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【廣東,茂名市】茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕20號
發(fā)布時(shí)間 2024-08-13 截止日期 立即查看
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茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕20號 發(fā)布時(shí)間:2024-08-13***市公共資源電子交易平臺 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上公開掛牌出讓公告 茂土交網(wǎng)掛告〔2024〕20號 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局委托本中心對以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: (一)宗地編號***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01(長秋梁地塊一);宗地面積:2087.61平方米;土地用途:工業(yè);出讓年限:50年;容積率≥0.6;建筑系數(shù)≥30%;建筑高度不限(詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號);網(wǎng)上掛牌起***元;競買保證***元;***元;資信證明***元;土地估價(jià)***:***IA0091。出讓金支付約定:自出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)***納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金;出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)***款超過合同約定交款日期***日的,出讓方有權(quán)解除合同,受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。 (二)宗地編號***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01(長秋梁地塊二);宗地面積:2165.63平方米;土地用途:工業(yè);出讓年限:50年;容積率≥0.6;建筑系數(shù)≥30%;建筑高度不限(詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號);網(wǎng)上掛牌起***元;競買保證***元;***元;資信證明***元;土地估價(jià)***:***IA0092。出讓金支付約定:自出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)***納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金;出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)***款超過合同約定交款日期***日的,出讓方有權(quán)解除合同,受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。 (三)宗地編號***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)西區(qū)XQ-A5-20-01(長秋梁地塊三);宗地面積:622.36平方米;土地用途:工業(yè);出讓年限:50年;容積率≥0.6;建筑系數(shù)≥30%;建筑高度不限(詳見茂高新規(guī)條字〔2023〕104號);網(wǎng)上掛牌起始價(jià)***;競買保***元;***元;資信證***元;土地估價(jià)***:***IA0093。出讓金支付約定:自出讓合同簽訂之日起30個自然日內(nèi)一次性繳清。受讓方未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)***納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金;出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)***款超過合同約定交款日期***日的,出讓方有權(quán)解除合同,受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。 二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時(shí)間安排: (一)公告時(shí)間:******月***日至******月***日止。 (二)網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間:******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)正。 (三)交納競買保證金截止時(shí)間***:******月***日***時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 (四)限時(shí)競價(jià)***24年***月***日***時(shí)起。 三、競買資格和要求: (一)符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定者外,均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動。本次活動不接受聯(lián)合競買申請,不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。 競買人應(yīng)具備的其他條件: 1.提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)***(不含貸款意向書);由不同銀行(或同一銀行不同賬號)開具的多張資信證明,其相隔時(shí)間不得超過一個小時(shí),開具資信證明的額度均不得低于公告要求;開具資信證明的時(shí)點(diǎn)應(yīng)在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌公告之后至交易結(jié)束之前有效。 2.競得人交納的競買保證金,在公開掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競買人須使用合規(guī)自有資金購地,并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。經(jīng)審查資金來源不符合要求的,取消土地競得資格,競買保證金不予退還,在一年內(nèi)禁止參加***市土地使用權(quán)公開掛牌出讓活動。 3.競買成交后,競得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及***日內(nèi)向自然資源行政主管部門申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按合同約定履行義務(wù)。競得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的,以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)***視為違約。競得人違約的,交易機(jī)構(gòu)***,競買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的,出讓人可解除出讓合同。對取消競得資格或解除出讓合同的,土地儲備機(jī)構(gòu)***。***列入***市場誠信體系“黑名單”及向社會公布,并自取消競得資格或解除出讓合同之日起一年內(nèi)依法限制參與***市***市場交易有關(guān)活動。 4.凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織,均不得參加本次競買活動;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員及在社會保險(xiǎn)、政府采購、知識產(chǎn)權(quán)(專利)、統(tǒng)計(jì)等領(lǐng)域存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及有關(guān)人員,以及***省社會信用體系平臺公布的失信主體,均不得參加本次競買活動。 5.上述出讓地塊競得人須滿足以下條件: (1)競買申請人須為從事石化產(chǎn)業(yè)的企業(yè),競得WG2024-29、WG2024-30地塊須用于建設(shè)國家重大項(xiàng)目,競得WG2024-31地塊須用于建設(shè)國家重大項(xiàng)目附屬產(chǎn)業(yè),建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為石化產(chǎn)業(yè),必須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(***本)》的規(guī)定。 (2)競得人須按照《***省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》(粵自然資函〔2023〕86 號)的要求,配合行業(yè)主管部門及縣級人民政府或***區(qū)(產(chǎn)***區(qū))管委會做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。 (二)凡辦理數(shù)字證書或通過***省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定,并按要求足額交納競買保證金的申請人,方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。 (三)首次參加競買活動的競買申請人,在辦理數(shù)字證書或通過***省統(tǒng)一身份認(rèn)證后,請登錄全國公共資源交易平臺(***省·***市)(http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index)辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。 四、其他事項(xiàng): (一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)***價(jià)***則確定競得人;土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競得人負(fù)責(zé)(具體涉稅事項(xiàng)請咨詢稅務(wù)管理部門)。 (二)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。 (三)競買人競得宗地使用權(quán)后,必須保證其提交的資料符合競買申請條件,并對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),否則,本中心有權(quán)取消競得人的競得資格,競買保證金不予退還,并追究其法律責(zé)任。 五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理: 本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價(jià)***上公開掛牌出讓文件,有意競買者請于******月***日后登錄全國公共資源交易平臺(***省·***市)(http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index)查詢并下載相關(guān)掛牌出讓文件,按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。 六、聯(lián)系方式: 出讓方:***市自然資源局; 聯(lián)系人:***; 聯(lián)系電話:***; 聯(lián)系地圵:***市***區(qū)官***路21號。 交易機(jī)構(gòu):***市公共資源交易中心; 聯(lián)系人:***、鄧先生; 聯(lián)系電話:***、***; 聯(lián)系地址:***市油***路6號大院(金源盛世)市行政服務(wù)中***區(qū)3樓。 ***市公共資源交易中心 ******月***日

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