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【廣東,深圳市】深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局關(guān)于環(huán)灣商務(wù)大廈（一期）總平面圖修改的公示

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-23

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　　環(huán)灣商務(wù)大廈（一期）項(xiàng)目位于***省***市***區(qū)***街道***路與***路交匯處東南角，宗地號(hào)B109-0064。該項(xiàng)目于***7 月***日取得《***市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》[地字第***24YG***（改1）號(hào)]，***。項(xiàng)目共兩期建設(shè)，******月***日取得環(huán)灣商務(wù)大廈（一期）的《***市建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(建字第***23GG***號(hào))。現(xiàn)用地單位***，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《***市建設(shè)工程規(guī)劃許可（房建類(lèi)）報(bào)建文件編制技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，將相關(guān)情況公示如下：　　一、主要修改內(nèi)容：　　1.環(huán)灣商務(wù)大廈（一期）地上原報(bào)建范圍僅為一棟幼兒園（建筑物名稱(chēng)***“3棟”），現(xiàn)報(bào)建范圍增加，新增范圍包括：　?。?）一棟裙房（建筑物名稱(chēng)***“2棟”）、兩***樓（建筑物名稱(chēng)******元***元”），其中裙房為3層（含商業(yè)、公共配套用房等）、2棟一單***樓高度236.43米，為4~62層，其中4層為辦公，5層為架空綠化休閑，6~62層商務(wù)公寓；2棟二單***樓高度155.14米，為4~48層，其中4層為架空綠化休閑，5~48層保障性租賃住房。　?。?）新增***道路，豎向標(biāo)高，綠化范圍等相關(guān)內(nèi)容。　?。?）原報(bào)建的幼兒園（建筑物名稱(chēng)***“3棟”）增加防墜落雨篷，整體北挪約1米，校巴車(chē)位置***；幼兒園建筑高度由原12.7米調(diào)整為13.23米。　　2.地上建筑面積由 4002平方米調(diào)整為139128平方米，地下建筑面積由67873平方米調(diào)整為71026平方米，計(jì)規(guī)定建筑面積由 6571平方米調(diào)整為132915平方米。　　3.地上規(guī)定面積：新增住宅（保障性租賃住房）建筑面積50000平方米，辦公建筑面積1300平方米，酒店建筑面積40平方米，商務(wù)公寓建筑面積63900平方米，商業(yè)[含499平方米物業(yè)服務(wù)用房（含20平方米業(yè)主委員會(huì)辦公用房）]建筑面積9350平方米，社區(qū)老年人日間照料中心建筑面積1000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心建筑面積1000平方米。地下規(guī)定面積：商業(yè)建筑面積由3371平方米調(diào)整為3125平方米。地上架空綠化休閑面積由802平方米調(diào)整為2993平方米，新增架空公共空間197平方米，城市公***道1058平方米，消防避難空間5090平方米；地上核增建筑面積由802平方米調(diào)整為9338平方米，計(jì)容積率建筑面積由 7373平方米調(diào)整為142253平方米。　　4.地下共用停車(chē)庫(kù)由60082平方米調(diào)整為57983平方米，公用設(shè)備用房由4420平方米調(diào)整為9143平方米，新增地下架空綠化休閑775平方米;地下核增建筑面積由64502平方米調(diào)整為67901平方米，不計(jì)容積率建筑面積由 64502平方米調(diào)整為67901平方米。　　5.一期總建筑面積由71875平方米調(diào)整為210154平方米。　　6.本次報(bào)建范圍內(nèi)，建筑總高度由12.7米調(diào)整為236.43米，其他指標(biāo)相應(yīng)調(diào)整，涉及調(diào)整的詳見(jiàn)附件總平面圖圈云線范圍。　　上述調(diào)整后，總圖仍符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》[地字第***24YG***（改1）號(hào)]及相關(guān)規(guī)定要求。　　二、現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目總平面圖修改予以公示，公示10個(gè)工作日，公示期為*** ***月***日-******月***日，公示期內(nèi)如對(duì)該項(xiàng)目的總平面圖修改有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及有效聯(lián)系方式通過(guò)書(shū)面形式與***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局聯(lián)系，逾期視為無(wú)意見(jiàn)。　　聯(lián)系人：*** 　　聯(lián)系電話：***聯(lián)系地址：***路69號(hào)山海大廈　　公示地點(diǎn)：　　(一)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 　　地址：***市***區(qū)***街道***路與***路交匯處東南角　　(二)***市規(guī)劃和自然資源局福田管理***樓大廳　　地址：***路69號(hào)山海大廈　　(三)***市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站　　網(wǎng)址：http***n 　　***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局網(wǎng)站　　網(wǎng)址：http***n/ft/ 　　(四)報(bào)紙　　深圳商報(bào) 　　附件：總平面圖　　***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局　　******月***日

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