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【山東,青島市】青島金海大酒店蘭山路28號招商公告

標簽：變更山東青島金海大酒店蘭山路28號招商公告山東濟鐵酒店管理有限責任公司招標信息招標采購

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青島金海大酒店***路28號招商公告發(fā)布人：*** 發(fā)布時間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 競商人名稱（加蓋公章）招商項目招商編號***人地址郵政編碼競商聯(lián)系人聯(lián)系電話競商人電子郵箱年月日"> 重要提示：根據(jù)招商的相關要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（http***）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站：（http***）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 ***擬在全國范圍內(nèi)就房屋租賃招商項目進行公開招商。具體事項公告如下：一、招商項目 1.招商項目名稱：青島金海大酒店***路28號招商項目 2.招商文件編號***1.招商人名稱：***； 2.招商人地址：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。 3.聯(lián)系人：*** 4.聯(lián)系方式：電話：***（工作日）；三、招商項目概況 1.概況：***路28號房屋出租項目位于***市***區(qū)***路28號，共有***樓、一樓、二樓、三樓，共計3881.35平方米。該項目整體出租，租賃期間不允許中間退租。其中***樓、一樓、二樓的面積都是1069.02平方米，三樓的面積是674.29平方米。本項目涉及法律糾紛案件，三樓現(xiàn)有部分物品封存，需要在訴訟完成后，再交***樓。 2.經(jīng)營業(yè)態(tài)：可用于酒店、餐飲、商鋪、辦公，必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。 3.租賃期限：五年 4.招商底價***年招商底價***/年，后兩年年租金遞增3%。其***樓的租金從正式交付日期開始計算，三樓的年化租***元/年（固定值，不隨總價***5.競商保證***元。 6.租賃保證金***元。 7.租金（收益）繳納方式：先付后租，按照半年繳納。四、競商人要求 1.競商人資格性要求 1.1競商人須為響應招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，注冊資本500萬(含)以上。 1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；近三年銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；近三年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規(guī)定等不良記錄。 1.3競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。 1.4競商人的自然人股東、***機關部門及招標人的一般工作人員，***機關部門及招標人的一般工作人員擔任高級職務、業(yè)務代表。 2.競商人符合性要求 2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，符***路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。 2.2不得利用承租的房屋/場地從事招商要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務。 2.3服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規(guī)及有關安全管理規(guī)定。***區(qū)域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。電***路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源。 2.4國家、地方政府***路各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務。 2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉租、轉讓、轉借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。 2.6租賃合同期間，競商人（中商人）不得變更主體或者法人。評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。 3.其他限制性條件：不允許分、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。 4.中商人（承租人）承擔的義務中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，須符合國家相關法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在承租的本次招商項目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)不得私自進行裝修改造、擴建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當或不合理使用，致使所在承租的本次招商項目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃本次招商項目所列的房產(chǎn)資源期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時繳納包括但不限于水、電、網(wǎng)、稅費、維保、消防等相關費用。中商人簽訂《青島金海大酒店房屋租賃合同》時，須同時簽訂《安全責任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》。五、競商報名 1.報名時間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 2.報名方式: （1）互聯(lián)網(wǎng)報名。由競商人自行網(wǎng)上注冊報名（國鐵招商平臺http***）。（2）現(xiàn)場報名。報名地點***：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。同時，現(xiàn)場報名時由招商人指導競商人進行網(wǎng)上注冊報名。 3.招商文件發(fā)售時間：******月***日至******月***日8:00－17:00，為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 4.招商文件發(fā)售地點：***市***區(qū)***路14號金海大酒***樓綜合部。 5.購買文件聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 6.招商文件***元整（￥2***元），售后不退。 7.繳納競商保證金：競商保證金需于******月***日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項目結束后10個工作日內(nèi)，無息***路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價***響競商公平的；（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導致招商評審無法正常進行的；（4）競商人參加競商之前自行現(xiàn)場踏勘，實地考察水電暖以及房屋結構，房屋租賃合同等所有相關事項，中商之后未在規(guī)定時間內(nèi)與招商人簽訂合同的。 8.招商人銀行信息賬戶名稱：*** 開戶銀行：建設銀行青島瞿***路支行；銀行賬號：***；資金用途：競商保證金六、評審時間及地點：另行通知七、招商方式：公開招商。八、資格審查方式 1.資信資料要求：潛在競商人報名時，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手?。陀〖?，以及授權委托書、企業(yè)商譽等資信資料（加蓋公章）。招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。 2.資格資料遞交聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***。 3.資格資料遞交截止時間***：******月***日***時。九、發(fā)布公告的媒介本次招商公告在中***路95306國鐵招商平臺上發(fā)布。十、競商人參評事項相關說明 1.競商人準備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費用均由競商人自理。 2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。十一、其他事宜 1.***陳女士，聯(lián)系電話：***。 2.競商人購買招商文件時須按如下格式完整填寫競商報名表。 3.***負責解釋。競商報名表競商人名稱（加蓋公章）招商項目招商編號***人地址郵政編碼競商聯(lián)系人聯(lián)系電話競商人電子郵箱年月日監(jiān)督電話： 76844

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