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【北京,昌平區(qū)】北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)龍禧苑風雅園二區(qū)2號樓6層6單元602

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***市***區(qū)回***鎮(zhèn)龍禧苑風雅***區(qū)******元602 交易項目編號***布時間：2024-03-21 北京產權交易所交易系統(tǒng) 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)回***鎮(zhèn)龍禧苑風雅***區(qū)******元602 項目編號***標的名稱：標的編號***：法人交易機構***：北京產權交易所資產類別（實物）：房屋所有權(房產) 資產評估值：批準單位***：掛牌價***1***元評估基準日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2024-3-21 交易方式：動態(tài)報價***延期：是權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產轉讓標的所***區(qū)： 110100 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1.意向受讓方需自行對照國家以及房產所在地關于商品房購買資格的有關規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失； 2.意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾：(1)在被確定為最終受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并在簽訂《實物資產交易合同》后5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價***易服務費一次性支付至北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）；（2）按標的資產現狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產交易合同》、拒付交易價***讓或退還標的房產、因自身原因或因未了解清楚標的房產所在地相關政策而無法完成標的房產不動產轉移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險；（3）須在轉讓標的《實物資產交易憑證》出具后3個工作日內配合轉讓方到相關部門開始辦理不動產轉移登記手續(xù)；如因受讓方原因導致不能如期辦理不動產轉移登記手續(xù)，轉讓方有權按保證金金額***所交納的資金，并可單方解除《實物資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓；（4）同意標的房產物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，不動產轉移登記日期之前產生的費用由轉讓方承擔，不動產轉移登記日期之后產生的費用由受讓方承擔；（5）轉讓方承擔的稅費有:土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地出讓金以及按照國家有關規(guī)定由轉讓方承擔的印花稅；受讓方承擔的稅費有:契稅以及按照國家有關規(guī)定由受讓方承擔的印花稅。凡沒有明確規(guī)定的相關稅費（如有）由受讓方承擔；（6）已知曉標的資產的土地性質為劃撥，已充分了解標的房產的經濟適用房性質，如因政策原因導致標的資產不能完成權屬變更登記手續(xù)的，不追究轉讓方任何責任；（7）同意按照成交價***支付交易服務費。

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