海口實驗中學-物業(yè)管理服務-更正公告

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一、項目基本情況原公告的采購項目編號***告項目名稱物業(yè)管理服務首次公告日期 2024-06-28 二、更正信息更正事項采購文件更正內(nèi)容詳見附件更正日期 2024-07-09 三、其他補充事宜其他補充事宜四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系采購單位*** *** 采購單位******采購單位*** ***市海府***路 8 號代理機構*** ***市政府采購中心代理機構******代理機構*** 海甸島***路建安大廈***樓項目聯(lián)系人***電話***詳細信息相關公告更正公告一、項目基本情況原公告的采購項目編號***公告的采購項目名稱：物業(yè)管理服務首次公告日期：2024-06-29 二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：（一）“第一章投標邀請/一、項目基本情況/8、付款方式/‘......經(jīng)采購人審核符合付款要求后，在 10 個工作日內(nèi)根據(jù)上個月考核情況向中標供應商支付物業(yè)服務費用?！备秊椤?、付款方式/‘......經(jīng)采購人按合同審核符合付款要求后，在10 個工作日內(nèi)向中標供應商支付物業(yè)服務費用?！保ǘ┑诙虏少徯枨螅?.“二/9.***資質(zhì)證明，如體系認證、服務業(yè)績、資質(zhì)證書?！备秊椤?.物管經(jīng)理負責高中部校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ”2.“二/10.物管處綜合經(jīng)理負責校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ” 更正為“10.物管處綜合經(jīng)理負責初中部校園物業(yè)管理的全面工作，經(jīng) 常深入工作現(xiàn)場，檢查員工任務完成情況和制度執(zhí)行情況。 ”3.“三 /8.未盡事宜與合同商定為準?！备秊椤?.未盡事宜以雙方合同商定為準 ?！?.“四/4.報修及時率 100%，返修率小于1%；”更正為“4.報修、維修及時率 100%，返修率小于1%；”5.“六/1.本項目初中部共需要人員配備共 34 名”更正為“1.本項目初中部需要人員配備至少 34 名”；“六 /1/1/名稱/物管經(jīng)理”更正為“1/1/名稱/物管處綜合經(jīng)理”；“六 /1/9/名稱/維修員（有低壓電工證）”更正為“1/9/名稱/維修員”。 6.“六/2、本項目高中部需要人員配備共 44 名”更正為“本項目高中部需要人員配備至少 44 名”；“六/2/1/名稱/物管處綜合經(jīng)理”更正為 “2/1/名稱/物管經(jīng)理”；“六/2/9/名稱/維修員（有低壓電工證）”更正為“2/9/名稱/維修員”；“六/3、物管處綜合經(jīng)理的任職資格：大學專科或以上學歷，持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書。4、宿舍值班員任職條件：必須持有健康證上崗；”更正為“3、物管經(jīng)理的任職資格：大學本科或以上學歷，持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書。4、物管處綜合經(jīng)理的任職資格：大學?？苹蛞陨蠈W歷，有物業(yè)管理相關專業(yè)知識?！?、宿舍值班員、保潔員任職條件：必須持有健康證上崗。6、維修員需持有電工作業(yè)證；保安主管需持有公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證。”（三）第四章評標辦法/商務技術評審 1.序號1、2和5/評審標準 /“每滿足1 項的得0.***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”分別更正如下為“每滿足1 項的得0.***分，每優(yōu)于1項加 0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分”；2.序號3、6/評審標準 /“每滿足1 項的得0.***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”分別更正為“每滿足1 項的得1.***分，每優(yōu)于1項加 0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分”；3.序號4/評審標準 /“每滿足1 項的得0.***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分0.***分”更正為“每滿足1項的得***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分1.***分”4.序號7/評審標準/“每滿足1項的得0.***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分 ”更正為“每滿足1 項的得2.***分，每優(yōu)于1項加0.***分，不滿足或未響應不得分。每小項滿分***分；5.序號1/分值/“7”更正為“14”；序號2/分值 /“4”更正為“8”；序號3/分值/“3”更正為“12”；序號4/分值 /“3”更正為“9”；序號5/分值/“4”更正為“9”；序號6/分值 /“2”更正為“8”；序號7/分值/“2”更正為“6”；6.序號8.1/評審標準/“1、擬派本項目的物管經(jīng)理（僅限1人，初中部） (1) 具有本科及以上學歷，得2 分；大?；蛑袑W歷，得***分。 (2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè) 經(jīng)理證，得***分。本小項滿分***分。備注： 1.要求提供身份證、相關履歷證明、資格證書、學歷證書等相關掃描件。 2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年來任意 1個月的社保證明或投標單位*** 期內(nèi)的勞動合同復印件） 3.未能提供社保、經(jīng)驗證明或相關證書掃描件不得分。分值/4”更正為“1、擬派本項目的物管經(jīng)理（1人，高中部）(1) 具有本科及以上學歷，得2 分；(2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，得***分。