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【江西,南昌市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌市東湖區(qū)省府大院南一路3號機(jī)械大廈2處房屋招租（2年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)省府大院***路3號機(jī)械大廈2處房屋招租（2年）信息【信息時(shí)間： 2024-08-30】項(xiàng)目編號***項(xiàng)目名稱: ***市***區(qū)省府大院***路3號機(jī)械大廈2處房屋招租（2年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)省府大院***路3號機(jī)械大***樓502、512、516室整體招租（2年）(出租底價(jià)***元/月); ***市***區(qū)省府大院***路3號機(jī)械大廈***樓2間辦公室、1間會議室整體招租（2年）(出租底價(jià)***元/月); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-30 信息披露期滿日： 2024-09-06 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（20）個(gè)周期項(xiàng)目簡介: ***區(qū)省府大院***路3號機(jī)械大***樓502、512、516室整體招租（2年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營飲食業(yè)、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位***。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品。 3.出租方僅能提供***省政府非稅收入票據(jù)。 4.消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。 5.意向承租方發(fā)生保證金條款中（2）-（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在***省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分作為對出租方的補(bǔ)償，省產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方來函要求轉(zhuǎn)入江西財(cái)政非稅系統(tǒng)賬戶。保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追償。 6.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，***058。 7.***。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按2年租賃總價(jià)***收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按2年租賃總價(jià)***承擔(dān)競價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】簽訂合同后且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***、***

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