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【江西,萍鄉(xiāng)市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]萍鄉(xiāng)市安源區(qū)鳳凰街躍進中路37號電信大樓整體轉(zhuǎn)讓

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)***街躍***路 37 號電***樓整體轉(zhuǎn)讓信息【信息時間： 2024-06-07】項目編號***項目名稱: ***市***區(qū)***街躍***路 37 號電***樓整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***街躍***路 37 號電***樓整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價*****元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-06-07 信息披露期滿日： 2024-07-08 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（50）個周期項目簡介: ***所持有的位于***區(qū)***街躍***路37號房地產(chǎn)電***樓整體轉(zhuǎn)讓，房屋以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請到實地現(xiàn)場查勘。重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.本次掛牌標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。***出具的贛天祿資評[2023]字第 0069 號《資產(chǎn)評估報告》。2.標(biāo)的資產(chǎn)新舊、質(zhì)量、裝修、狀況、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準(zhǔn)。若實際面積與登記面積不符，以相關(guān)管理部門確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，但不影響成交和成交價***讓方應(yīng)認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。5．本項目信息披露截止時間***，意向受讓方如需看房請先來***省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。6.在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)且具備購房資格的租戶如需行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料辦理受讓申請手續(xù)，并交納全額保證金，在場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。7.毗鄰的八分***樓***路出***道不包含在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，請意向受讓方實地勘察。受讓資格條件: 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【權(quán)屬變更】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 5.【交易稅費】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶費用由受讓方全部承擔(dān)；所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)。（2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價***受讓方還需承擔(dān)本項目涉及的競價***。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。（3）相關(guān)交易費用（政府稅費除外）受讓方應(yīng)于受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)一次性通過***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于***省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的均以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由受讓方承擔(dān)。若標(biāo)的帶租約出售，受讓方須在標(biāo)的交付后，承繼轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的租約。自標(biāo)的交付的次日起，租金歸于受讓方。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；***；***

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