本小項滿分***分。備注：1.要求提供身份證、全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、學歷證書等相關掃描件。2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年來任意 1個月的社保證明或投標單位*** ）3.未能提供社保（或勞動合同復印件）及相關證書掃描件不得分。分值 /5”；7.序號8.2/評審標準/“2、擬派本項目的物管處綜合經(jīng)理（僅限1人，高中部）(1)具有大專及以上學歷，得***分。(2) 具有全國物業(yè)管理企業(yè) 經(jīng)理證，得***分。（3）具有由人力資源社會保障部實行統(tǒng)一編號***消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)的建（構）筑物消防員證。持有初級證書得***分；中級證得2 分；高級證書得 ***分。本小項滿分 6 分。備注：1.要求提供身份證、相關履歷證明、資格證書、學歷證書等相關掃描件。2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2023 年來任意 1 個月的社保證明或投標單位*** 動合同復印件）3.未能提供社保、經(jīng)驗證明或相關證書掃描件不得分。 4.同一類別證書以最高級別證書計分，不重復計分。分值/6”更正為“2、擬派本項目的物管處綜合經(jīng)理（1人，初中部）（1）具有大學?？苹蛞陨?學歷，得***分（2）持有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得***分。本小項滿分 ***分。備注：1.要求提供身份證、全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證、學歷證書等相關掃描件；2. 提供勞動合同及投標人為其繳納 2024 年來任意 1 個月的社保證明或投標單位***）。3.未能提供社保證明（或勞動合同復印件）及相關證書掃描件不得分。分值 /5”； 8.刪除“序號8.3/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內(nèi)容；9. 刪除“序號8.4/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內(nèi)容；10.序號8.5/評審標準/“5、擬派本項目的維修員 (僅限 1 人) (1) 具有中?；虼髮W歷，得 1 分；本科或以上學歷，工程相關專業(yè)（如智能化工程、環(huán)境與設備工程專業(yè)），得 3 分。 (2) 具有應急管理局頒發(fā)的低壓電工作業(yè)證，得 2 分；本小項滿分 5 分。備注：1 要求提供身份證、資格證書、學歷證書等相關掃描件。2.需提供投標人為其繳納的*** 來任意1個月的社保證明或投標單位*** 件） 3.未能提供社保證明或相關證書掃描件不得分。分值/5”更正為 “3、擬派本項目的維修員 (2 人) 具有應急管理局頒發(fā)的電工作業(yè)證，每人得 2 分；本小項滿分***分。備注：1 .要求提供身份證、電工作業(yè)證掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社保證明或投標單位與其簽訂的在有效期內(nèi)的勞動合同復印件）3.未能提供社保證明（或勞動合同復印件）及相關證書掃描件不得分。分值/4”；11.序號8.6/評審標準 /“6、擬派本項目的保安主管(僅限2人) (1)具有中?；虼髮W歷，得 1 分；本科及以上學歷，得 2 分。(2)公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證。持有初級證書得***分；中級證得***分；(3)具有由人力資源社會保障部實行統(tǒng)一編號***消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)的建（構）筑物消防員證。持有初級證書得***分；中級證得***分；高級證書得***分。本小項滿分***分。備注：1 要求提供身份證、資格證書、學歷證書等相關掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社保證明或投標單位*** 的勞動合同復印件） 3.未能提供社保證明或相關證書掃描件不得分。 4.同一類別證書以最高級別證書計分，不重復計分。分值/7”更正為 “4、擬派本項目的保安主管(2人) (1)公安部門頒發(fā)的保安員上崗證的得 1.***分（2）具有人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證的，每人得2.***分；本小項滿分***分。備注：1 要求提供身份證、保安員上崗證或保安員職業(yè)資格證掃描件。2.需提供投標人為其繳納的***來任意1個月的社保證明或投標單位***）3.未能提供社保（或勞動合同復印件）及以上相關證書掃描件不得分。4.同一類別證書以最高級別證書計分，不重復計分。分值/5” 12. 刪除“序號9/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內(nèi)容；13. 刪除“序號10/評審因素、評審標準、分值”的所有相關內(nèi)容；注：由于校園管理工作的需要，現(xiàn)將原采購文件內(nèi)容做相關的更正調(diào)整，以更正后的采購文件為準。更正日期： 2024-07-09 三、其他補充事宜無。四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱: *** 地址: ***市海府***路8號聯(lián) 系方式***.采購代理機構***（如有）名稱: ***市政府采購中心地址: ***市海甸***路28號建安大廈聯(lián) 系方式***.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人*** 電話***附件: 更正-物業(yè)管理服務_招標文件.pdf 新增div ***-物業(yè)管理服務-公開招標公告本頁面提供的內(nèi)容是按照政府采購有關法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構***，***省政府采購網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。【本頁】

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