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【海南,??谑小课飿I(yè)管理服務項目更正公告
發(fā)布時間 2024-07-09 截止日期 立即查看
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XXXXX 更正公告 一、項目基本情況 原公告的采購項目編號***公告的采購項目名稱 :物業(yè)管理服務 首次公告日期 :2024-06-29 二、更正信息 更正事項 : 采購文件 更正內容 : (一)“第一章投標邀請/一、項目基本情況/8、付款方式/‘......經采購人審核符合付款要求后,在 10 個工作日內根據上個月考核情況向中標供應商支付物業(yè)服務費用。’”更正為“8、付款方式/‘......經采購人按合同審核符合付款要求后,在10 個工作日內向中標供應商支付物業(yè)服務費用。’” (二)第二章采購需求: 1.“二/9.***資質證明,如體系認證、服務業(yè)績、資質證書?!备秊椤?.物管經理負責高中部校園物業(yè)管理的全面工作,經常深入工作現場,檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 2.“二/10.物管處綜合經理負責校園物業(yè)管理的全面工作,經常深入工作現場,檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 更正為“10.物管處綜合經理負責初中部校園物業(yè)管理的全面工作,經常深入工作現場,檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 3.“三/8.未盡事宜與合同商定為準?!备秊椤?.未盡事宜以雙方合同商定為準?!?4.“四/4.報修及時率 100%,返修率小于1%;”更正為“4.報修、維修及時率 100%,返修率小于1%;” 5.“六/1.本項目初中部共需要人員配備共 34 名”更正為“1.本項目初中部需要人員配備至少 34 名”;“六/1/1/名稱/物管經理”更正為“1/1/名稱/物管處綜合經理”;“六/1/9/名稱/維修員(有低壓電工證)”更正為“1/9/名稱/維修員”。 6.“六/2、本項目高中部需要人員配備共 44 名”更正為“本項目高中部需要人員配備至少 44 名”;“六/2/1/名稱/物管處綜合經理”更正為“2/1/名稱/物管經理”;“六/2/9/名稱/維修員(有低壓電工證)”更正為“2/9/名稱/維修員”;“六/3、物管處綜合經理的任職資格:大學??苹蛞陨蠈W歷,持有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證書。4、宿舍值班員任職條件:必須持有健康證上崗;”更正為“3、物管經理的任職資格:大學本科或以上學歷,持有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證書。4、物管處綜合經理的任職資格:大學??苹蛞陨蠈W歷,有物業(yè)管理相關專業(yè)知識?!?、宿舍值班員、保潔員任職條件:必須持有健康證上崗。6、維修員需持有電工作業(yè)證;保安主管需持有公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證。” (三)第四章評標辦法/商務技術評審 1.序號1、2和5/評審標準/“每滿足1 項的得0.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”分別更正如下為“每滿足1 項的得0.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分”; 2.序號3、6/評審標準/“每滿足1 項的得0.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”分別更正為“每滿足1 項的得1.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分”; 3.序號4/評審標準/“每滿足1 項的得0.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”更正為“每滿足1項的得***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分1.***分” 4.序號7/評審標準/“每滿足1項的得0.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分”更正為“每滿足1 項的得2.***分,每優(yōu)于1項加0.***分,不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分; 5.序號1/分值/“7”更正為“14”;序號2/分值/“4”更正為“8”;序號3/分值/“3”更正為“12”;序號4/分值/“3”更正為“9”;序號5/分值/“4”更正為“9”;序號6/分值/“2”更正為“8”;序號7/分值/“2”更正為“6”; 6.序號8.1/評審標準/“1、擬派本項目的物管經理(僅限1人,初中部 ) (1) 具有本科及以上學歷,得2 分;大?;蛑袑W歷,得***分。 (2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證,得***分。 本小項滿分***分。 備注: 1.要求提供身份證、相關履歷證明、資格證書 、 學歷證書等相關掃描件。 2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年 來任意 1個月的社保證明或投標單位***) 3.未能提供社保、經驗證明或相關證書掃描件不得分。分值/4”更正為“1、擬派本項目的物管經理(1人,高中部)(1) 具有本科及以上學歷,得2 分;(2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證,得***分。本小項滿分***分。備注:1.