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【遼寧,大連市】掛牌披露信息項目
標簽： 變更遼寧掛牌披露信息項目遼寧萬恒集團有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-14
發(fā)布時間 2024-09-14 截止日期 立即查看
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變更公告詳情

掛牌披露信息
項目編號***102428項目名稱：（***第2213號）***省***市***區(qū)中山廣場2號-2萬恒商務大廈部分房屋(8154.75)公開招租項目
項目經(jīng)濟行業(yè)分類：
資產(chǎn)類別（實物）：轉讓方名稱：***
轉讓方類別：法人轉讓方角色：出讓人
價***/td>***元
轉讓方代碼：***轉讓標的所***區(qū)：
掛牌價***d>283.000000掛牌期間：0
掛牌日期：2024-09-14是否自動延期：
交易方式：拍賣項目所在***區(qū)域：
網(wǎng)站掛牌信息的鏈接：http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=p***5bf0
轉讓說明事項：1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www***)進行注冊并在本項目中進行報名； (2)持有效證件到***市甘***區(qū)東***路101號***市公共行政服務中***樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)。 (3)將保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到賬時間為準，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納保證金的，視為放棄承租資格。 2、本項目交易服務費的收費比例、支付方式、承擔方等，詳見《大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價***次性支付。 3、出租標的租賃過程中涉及的相關稅費，均由承租方承擔。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付租金、裝修保證金、履約保證金及交易服務費。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。 (3)若出現(xiàn)“裝修保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權部分或全額扣除其交納的裝修保證金。 (4)若出現(xiàn)“履約保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權部分或全額扣除其交納的履約保證金。 (5)同意被確定為承租方后10個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》并同時向出租方提供出租方認可的第三方合法有效擔保，擔保金額***合同租金總額(15年)的2倍。 (6)同意在《租賃合同》生效之日起3個工作日內，將除交易保證金以外的其余首年租金一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。其余年限租金自上一年限計租期滿前***日內，由承租方直接支付至出租方指定結算賬戶。 (7)同意在《租賃合同》生效之日起3個工作日內，將裝修保證金人民***元一次性支付至出租方指定結算賬戶。 (8)同意在《租賃合同》生效之日起3個工作日內，將履約保證金人***元一次性支付至出租方指定結算賬戶。 (9)同意出租標的以現(xiàn)狀交接，承租方在支付完全部款項(包括但不限于除保證金外的首年租金、裝修保證金以及履約保證金等)后5個工作日內，租賃雙方進行出租標的的交接。出租方與承租方在交接時應明確出租標的相關費用的欠繳情況(包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、采暖費、通信費、寬帶費、電***路等費用)，交接之日(含當日)之前出租標的的相關欠費由出租方承擔，交接之日之后出租標的產(chǎn)生的費用由承租方承擔，交接工作結束后，出租方與承租方均在《交接單》進行會簽即視為交接完成。自交接完成之日起，承租方應妥善保管出租標的及相關附屬設施，因保管不善造成出租標的損壞、損毀、滅失的，應承擔賠償責任。承租方應加強應急管理措施，切實做好人身及物業(yè)的安全、防火、防盜、環(huán)境衛(wèi)生等方面的工作，自交接之日起發(fā)生的人身及物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等一切經(jīng)濟責任和法律風險均由承租方承擔。 (10)同意大連產(chǎn)權交易所在租賃雙方對出租標的交接完成后的3個工作日內，大連產(chǎn)權交易所將承租方交納的首年租金直接支付至出租方指定結算賬戶。 (11)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。 5、【裝修保證金保證事項】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權全額扣除意向承租方所交納的裝修保證金：①承租方未按照經(jīng)確認的裝修改造方案組織施工的；②免租期內，承租方將房屋用于企業(yè)經(jīng)營或辦公的；③免租期內，承租方對房屋裝修及消防報備等非經(jīng)營事宜結束，承租方未在約定期限內告知出租方結束免租期的；④承租方因房屋裝修或消防報備等非經(jīng)營事宜對出租方造成損失的；⑤承租方存在其他違反承租約定情形的。 6、【裝修保證金處置方式】承租方(不涉及裝修保證金扣除事項的)交納的裝修保證金由出租方分期返還，承租方按照裝修改造方案對出租標的實施裝修改造，施工進度達到百分之五十以上，且經(jīng)出租方現(xiàn)場核查確認無誤的，出租***路徑無息返還50%裝修保證金。剩余的50%裝修保證金在承租方對出租標的裝修改造結束，且向出租方提供裝修竣工和消防竣工等相關驗收報告，經(jīng)出租方確認同意后，由出租***路徑無息返還。 7、【履約保證金保證事項】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權全額扣除意向承租方所交納的履約保證金：①承租方未按約定期限內支付后續(xù)年限租金的；②承租方在承租期內出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營等事項給出租方造成損失的；③承租方在承租期內出現(xiàn)責任事故給出租方造成損失的；④承租方在租賃期內存在其他違反承租約定情形的。 8、【履約保證金處置方式】承租方(不涉及履約保證金扣除事項的)交納的履約保證金在租賃期屆滿、承租方按期返還出租標的且經(jīng)出租方驗收合格后5個工作日內，由出租***路徑無息返還。 9、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。 10、信息公告期內為承租方對出租標的的盡職調查期，承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行租賃程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付交易服務費、拒付履約保證金、拒付裝修保證金放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。

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