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【江蘇,揚(yáng)州市】揚(yáng)州市史可法東路7號(hào)沿街門(mén)面房招租

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招投標(biāo)詳情

***市史可***路7***街門(mén)面房招租產(chǎn)權(quán)公房招租交易公告 ***市史可***路7***街門(mén)面房招租公告出租單位 ***市職業(yè)大學(xué) 項(xiàng)目名稱(chēng) ***市史可***路7***街門(mén)面房招租項(xiàng)目編號(hào)***日期（報(bào)名起止日期） ******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方項(xiàng)目終結(jié) 標(biāo)的概況標(biāo)的編號(hào)***的名稱(chēng)（坐落） ***市史可***路7號(hào)7-1門(mén)面房標(biāo)的狀態(tài) 空置標(biāo)的面積 350.0 平方米掛牌價(jià)****元/年租賃期限 3 年交易保證金金***元是否有原承租人優(yōu)先權(quán) 否租金支付方式按年支付，先付后用承租押金年租金的50% 競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 本次招租嚴(yán)格禁止經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生油煙、污水排放的餐飲項(xiàng)目、任何形式的酒吧、網(wǎng)吧、KTV、棋牌室等娛樂(lè)項(xiàng)目以及有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。標(biāo)的概況標(biāo)的編號(hào)***的名稱(chēng)（坐落） ***市史可***路7號(hào)7-2、7-3、7-4、7-5、7-6門(mén)面房標(biāo)的狀態(tài) 空置標(biāo)的面積 102.0 平方米掛牌***元/年租賃期限 3 年交易保證金金***元是否有原承租人優(yōu)先權(quán) 否租金支付方式按年支付，先付后用承租押金年租金的50% 競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** 本次招租嚴(yán)格禁止經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生油煙、污水排放的餐飲項(xiàng)目、任何形式的酒吧、網(wǎng)吧、KTV、棋牌室等娛樂(lè)項(xiàng)目以及有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。交易條件 1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。本次招租嚴(yán)格禁止經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生油煙、污水排放的餐飲項(xiàng)目，任何形式的酒吧、網(wǎng)吧、KTV、棋牌室等娛樂(lè)項(xiàng)目，有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。 3．承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不得以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、衛(wèi)生等許可證手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 4．承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。 5．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。 6．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。 7．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，由承租人獨(dú)立承擔(dān)裝修改造施工責(zé)任和費(fèi)用。租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。 8．承租人簽訂租賃合同時(shí)需交納本年度租金及年租金50%的保證金，租金按一年結(jié)算一次，先付后租，承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個(gè)月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付。 9．租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿(mǎn)或解除后無(wú)條件歸還房屋，可拆卸的設(shè)施由承租人自行處理后應(yīng)恢復(fù)房屋原狀（終止解除合同五日內(nèi)處理完畢并交還，且應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)期間的房屋使用費(fèi)），（不可拆卸）的固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)償交還出租方（承租人不得擅自破壞性拆除），承租人不得以裝修改造等向出租人提出任何補(bǔ)償要求。逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。意向承租方承諾意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容 1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無(wú)條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律責(zé)任。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來(lái)源合法。 3.承租期間按照要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 4.在合同期滿(mǎn)或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。 5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 7. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話(huà)號(hào)碼、地址***，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料請(qǐng)各意向承租方登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（http***Logintype=tbr）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)（請(qǐng)至中心網(wǎng)站下方“下***區(qū)”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名），注冊(cè)完成后登錄（已注冊(cè)的直接登錄）交易系統(tǒng)選擇項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件： 1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；個(gè)體工商戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）； 2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）； 3.公告中要求的其他材料。交易保證金繳納及處置方式繳納方式意向承租方報(bào)名材料通過(guò)審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間***，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶(hù)。戶(hù)名：***市財(cái)政局，開(kāi)戶(hù)行：***揚(yáng)州新城支行，賬號(hào)：******。繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)： 1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間***； 2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的； 3.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。處置方式 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競(jìng)價(jià)***日內(nèi)由交易中***路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。交易方式經(jīng)公開(kāi)征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)***若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***方及成交價(jià)***告知 1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢(xún)。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競(jìng)價(jià)***向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在***市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)***時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)*****市公共資源交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，***市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話(huà) ***406 聯(lián)系人殷老師交易中心聯(lián)系電話(huà) ***/*** 聯(lián)系人王女士保證金查詢(xún)電話(huà)***交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà) ***00 交易中心聯(lián)系地址 ***市文***路9號(hào)***樓1403室

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