系清晰，本委托方對該標的具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。　　2、本次交易標的交易行為已經(jīng)過相應的有效內部決策并得到相應批準。　　3、本委托方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對交易標的的重大資產(chǎn)調整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本委托方將承擔一切后果及責任。　　4、本委托方保證各意向購買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。 5、本委托方在交易過程中將遵守法律法規(guī)和本次產(chǎn)權流轉的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 6、本委托方委托***代為收取保證金并結算相關交易費用。本委托方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，本委托方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。農村產(chǎn)權流轉交易標的名稱 ***區(qū)***街道東***區(qū)***樓***路217號整體招租標的基本情況（規(guī)模、坐落、四至）本次招租的標的位于***市***區(qū)***街道東***區(qū)，具體以現(xiàn)場為準。項目租賃面積詳見《招租標的清單》。交易底價******元保證金 ***元信息公告期 7個工作日（不少于7個工作日）流轉交易期限 5年流轉形式 ?出租 □出售 □采購交易方式 ?網(wǎng)絡競價*** □拍賣，價***其他：資格條件 1、競租方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。交易費用承擔情況 1、應繳***的產(chǎn)權交易傭金由承租方承擔； 2、詳見《農村產(chǎn)權流轉交易合同》范本及《農村產(chǎn)權流轉交易方案》。其他披露事項 1.承租方應對出租方所出租的標的已做充分了解并愿意按標的現(xiàn)狀承租。承租方未征得出租方書面同意，不得擅自改變租賃標的的用途，若需改變租賃標的用途的，必須取得出租方的書面同意，并由承租方自行辦理變更手續(xù)。在租賃期限內承租方對租賃標的部分、一次或整體轉讓、轉租行為需提前經(jīng)出租方書面同意。 2.承租方裝修、改造前應向出租方提交裝修、改造的設計及施工方案，并取得出租方的書面同意，方可進行裝修施工。取得出租方的書面同意后承租方的裝修、改造不得改變租賃標的的主體結構和功能，不得對租賃標的造成不良影響或存在安全隱患。取得出租方的書面同意后承租方應保證租賃標的內的裝修、改造符合消防、建筑法等法律法規(guī)及相關主管部門的要求。承租方就租賃標的裝修、改造自行負責與相關主管部門的協(xié)調工作，若因主管部門的原因導致裝修、改造過程停工的，承租方自行承擔由此帶來的一切損失和法律責任。承租方應依法自負費用辦理裝修、改造所需的行政審批或驗收手續(xù)，負責裝修改造后租賃標的的質量、消防等方面的安全，承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任（包括但不限于行政、民事、刑事責任等）。 3.租賃期間，發(fā)生一切安全事故的，承租方應承擔全部責任。任何生效的法律文書要求出租方承擔賠償責任的，出租方承擔賠償責任后，可向承租方進行追償，包括但不限于由此產(chǎn)生的賠償費、律師費、訴訟費、鑒定費等費用。 4、承租方不得有拖欠***市***區(qū)***街道東***區(qū)租金等費用的記錄，否則招租方有權單方解除合同并沒收已繳租金及押金，并追究承租方違約責任。 5、合同期滿或解除，承租方不得拆除租賃房屋所有添附（包括但不限于裝修墻面改造、臨時搭蓋等），該附著裝修物無償歸招租方所有，承租方改善和增設的其它建筑物也無償歸招租方所有，承租方不得且無權對該添附做出違背招租方意愿的處理，承租方對搬走自已增置的可移動設備時，不得損壞租賃房屋，否則，承租方應負責修復或賠償損失。 6、本次招租標的原租戶因拖欠租金已被招租方起訴，招租標的移交時間需根據(jù)訴訟結果確定，合同簽訂后，承租方應等待招租方通知具體的移交時間并配合招租方辦理移交手續(xù)。租賃合同簽訂后超過三個月仍無法移交的，雙方都有權單方解除合同且不承擔責任，承租方已繳的租金和押金由招租方無息退還。 7、其他披露事項詳見《農村產(chǎn)權流轉交易合同》范本及《農村產(chǎn)權流轉交易方案》。信息公告發(fā)布方　

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