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【,重慶,奉節(jié)縣】奉節(jié)縣永安街道朱衣路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租奉節(jié)縣永安街道朱衣路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租

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奉節(jié)縣***街道***路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租奉節(jié)縣***街道***路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租發(fā)布時間：******市公共資源交易服務平臺地址 start 標的名稱奉節(jié)縣***街道***路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租項目編號***元信息披露起始日期 2023-03-21 信息披露結(jié)束日期 2023-12-20 標的所***區(qū) ***市>市轄縣>奉節(jié)縣資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文二、標的簡況標的名稱奉節(jié)縣***街道***路173號S5幢2-48房產(chǎn)招租坐落奉節(jié)縣***街道***街67號2-12（派出所確定的門牌號）樓盤名稱陽光佳苑租賃底價*****元租賃期限（年） 3年（合同一年一簽）租金支付方式按年支付免租期無租金遞增方式逐年遞增3% 招租用途 - 產(chǎn)權證號渝(2020)奉節(jié)縣不動產(chǎn)權第***5號樓層 - 結(jié)構(gòu) - 房屋證載用途商業(yè)服務房屋建筑面積 126.67㎡優(yōu)先權人是否行權否移交時限付清標的首年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務費后10個工作日內(nèi) 是否存在租賃否評估/咨詢/估價***國眾聯(lián)評字(2022)第CQ-10339號評估/咨詢/估價***022-12-05 標的踏勘聯(lián)系人陳月聯(lián)系電話 ***083 三、招租方簡況招租方名稱 *** 行為批準機構(gòu) 奉節(jié)縣國有資產(chǎn)管理中心評估備案機構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關其他條件一、該標的租賃底價***金。xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" / 二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價***式確定承租方。四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價***向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。五、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的名稱***，與派出所確定的門牌號不一致，實為同一位置***）及相關政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理，出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價***視為違約。六、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時按首年租金的5%向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為，未對出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標的經(jīng)出租方驗收合格，雙方完善相關移交手續(xù)后，出租方在10個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結(jié)交易。七、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、其它通***路的搭接費及物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。八、重慶聯(lián)交所交易服務費由承租方承擔，承租方須于租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。重慶聯(lián)交所交易服務費收費標準：若協(xié)議成交，按標的三年總租金的1.4%收取，若競價***的三年總租金的3%收取。九、房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。十、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。十一、出租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務費后10個工作日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。十二、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十三、水、電及其它通***路的搭接由承租方自行負責，出租方協(xié)助。十四、以上標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。十五、備查資料：《房***市場租金估價***光佳***市門牌號變更證明》《不動產(chǎn)權證》。EndFragment 承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所集團奉節(jié)支所交易機構(gòu)*** 田/司老師聯(lián)系電話 ***、***007、***465 附件下載：陽光佳***市門牌變更證明房***市場租金估價報告

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