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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院20處店面對外招租（3年）

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招投標(biāo)詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***第一附屬醫(yī)院20處店面對外招租（3年）信息【信息時間： 2024-03-14】項目編號***名稱: ***第一附屬醫(yī)院20處店面對外招租（3年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***路23號24棟***樓一層C-3店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號24棟***樓一層C-2店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號24棟***樓一層C-1店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-7店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-6店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-5店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-4店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-3店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-2店面招租（3年）(出租底價****元/年); ***市***區(qū)***路23號23棟***樓一層B-1店面招租（3年）(出租底價****元/年); ***市***區(qū)***路23號二號***樓一層D-2***市招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-17店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-15/16店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-14店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-8/13店面招租（3年）(出租底價***4***元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-7店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-6店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-4/5店面招租（3年）(出租底價******元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-2/3店面招租（3年）(出租底價*****元/年); ***市***區(qū)***路23號苗圃***樓一層A-1店面招租（3年）(出租底價******元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-03-14 信息披露期滿日： 2024-03-21 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: ***市***區(qū)***路23號24棟***樓一層C-3店面招租（3年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具***樓評字（2023）***市場租金第0407號《房地產(chǎn)租金評估報告》、***出具的中創(chuàng)評報字(2023）第 038 號《資產(chǎn)評估報告》。 2. 標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 3.不得經(jīng)營藥材、診所、網(wǎng)吧、電子游戲機及以明火作業(yè)的餐飲。承租方不得向院內(nèi)自行開門。如發(fā)現(xiàn)有上述行為，出租方有權(quán)終止合同，所造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)。 4.承租方承租后，不得轉(zhuǎn)租他人。承租方經(jīng)營時可自行經(jīng)營或以其它形式經(jīng)營，但必須將合作經(jīng)營人或其它類型經(jīng)營人報與招租人備案。租金必須由簽約的承租方繳納租金和水電費，如非承租方本人（本單位）繳納，出租方視為店面擅自轉(zhuǎn)租，當(dāng)即終止合同，店面收回。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方需對房屋進(jìn)行裝修、改建時，應(yīng)先向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意方可施工。 6.店面踏勘聯(lián)系人：***：***619。 7.信息披露公告未涉及條款詳見《店面租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價***的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于9***元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價***的1.25%承擔(dān)競價***，競價***最低收費不***元。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】原租賃合同到期，租賃合同簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費、押金后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】出租方配合承租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。9.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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