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【,廣東,廣州市】廣州市花都區(qū)獅嶺臨空經濟發(fā)展有限公司100%股權
標簽： 變更廣東廣州市花都區(qū)獅嶺臨空經濟發(fā)展有限公司100%股權廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)人民政府招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-02-28 截止日期 立即查看
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其他報價******100%股權 【廣東聯合產權】 根據userId的判斷只針對正式環(huán)境(固定的5個受讓方)，測試用戶不能報名正式項目 add by fus *** 以下是沒修改前代碼 ***交易所需求，預掛牌的股權項目，不顯示轉讓底價*** ***100%股權 ***交易所需求，預掛牌的股權項目，與省平臺披露信息一致，顯示轉讓底價***元） 5,540 項目編號***告期 20 個工作日 掛牌起始日期 2024-02-29 標的企業(yè)所***區(qū) 廣東 ***市 掛牌結束日期 2024-03-27 標的企業(yè)所屬行業(yè) 租賃和商務服務業(yè) - 商務服務業(yè) 溫馨提示：意向方請務必遵照廣州產權交易所（http***m.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價***支付方式等內容。如因未全面了解相關信息，將可能出現無法參與項目競價***予退還等情形，請審慎。 操作流程圖片 了解項目信息 公告期內線上報名、線下提交紙質資料。 根據公告或通知書要求交納交易保證金。 領取《交易須知》。 參與競價***確認書、合同等成交文件 (1)、支付交易價***)、支付交易服務費。 過戶、交割 項目信息查看 || 廣州產權交易所 標的基本信息 轉讓方承諾 標的企業(yè)簡況 轉讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 掛牌信息及聯系方式 暫時屏蔽 相關附件資料 轉讓方承諾 轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權，并委托交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 標的企業(yè)信息 標的企業(yè)簡況 標 的 企 業(yè) 基 本 情 況 標的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)***鎮(zhèn)教***路1號伍層之二 法定代表人 盧偉斌 所***區(qū) 陜西甘肅澳門特別***區(qū)內蒙古黑龍江江蘇福建山東湖南青海北京天津上海河北山西遼寧吉林浙江安徽江西河南湖北廣東廣西海南重慶四川貴州西藏云南新疆境外寧夏***省香港特別***區(qū) ***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市***市 廣東 ***市 成立時間 2023-05-18 注***元） 2680.0 （人民幣） 經濟類型 --請選擇--國資監(jiān)管機構/政府部門國有及國有控股企業(yè)國有參股企業(yè)民營國有獨資企業(yè)（公司）或國有全資企業(yè)國有控股企業(yè)個人獨資企業(yè)非國有企業(yè)集體其他國有事業(yè)單位，國有社團等集體企業(yè)外資企業(yè) 國有獨資企業(yè)（公司）或國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 --請選擇--***全民所有制企業(yè)合伙企業(yè)其他集體所有制 *** 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 租賃和商務服務業(yè) - 商務服務業(yè) 統一社會信用代碼或組織機構*** ***MACKBBTT9T 經營規(guī)模 小型 經營范圍 企業(yè)管理咨詢;財務咨詢;融資咨詢服務;酒店管理;園區(qū)管理服務;以自有資金從事投資活動;供應鏈管理服務;普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）;低溫倉儲（不含危險化學品等需許可審批的項目）;倉儲設備租賃服務;房地產咨詢;土地使用權租賃;住房租賃;非居住房地產租賃;停車場服務;物業(yè)管理;專業(yè)設計服務; 職工人數 0人 是否含有國有劃撥土地 否 股東數量(個) 1 股份總數 暫不提供 是否導致轉讓標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移 是 標 的 企 業(yè) 股 權 結 構 序號 股東名稱 持股比例(%) 持股數量(股) 1 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府 100 暫不提供 主 要 財 務 指***元） 以下數據出自年度審計報告 2023 年度 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤 0.0 -19.377337 -19.377337 資產總額 負債總額 所有者權益 2660.622663 0.0 2660.622663 審計機構 *** 備注 　 以下數據出自標的企業(yè)財務報表 報表日期 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤 2023-12-31 0.0 -19.377337 -19.377337 報表類型 資產總額 負債總額 所有者權益 月報 2660.622663 0.0 2660.622663 備注 　 內部審議情況 其他類型 股東決定 重要信息披露 是否導致轉讓標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移 是 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權 是（放棄或不涉及） 企業(yè)管理層是否參與受讓 否 重大事項及其他披露內容34e8bbb06c***b9f***ce8a 1. ***名下有三宗土地使用權，分別為分地塊 2、分地塊 5 及分地塊 6。 ***簽訂的《村（社）留用地協議》，***確認其名下的分地塊 5 為***鎮(zhèn)振興村留用地，分地塊 6 為***鎮(zhèn)合成村留用地。振興村、合成村分別享有上述土地上未來建筑物的占有、使用、收益及處分的權利。 2. 受讓方須負責解決標的企業(yè)因競買***鎮(zhèn)歷史欠賬留用地集中***區(qū)分地塊國有建設用地使用權時承諾的振興村、合成村***鎮(zhèn)人民政府歷史承諾留用地安置問題，其中***鎮(zhèn)歷史欠賬留用地集中***區(qū)分地塊5為振興村留用地安置地塊，***鎮(zhèn)歷史欠賬留用地集中***區(qū)分地塊6為合成村留用地安置地塊，由受讓方負責協助振興村、合成村以標的企業(yè)名義推進地塊開發(fā)建設并辦理相關規(guī)劃報建、施工許可手續(xù)，建筑物產權分別登記到振興村、合成村名下。 3. 轉讓方負責解決因標的企業(yè)競買***鎮(zhèn)歷史欠賬留用地集中***區(qū)分地塊國有建設用地使用權時承諾的宗地涉及的歷史招商企業(yè)、個人補償金賠償問題。 4. 特別事項詳見《***股東全部權益價***評估報告》[融達資評B字第[24]01006 號]、清產核資專項審計報告（安會所專字[2024]第012號）、法律意見書。 5. 本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張。 6.意向受讓方須在承諾對產權轉讓材料和信息的充分了解，認同并接受標的企業(yè)及產權現狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署產權轉讓合同或拒絕支付交易價***讓或退還轉讓標的，否則視為違約。 合作機構*** 轉讓方簡況 轉讓方簡況 轉讓方基本情況 轉讓方名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府 注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路83號 法定代表人 黃仲廷 注***元） 經濟類型 --請選擇--國資監(jiān)管機構/政府部門國有及國有控股企業(yè)國有參股企業(yè)民營國有獨資企業(yè)（公司）或國有全資企業(yè)國有控股企業(yè)個人獨資企業(yè)非國有企業(yè)集體其他國有事業(yè)單位，國有社團等集體企業(yè)外資企業(yè) 國資監(jiān)管機構/政府部門 企業(yè)類型 --請選擇--***全民所有制企業(yè)合伙企業(yè)其他集體所有制 其他 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 暫無 內部決策情況 其他類型 鎮(zhèn)黨政領導聯席會議紀要 社會信用代碼或組織機構*** *** 經營規(guī)模 小型 持有產（股）權比例 100.0000% 擬轉讓產（股）權比例 100.0000% 國有才有T 產權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 區(qū)縣其他部門監(jiān)管 監(jiān)管機構*** 廣東 國資監(jiān)管類型 地方 所屬集團或主管部門名稱 ***市***區(qū)人民政府 批準文號 花府函【2024】5號 批準單位*** ***市***區(qū)人民政府 批準文件類型 批復 文號 花府函【2024】5號 批準日期 2024-02-07 批準文件名稱/決議名稱 ***100%股權的批復 交易條件與受讓方資格條件 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 轉讓底價***5540.0 價*** 一次性支付 與轉讓相關的其他條件 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《產權受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產權受讓申請書》及其附件材料的行為，是對本公告所有披露事項（包括但不限于交易條件、轉讓底價***和接受。? 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向產權交易機構***。 2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價***讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次性無***路返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價***金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入產權交易機構***，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 2.3產權交易機構***（用于誠意金、保證金和交易價***：? 賬戶名稱：*** 賬號：*** 開戶行：中信銀行廣州***路支行 保證金如涉及外幣，應當按交納當日中國人民銀行公布的人民幣匯率中間價***保證金的銀行結算賬戶信息如下： 賬戶名稱（中文）：*** （英文）：GuangDong United Assets and Equity Exchange Co.,Ltd. 