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長江智匯港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（二期）一宗土地使用權(quán) 交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2023-12-28 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱：長江智匯港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（二期）一宗土地使用權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)***：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實(shí)物）：土地使用權(quán) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***9***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2023-12-28 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***市批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)： 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金5***元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其余意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定后自行申請(qǐng)無息返還。 3、意向受讓方需自行對(duì)照國家以及標(biāo)的資產(chǎn)所在地的有關(guān)規(guī)定，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷自身是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓方的主體資格，從而決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)。意向方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致資產(chǎn)不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方遞交申請(qǐng)則視同承諾以下事項(xiàng)：（1）本方在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或北交所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》等）；（2）本方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；（3）本方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)***；（4）本方同意自被確定為受讓方次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂次日起 5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)費(fèi)率見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）；（5）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后三個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶；（6）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方互不追究其他方任何責(zé)任。 5、本項(xiàng)目信息披露公告期間為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)***物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價(jià)***部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。

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