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【湖北,武漢市】武漢市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場地三年承租權(quán)

發(fā)布時間：2024-04-12

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招投標詳情

其他報價***1 ***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場地三年承租權(quán) 包所屬包：***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場地三年承租權(quán) 查看包內(nèi)全部標的租賃底價***3.867***元(首年) 掛牌時間：2024-04-12 至 2024-04-25 項目編號***金： 13.00***元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：三年業(yè) 主：***市堤角公園管理處項目簡介：***區(qū)解***道2060號公告該項目處于征集意向承租方階段，期待您的參與！如有意向，請點擊此處。查看租賃包內(nèi)標的>> 購買進程項目信息查看 || 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所標的基本信息出租申請與承諾標的信息出租方信息評估信息交易條件與承租方資格條件經(jīng)辦人聯(lián)系方式承租方應提交的材料出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。標的信息標的信息項目名稱 ***市堤角公園內(nèi)4622.5平方米場地三年承租權(quán) 掛牌開始時間 2024-04-12 掛牌截止時間*** 2024-04-25 項目編號***價***86***元(首年) 標的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) ***區(qū)解***道2060號租期三年免租期 3個月首***元) 　租賃期***元) 　出租面積(平方米) 4622.5 出租用途目前狀態(tài) 使用狀態(tài) : 租賃期限至2024-04-30 標的介紹　出租方信息出租方信息出租方名稱 ***市堤角公園管理處出租方信息評估信息評估機構(gòu) *** 評估基準日 2024-03-12 租賃***元） 13.8675 批準（備案）機構(gòu) ***市***區(qū)財政局核準（備案）日期 2024-03-27 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開始日期 2024-04-12 掛牌截止時間*** 2024-04-25 是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期租金支付方式按季度支付租金遞增方式本次招租標的租賃期限為三年，自第二年開始年租金逐年遞增5%,至租賃合同終止為止。履約***元） 4.0 與租賃相關(guān)的其他條件 [if !supportLists]1、[endif]意向承租方被確定為承租方后，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將租賃履約抵押金、首期租金一次性支付至出租方指定賬戶。 2、本次公開招租所涉及的應由交易雙方向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。重大事項披露 1、***對本次公開招租所出具的資產(chǎn)評估報告（鄂中衡信評報字（2024）第Z0020號）中的全部內(nèi)容，并對本次出租標的的現(xiàn)狀不持任何異議。 2、標的情況：原租賃合同于******月***日到期，原承租方作為游樂園使用中，原承租方在本次公開招租中，同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。***遞交承租申請并交納足額保證金的，則視為放棄承租。本次標的招租范圍僅為空地，標的上現(xiàn)有的設施、設備等均為原承租方所有，不在招租范圍內(nèi)。若新承租方承租，可以和原承租方協(xié)商標的上現(xiàn)有的設施、設備等的承接和補償問題，協(xié)商時限為1個月，在協(xié)商時限內(nèi)未達成一致的，由原租戶負責將租賃標的恢復成空地再進行標的移交。 3、出租方提出：（1）承租方租賃履約抵押金及租金交付時間：于簽訂租賃合同5個工作日內(nèi)交付租賃履約***元以及首期租金；租金支付方式為：從簽訂租賃合同后正式用房的第一天算起，按季支付，每季度的最初十日內(nèi)支付，先交租金后使用。租賃期間的水、電等因房屋使用所產(chǎn)生的費用和稅金由承租方承擔，承租方須承諾按時繳納給相關(guān)部門。（2）意向承租方提交承租申請前應自行前往承租標的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標的可能存在的風險有充分的認識，***進行追責和索賠。（3）新承租方若須對場地進行全面改造，建設改造期為3個月，從移交之日開始計算，期內(nèi)免租金。承租方建設改造前應將其設計方案交由委托方審核通過后方可建設實施（4）本次招租標的租賃期限為三年，自第二年開始年租金逐年遞增5%,至租賃合同終止為止。（5）出租方對招租標的業(yè)態(tài)布局要求為：開展游樂園經(jīng)營服務（大型游樂項目除外）及相關(guān)商品銷售。承租方購買的游樂設備需為國內(nèi)知名優(yōu)秀品牌，具備中華人民共和國特種設備制造許可證（游樂設施類），并經(jīng)安全認證，即所有游樂設備應***省級質(zhì)檢部門檢驗合格后方可投入運營，且每年均應***省級年檢，或持有國家免檢標志；需為游樂園投保第三方責任險（含特種設備責任險及公眾責任險）。必須遵守國家法律法規(guī)和公園有關(guān)規(guī)定開展經(jīng)營服務。（6）禁止將承租的場地以任何形式轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租、分租他人；不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)、毀損場地設施，如因國家法規(guī)、政策變化、政府行為、城市建設、公共利益、出租方需要或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，出租方提前一個月書面通知承租方，限期解除合同，且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。雙方均不承擔相應的法律責任。二、處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡競價*** 下載交易規(guī)則是否采用動態(tài)報價***方式多次報價***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向承租方需為依法設立、合法存續(xù)五年以上的企業(yè)法人（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含游樂園服務）。不接受聯(lián)合體承租。 2、意向承租方需有五年以上的游樂園經(jīng)營管理經(jīng)驗（需提供游樂園租賃合同），且有保障游樂設施安全運營的相應能力（近五年游樂園租賃經(jīng)營期限內(nèi)“無重大安全事故證明”，由原出租方開具）。 3、意向承租方不得為失信企業(yè)，需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項相關(guān)材料。如營業(yè)執(zhí)照顯示異常，請附相關(guān)說明。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金額***元。交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號收款單位：*** 賬號:***（人民幣）；大額支付行號：***0190 開戶行：光大銀行武漢新華支行如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復制賬號, 為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。保證金內(nèi)容及處置方式 1、意向承租方提交承租申請時，須繳納保證金13***指定賬戶，以掛牌截止日17：00***指定賬戶為準（交易保證金應由意向承租方直接支付，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц叮?。 2、關(guān)于保證金的處置約定：(1)經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。(2)掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價***易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價***競得出租標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。（3)承租方已將首期租金匯入指定的財政專戶，并提供有效的國庫上繳憑證及租賃履約抵押金繳納證明后，***將在5個工作日內(nèi)從保證金中扣除承租方應交納的交易服務費后，將剩余的保證金無息退還至承租方，交易保證作用終止；（4)如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，***按約定應收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。***的經(jīng)濟損失，***還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后不簽訂租賃合同的；③以網(wǎng)絡競價***，意向承租方未按要求參與競價***者在被確認為承租方后不簽訂租賃合同的；④經(jīng)確認的承租方未按交易雙方簽訂的合同約定將交易價***租方指定賬戶的。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機構(gòu)*** 交易機構(gòu)*** *** 交易機構(gòu)*** 任先生交易機構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復印件是否需要電子版下載模板營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 法人身份證（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 內(nèi)部決策（法人、其他組織適用）需要不需要不需要 -- 需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http***v.cn/index.html）的企業(yè)基礎(chǔ)信息項相關(guān)材料。如營業(yè)執(zhí)照顯示異常，請附相關(guān)說明（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 -- 五年以上的游樂園經(jīng)營管理經(jīng)驗（需提供游樂園租賃合同），近五年游樂園租賃經(jīng)營期限內(nèi)“無重大安全事故證明”，由原出租方開具（法人、其他組織適用）不需要需要不需要 --

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