賬號：***787（人民幣）***0 1449 056 (資本項下港幣)***0 1449 064 (***元） 開戶行（中文）：***廣州分行 （英文）：CHINA CITIC BANK GUANGZHOU BRANCH 地 址 （中文）：中國***省***市天***路233號中信廣場***樓 (英文)：48F,NO.233 CITIC PLAZA, TIANHE NORTH ROAD, GUANGZHOU CHINA 開戶銀行代碼（BANK SWIFT CODE）：CIBKCNBJ510 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，可在信息公告期內查閱產權交易文件和對標的企業(yè)進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價***出投資決策，自行承擔投資風險。 4.產權交易機構***、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經轉讓方和產權交易機構***，確定合格意向受讓方。 5.不涉及原股東優(yōu)先購買權情況的：經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價***與受讓方在《產權受讓申請書》所填意向受讓價***確定；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網絡多次報價***易確定受讓方。 6.受讓方須在產權交易機構***，按有關規(guī)定或約定向產權交易機構***。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 6.2產權交易機構***（用于收取服務費用）： 賬戶名稱：*** 賬? ? 號：***0003 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部? 服務費的銀行結算賬戶信息如下（支持跨境人民幣）： 賬戶名稱（中文）：*** （英文）：GuangDong United Assets and Equity Exchange Co.,Ltd. 賬? ? 號：*** 開戶行（中文）：興業(yè)銀行廣州分行 （英文）：Industrial Bank CO.,LTD. GuangZhou Branch. 地? 址（中文）：***市***路101號興業(yè)銀行大廈 （英文)：Industrial Bank Building,No.101 TianheRoad,Guangzhou,China 開戶銀行代碼（BANK SWIFT CODE）：FJIBCNBA500 7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產權意向并向產權交易機構***、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經產權交易機構***，符合受讓方條件和轉讓要求并取得產權交易機構***《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價***底價***資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標的企業(yè)資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內產生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權比例承擔和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價***。 9.資產評估報告中涉及的標的企業(yè)債權債務由本次工商變更后的標的企業(yè)享有和承擔；資產評估基準日的次日至標的企業(yè)工商變更完成之日（含）新增的債權債務由工商變更后的標的企業(yè)享有和承擔；標的企業(yè)工商變更完成之日次日起新增的債權債務由工商變更后的標的企業(yè)享有和承擔。 10.本次轉讓不涉及職工安置。 11.本次產權轉讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)名義開展經營活動。 12.受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內付清全部產權交易價***.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產權作為底層資產違規(guī)設計或包裝成金融產品直接或間接向自然人銷售。 14.本次轉讓如涉及境外投資者申請受讓的，意向受讓方須自行向監(jiān)管部門了解外商投資和外匯監(jiān)管政策規(guī)定，確保相關受讓申請行為符合相關監(jiān)管要求，并承擔因不符合法律法規(guī)或監(jiān)管要求導致本次轉讓交易無法完成的相關風險和法律責任。 受讓方資格條件 1、意向受讓方須為中華人民共和國境內外合法注冊成立且有效存續(xù)的企業(yè)。（需提供營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件） 2、***在中國境內設計建設的物***區(qū)須獲得LEED鉑金級認證。（需提供相關文件） 3、***具有管理運營自持物***區(qū)的經驗。（需提供產權證明文件和運營合同） 4、意向受讓方須知悉并承諾如下事項： （1）***繼續(xù)履行與廣州***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府簽訂的《投入產出監(jiān)管協議》； （2）意向受讓方受讓股權后須引入具有中國公開募集基礎設施證券投資基金運營管理經驗的企業(yè)，該企業(yè)管理運營的資產入選滬深證券交易所的基礎設施公募REITs。 意向受讓方資格條件說明：***指直接或間接出資意向受讓方股權的主體及其再投資控股的主體。 common by dchen 如果是廣東云回傳的項目，則顯示是否允許聯合受讓 是否允許聯合受讓 不允許 保證金設定 是否交納保證金 是 保證金詳細 交納金額***** 保證金交納時間 交易機構*** 保證金交納截止時間*** ***省平臺項目，不顯示截止日 ***改為所都不顯示日期 掛牌截止日 17:00前(以銀行到賬時間為準) 交納方式 銀行轉賬 交納賬號 收款單位:*** 賬號:*** 開戶行:中信銀行廣州***路支行 轉賬備注：G32023GD***-2+保證金 保證內容 （1）報價***受讓方按交易規(guī)則的約定與轉讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所支付交易服務費。 （2）受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉讓方簽署《資產交易合同》。 1.意向方被確認為交易標的成交方（含協議成交意向方）后，該成交方應按公告、交易須知的約定與轉讓方和產權交易機構***《成交確認書》，并與轉讓方簽署《產權交易合同》。 2.該成交方在簽訂《成交確認書》后應按照約定向產權交易機構***。 3.該成交方在簽訂《產權交易合同》后應按約定履行支付交易價*** 4.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業(yè)國有產權轉讓資金結算操作細則》執(zhí)行。 處置方法 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容、保證金保證內容和《廣東聯合產權交易中心企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業(yè)國有產權轉讓資金結算操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起5個工作日內，產權交易機構***；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價***項目設置誠意金的，按如下處置方式： （1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經產權交易機構***，不得無故申請退還。 （2）誠意金在意向受讓方被確認為符合資格的意向受讓方后，等同于保證金金額***轉為保證金，誠意金余額在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體/按約定轉為價***。 （3）意向受讓方未被確認為符合資格的意向受讓方或合格意向受讓方未被確認為受讓方的，誠意金在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。 upd by dchen *** 廣東云回傳的項目，保證內容和處置方法是固定內容 保證內容 本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 處置方法 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關主體。 3.項目設置收購誠意金的， （1）收購誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。 （2）收購誠意金在意向受讓方被確認為符合資格的意向受讓方后，等同于保證金金額***轉為保證金，收購誠意金余額在受讓方確定之日起5個工作日內按約定轉為價***。 （3）意向受讓方被確認為不符合資格的，收購誠意金在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。 掛牌信息 掛牌信息及聯系方式 掛牌公告期 20 個工作日 交易方式 網絡競價***價***意見，臨時取消網絡競價*** 《網絡多次報價*** 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 是否自動延牌 否 延牌規(guī)則 common by dchen 如果是廣東云回傳的項目，則按廣東云的描述 自動延長信息發(fā)布，當意向受讓方少于等于（0）個時，不變更掛牌條件，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期 交易規(guī)則 下載交易規(guī)則 加價***報價***施方案主要內容 　 contracts 交易機構*** 林小姐 交易機構*** *** 交易機構*** 　 交易機構*** 　 交易機構*** ***（廣東聯合產權交易中心國有資產交易業(yè)務子平臺）--***市***區(qū)***路123號廣州越秀國際會議中心北***樓 交易機構*** http***.cn/；http***com/ 補錄披露信息 補錄披露信息 暫無補充披露信息 upd by dchen *** 網站去掉交易規(guī)則模塊 交易規(guī)則 受讓方應提交的材料暫不顯示，先展示公開附件材料 暫時屏蔽 add by dchen 股權公開材料***區(qū)，若未上傳電子版，則隱藏 公開附件材料 此項目暫無公開附件材料 特別聲明 1、根據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。廣州產權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。 2、***通過自身網***何項目的任何交易建議。意向方應仔細閱讀并充分了解交易標的信息公告披露的相關事項，不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要和適當的獨立調查和分析，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估。交易各方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險，***對此不承擔任何法律責任。 3、意向方如對廣州產權交易所網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。 業(yè)務投訴受理部門與聯系方式 廣州交易所集團風控合規(guī)部 地址：***市***區(qū)***路123號廣州越秀國際會議中心北塔，郵編：510260 電話：*** （業(yè)務相關信息請向項目聯系人***目詳細信息 結束

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