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【江西,南昌市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]南昌市北京西路160號原江西省核工業(yè)地質(zhì)局一、二、三樓商鋪（原浦發(fā)銀行）對外出租（3年）

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招投標(biāo)詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市北***路160號原***省核工業(yè)地質(zhì)局一、二、三樓商鋪（原浦發(fā)銀行）對外出租（3年）信息【信息時(shí)間： 2024-04-12】項(xiàng)目編號***名稱: ***市北***路160號原***省核工業(yè)地質(zhì)局一、二、三樓商鋪（原浦發(fā)銀行）對外出租（3年）標(biāo)的名稱: ***市北***路160號原***省核工業(yè)地質(zhì)局一、二、三樓商鋪（原浦發(fā)銀行）對外出租（3年）(出租底價(jià)***58***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-12 信息披露期滿日： 2024-04-19 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（20）個(gè)周期項(xiàng)目簡介: 掛牌價(jià)***每年租金相同，租金按季度支付，租期三年。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 3.不得經(jīng)營餐飲、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位***。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品。 4. 現(xiàn)場勘探聯(lián)系人，卜先生，***130。 5.標(biāo)的權(quán)屬為***省地質(zhì)局，出租方經(jīng)授權(quán)經(jīng)營使用。本次合同由出租方簽訂。 6.其他未盡事宜詳見附件《房屋租賃合同》，詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方在信息披露期間應(yīng)自行前往標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場探勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對標(biāo)的完成了現(xiàn)場踏勘、對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】交易各方須在承租方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同書。 5.【交易稅費(fèi)】對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價(jià)***租賃年限）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由出租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，出租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價(jià)***租賃年限）承擔(dān)競價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)***）收費(fèi)按照《關(guān)于印發(fā)(***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))的通知》(贛產(chǎn)權(quán)[2020]96 號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 90%執(zhí)行。 6.【交付】雙方簽訂店面租賃協(xié)議書、且首期租金、交易服務(wù)費(fèi)全部支付完畢后、原租賃合同到期后3個(gè)工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【清場責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場，出租方予以配合。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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