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【江西,南昌市】[江西省產權交易所]江西省農業(yè)科學院一處房產及一處土地整體招租（1年）

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[***省產權交易所]***省農業(yè)科學院一處房產及一處土地整體招租（1年）信息【信息時間： 2024-09-23】項目編號***名稱: ***省農業(yè)科學院一處房產及一處土地整體招租（1年）標的名稱: ***省農業(yè)科學院一處房產及一處土地整體招租（1年）(出租底價******元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-23 信息披露期滿日： 2024-09-29 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 標的位于南昌縣橫崗銀三***道以西、***路以東、***省農業(yè)科學院園藝所與畜牧所之間。掛牌價***租期一年。重大事項及其他披露內容: 1.***出具的贛佰德房估字（2024）第0167號《房地產估價***2.標的以交付時現狀租賃。本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償的，出租方有權繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉租、轉讓、轉借及調換。 4.經營范圍：僅限液化氣批發(fā)零售，不得作其它用途。 5.簽訂合同時承租方須提供合法有效的液化氣經營許可證。 6.土地上原租戶建造的房屋不在此次出租范圍內，意向承租方報名提交受讓申請之前須前往現場勘察并服從出租方的管理要求。踏勘聯系人：******910。 7.其他相關事宜詳見附件《租賃合同》。承租方資格條件: 1.承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂】標的交付時簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價***收取協議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協議交易服務費外，還需按租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協議交易服務費、競價***）按《***省產權交易所資產招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產權[2020]96號）的規(guī)定收取。 6.【標的交付】原租賃合同到期后。承租方租金、交易費用支付后6個月內，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準，起租時間以標的交付時間為準。（原租戶存放大量煤氣罐等特種設備附著物需要報備方可處置，需給予原租戶6個月（承租方被確定之日起算）時間處置完畢方可交付）。 7.【清場責任】由出租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向***省產權交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得竟租資格。 9.【報名時間】信息披露期內***省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯系方式： ***省產權交易所，網址：http***y.cn/ 聯系人：***、胡女士聯系電話：***、***、***

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