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【天津,武清區(qū)】武清區(qū)高村鎮(zhèn)高村村養(yǎng)殖區(qū)原黃明龍承租2畝土地經營權

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***區(qū)***鎮(zhèn)高村村***區(qū)原黃明龍承租2畝土地經營權發(fā)布時間：******市公共資源交易平臺交易系統(tǒng)地址項目***區(qū)域 ***區(qū)域 ***鎮(zhèn)/高村村轉出方信息轉出方名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)高村股份經濟合作社類型集體聯(lián)系地址轉出信息轉出方式出租是否屬于再次轉出否項目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)高村村***區(qū)原黃明龍承租2畝土地經營權掛牌價******元/畝/年支付方式分期支付轉讓相關其他條件 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切相關損失； 2、承租方自行解決用水、用電等相關問題，并承擔因此產生的一切費用，出租方概不負責； 3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同； 4、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 5、出租方不負責提供用電、排水等配套設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔； 6、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價***以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權，同時交易保證金不予退回，同時，出租方有權將該地塊進行重新出租； 7、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積的已收剩余租金，土地補償歸出租方，地上物補償歸承租方； 8、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期***日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，并沒收履約保證金，將該地塊另行出租； 9、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性，確定后期符合土地用途經營，如因土地性質發(fā)生爭議糾紛，出租方不承擔任何責任； 10、該地塊上現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設，新的承租方成交后***日內需按照評估報告的價***進行等價***交者在***日內不能對原土地地上物進行等價***項目終止處理，交易保證金不予退回，歸村集體所有，村集體重新掛牌，不再另行通知。如無新承租戶，且原承租戶不再承租的，按照原簽訂合同條款約定把土地歸還給村集體； 11、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，承租方如從事養(yǎng)殖經營，必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù)，出現(xiàn)任何風險均由承租方自行承擔； 12、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物無償歸出租方所有； 13、該地塊地上物估值機構***：***，文件編號***0號，評估基準日：******月***日，評估價****元； 14、其他未盡事宜，以最終合同約定為準。受讓方條件面向具有完全民事行為能力的本村村民。轉出用途涉農經營是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 2000.00 掛牌期滿，處理方式延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）土地性質家庭承包地交易方式階梯競價***10 掛牌期 10 價*** ***1260 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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