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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)北大路九彩弄3號1座405單元

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***市***區(qū)***路九彩弄3號1***元發(fā)布時間： 2024-08-09 ***省公共資源交易中心地址項目編號***稱 ***市***區(qū)***路九彩弄3號1***元資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期*** 交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項一、轉(zhuǎn)讓標的、掛牌價***金等見下表：標的序號標的名稱房屋建筑面積（㎡）掛牌價*** 競***元) 1 ***市***區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元) 124.09 222.692 33 2 ***市***區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元) 80.08 145.3621 21 3 ***市***區(qū)***路九彩弄3號1***元 27.65 150.0019 22 二、標的基本情況和風險提示： 1、標的基本情況標的1位***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元），房屋建筑面積為124.09平方米。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產(chǎn)權證號為閩（2017）***市不動產(chǎn)權第***號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質(zhì)為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標的2位***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元），房屋建筑面積為80.08平方米。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產(chǎn)權證號為閩（2017）***市不動產(chǎn)權第***號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質(zhì)為劃撥，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。房屋用途為住宅，房屋目前處于出租狀態(tài)。標的3位***樓區(qū)***路九彩弄3號1***元，房屋建筑面積為27.65 平方米。房屋所有權證號為榕房權證FZ字第***號；土地使用權證為榕鼓國有（2016）第***243號，房屋所有權及國有土地使用權證齊全,土地使用權類型為劃撥,土地用途為住宅。房屋用途為住宅，房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。 2、風險提示：（1）以上轉(zhuǎn)讓標的土地使用權類型或權利性質(zhì)為劃撥，對外轉(zhuǎn)讓按規(guī)定補繳土地出讓金。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價***含上述應補繳的土地出讓金，應補繳土地出讓金均由轉(zhuǎn)讓方承擔。（2）上述房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權清晰。（3）標的1現(xiàn)處于對外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請競買人自行前往委托方查閱相關房屋租賃合同,標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對本次轉(zhuǎn)***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元）房產(chǎn)，原承租人未放棄優(yōu)先購買權。標的1符合資格的原承租人參加競價***下享有優(yōu)先購買權。標的2現(xiàn)處于對外出租狀態(tài)，租期至******月***日，請競買人自行前往委托方查閱相關房屋租賃合同,標的受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。對本次轉(zhuǎn)***樓區(qū)***路34號B***元（原坐落：***區(qū)***路50號B***元）房產(chǎn)，原承租人未放棄優(yōu)先購買權。標的2符合資格的原承租人參加競價***下享有優(yōu)先購買權。標的3房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。標的3以“價***定受讓方。（4）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價***為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價***全責任。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

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