要求提供身份證、全國物業(yè)管理企業(yè)經理證、學歷證書等相關掃描件。2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年來任意 1個月的社保證明或投標單位***)3.未能提供社保(或勞動合同復印件)及相關證書掃描件不得分。分值/5”; 7.序號8.2/評審標準/“2、擬派本項目的物管處綜合經理(僅限1人,高中部)(1)具有大專及以上學歷,得***分。(2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證,得***分。(3)具有由人力資源社會保障部實行統(tǒng)一編號***防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)的建(構)筑物消防員證。持有初級證書得***分;中級證得2 分;高級證書得***分。 本小項滿分 6 分。 備注:1.要求提供身份證、相關履歷證明、資格證書、學歷證書等相關掃描件。2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年來任意 1 個月的社保證明或投標單位***)3.未能提供社保、經驗證明或相關證書掃描件不得分。4.同一類別證書以最高級別證書計分,不重復計分。分值/6”更正為“2、擬派本項目的物管處綜合經理(1人,初中部)(1)具有大學??苹蛞陨蠈W歷,得***分(2)持有全國物業(yè)管理企業(yè)經理證書的,得***分。本小項滿分***分。備注:1.要求提供身份證、全國物業(yè)管理企業(yè)經理證、學歷證書等相關掃描件;2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2024 年來任意 1 個月的社保證明或投標單位***)。3.未能提供社保證明(或勞動合同復印件)及相關證書掃描件不得分。分值/5”; 8.刪除“序號8.3/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內容; 9. 刪除“序號8.4/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內容; 10.序號8.5/評審標準/“5、擬派本項目的維修員 (僅限 1 人) (1) 具有中?;虼髮W歷,得 1 分;本科或 以上學歷,工程相關專業(yè)(如智能化工程、環(huán)境與設備工程專業(yè)),得 3 分。 (2) 具有應急管理局頒發(fā)的低壓電工作業(yè)證,得 2 分;本小項滿分 5 分。 備注:1 要求提供身份證、資格證書、學歷證書等相 關掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社保證明或投標單位***) 3.未能提供社保證明或相關證書掃描件不得分。分值/5”更正為“3、擬派本項目的維修員 (2 人) 具有應急管理局頒發(fā)的電工作業(yè)證,每人得 2 分;本小項滿分***分。備注:1 .要求提供身份證、電工作業(yè)證掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社保證明或投標單位***)3.未能提供社保證明(或勞動合同復印件)及相關證書掃描件不得分。分值/4”; 11.序號8.6/評審標準/“6、擬派本項目的保安主管(僅限2人) (1)具有中?;虼髮W歷,得 1 分;本科及以上學歷,得 2 分。(2)公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證。持有初級證書得***分;中級證得***分;(3)具有由人力資源社會保障部實行統(tǒng)一編號***防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)的建(構)筑物消防員證。持有初級證書得***分;中級證得***分;高級證書得***分。 本小項滿分***分。備注:1 要求提供身份證、資格證書、學歷證書等相 關掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社 保證明或投標單位***) 3.未能提供社保證明或相關證書掃描件不得分。 4.同一類別證書以最高級別證書計分,不重復計分。 分值/7”更正為“4、擬派本項目的保安主管(2人) (1)公安部門頒發(fā)的保安員上崗證的得1.***分(2)具有人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證的,每人得2.***分; 本小項滿分***分。備注:1 要求提供身份證、保安員上崗證或保安員職業(yè)資格證掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社 保證明或投標單位***)3.未能提供社保(或勞動合同復印件)及以上相關證書掃描件不得分。4.同一類別證書以最高級別證書計分,不重復計分。分值/5” 12. 刪除“序號9/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內容; 13. 刪除“序號10/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內容; 注:由于校園管理工作的需要,現將原采購文件內容做相關的更正調整,以更正后的采購文件為準。 更正日期 : 2024-07-09 三、其他補充事宜 無。 四、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱: *** 地 址: ***市海府***路8號 聯(lián) 系 方 式***.采購代理機構***(如有) 名 稱: ***市政府采購中心 地 址: ***市海甸***路28號建安大廈 聯(lián) 系 方 式***.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人*** 電 話: ***8299

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