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【浙江,金華市】金華市華東國(guó)際聯(lián)運(yùn)港海關(guān)監(jiān)管區(qū)2#倉(cāng)庫(kù)第二防火分區(qū)西側(cè)場(chǎng)地一年零七天租賃權(quán)

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出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)***（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài) 閑置其他權(quán)利情況無(wú) 其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息：/。 2、是否辦理抵押登記：/。 3、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需自行進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置***，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 5、其他事項(xiàng)見(jiàn)房租賃合同（樣本）。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱(chēng) *** 聯(lián)系人周苗聯(lián)系方式固定電話：*** 聯(lián)系地址 ***省***市***區(qū)***街道***街浙中公鐵聯(lián)運(yùn)港海關(guān)***區(qū) 交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)****元/年是否有保留價(jià)***優(yōu)先承租權(quán)情況否租金支付要求租金先付后用，每 3 個(gè)月支付一次，首筆租金于合同簽訂并收到出租方開(kāi)具發(fā)票后***日內(nèi)支付到賬。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批以及任何有害、有毒、易燃、易爆、易腐蝕等業(yè)務(wù)）。與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金***元；租賃合同簽訂后***日內(nèi)交納至出租方指定賬戶(hù)。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 3、承租方須在競(jìng)買(mǎi)前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)使用所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得使用開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途、面積、產(chǎn)證情況和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)使用風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過(guò)程中所發(fā)生的裝修、消防二次施工、水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方所租賃標(biāo)的產(chǎn)生的水、電費(fèi)用，按表核算。不能獨(dú)立計(jì)算費(fèi)用如消防用水、電***區(qū)水電損耗費(fèi)用，按照承租方租賃面積除以海關(guān)***區(qū)總已租賃租面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?**元/度（含稅稅率13%）執(zhí)行，***元/噸（含稅稅率9%）執(zhí)行。 5.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如出租標(biāo)的在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門(mén)、窗、鎖）等問(wèn)題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取? 6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修或改造的，裝修改造方案需書(shū)面報(bào)出租方同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核同意后方可進(jìn)行。 7、標(biāo)的目前處于閑置中，承租方須在競(jìng)租成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得抵押或改變出租用途（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）等。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)***手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本次出租標(biāo)的成交后承租人不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。一切以出租地現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)招租。 11、本次出租標(biāo)的交易所不能保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，交易所通過(guò)文字方式對(duì)出租標(biāo)的所作的介紹與評(píng)判均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保。 12、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)，租金的適用稅率為9%。租期一年零七天有無(wú)免租期有免租期時(shí)間 7天是否包含在租期內(nèi) 是承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照）； 2、競(jìng)租人信譽(yù)良好，在公告發(fā)布截止日前未在全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http***.cn/index.html）公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單中，且未被法院列入失信被執(zhí)行人（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”http***ov.cn/為準(zhǔn)），須提供指定網(wǎng)站截圖并作出書(shū)面承諾（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)站截圖及承諾函）； 3、意向承租方是否符合條件由出租方最終確認(rèn)。保證金事項(xiàng) 交納金額***5.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)***路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金；項(xiàng)目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶(hù)（不計(jì)息），并按出租方書(shū)面通知函辦理。 3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)***告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)***務(wù)，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項(xiàng) 披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***主要內(nèi)容 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期，延長(zhǎng)一個(gè)周期。 3、資格審核：本項(xiàng)目會(huì)同出租方審核，若掛牌期間有意向方完成線上報(bào)名并完成保證金支付后，則在信息披露截止后一個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)意向方是否符合競(jìng)買(mǎi)資格。 4、資格審核通過(guò)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***交價(jià)*** 項(xiàng)目附件報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū).docx 競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知.docx 實(shí)地勘察證明.docx 特別事項(xiàng)約定.docx 租賃合同（樣稿）.docx 聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人何女士電話***手機(jī) ***076 傳真郵箱地址 ***省***市***區(qū)八***街387***樓網(wǎng)址

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