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【,廣東,深圳市】園嶺新村24棟1樓107號自行公開招租
發(fā)布時間 2023-10-24 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

第1次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒
結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">ZX***8項(xiàng)目名稱園嶺新村24***樓107號自行公開招租信息
起始日期******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址***市***區(qū)園***街與***路***路口往西北約100米園嶺新村二期(園嶺小學(xué)本部東南側(cè))
裝修情況其他面積/數(shù)量41.600平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)其他類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

招租信息

出租期2年簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日
招租底價***租金支付方式月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修資產(chǎn)用途限定倉庫(堆場)
履約條件1.意向承租方在報名承租前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況?、裝修情況、水電設(shè)施等),完全接受《房屋租賃合同》所有條款(合同格式文本在(中國水星網(wǎng))存檔備查);
2.意向承租方申請報名后,如出租方安排踏勘現(xiàn)場的,承租方應(yīng)按要求自行踏勘現(xiàn)場,并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的安全責(zé)任。出租方將安排面談程序,意向承租方應(yīng)當(dāng)配合。如意向承租方不配合或者拒絕踏勘現(xiàn)場和面談安排,出租方有權(quán)取消其報名資格;
3.要求整體承租,不得分租、轉(zhuǎn)租。物業(yè)交付條件為物業(yè)及水、電設(shè)施等按物業(yè)收回時的現(xiàn)狀移交,承租方不得以物業(yè)及水、電等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償、補(bǔ)償或拒交遲交租金、管理費(fèi)、水電等費(fèi)用;
4.經(jīng)出租人考核,履約情況良好的原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方報名承租的,需出具《承諾函》承諾未競得本次招租物業(yè)承租資格的,須按約按期騰退交還物業(yè),否則取消意向承租報名資格;
5.租賃合同簽署當(dāng)日,承租方須向出租方繳納相當(dāng)于成交價***的租賃押金。承租方支付的租賃押金不能預(yù)付、抵扣租金和其他費(fèi)用,僅作為履行租賃合同約定義務(wù)的保證;
6.履行租賃合同約定,按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用,若遲延繳納,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;
7.承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)使用期間的消防安全責(zé)任,簽署《消防安全責(zé)任書》,嚴(yán)禁經(jīng)營、存放危險化學(xué)品。如需裝修,經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。租賃物業(yè)的消防、裝修等政府要求報建備案手續(xù)均由承租方自行辦理,如因消防等原因被罰款、停業(yè)整頓,出現(xiàn)人身損害及財產(chǎn)損失等與出租方無關(guān);
8.承租方不得對建筑主體進(jìn)行改建、擴(kuò)建,不得對租賃物業(yè)主體建筑命名,不得在租賃物業(yè)外墻發(fā)布廣告;
9.若最終獲得承租權(quán),承租方應(yīng)在中國水星網(wǎng)確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同,并不得修改租賃合同內(nèi)容條款,且簽訂租賃合同(含附頁)***名稱***,因承租方原因未及時簽訂租賃合同的,則視為承租方違約,出租方有權(quán)取消其承租資格,交易保證金不予退還,出租方重新公開招租的;?
10.租金支付方式:按月支付。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額***成交價***金物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租人以園嶺管理處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納
水費(fèi)按深圳水務(wù)集團(tuán)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)按深圳供電局實(shí)收電價***d>
其他按實(shí)際情況結(jié)算

交易方式

公告期滿,有兩家(含)以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿,僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn),公示3個工作日無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿,無符合條件的報名者重新公開招租。

報名須知

潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為中國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)營的獨(dú)立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人;
2.承租方信用應(yīng)不存在污點(diǎn),不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單(須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告完整版或中國人民銀行征信中心的征信報告)。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關(guān)材料,并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)(以下材料須加蓋公章):
1.意向承租方登記表(向中國水星網(wǎng)領(lǐng)取);
2.意向承租委托協(xié)議(向中國水星網(wǎng)領(lǐng)取);
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(核原件);
4.國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)信息報告及無被執(zhí)行記錄;
5.法定代表人證明書(或負(fù)責(zé)人證明)及第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
7.承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租,履行租賃合同約定,及時繳納租金的承諾書;
8.出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料須加簽字按手印):
1.意向承租方登記表(向中國水星網(wǎng)領(lǐng)?。?;
2.意向承租委托協(xié)議(向中國水星網(wǎng)領(lǐng)取);
3.第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
4.提交人民銀行個人征信報告及無被執(zhí)行記錄;
5.承租物業(yè)用途說明和承租后不分租、不轉(zhuǎn)租,履行租賃合同約定,及時繳納租金的承諾書;
6.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***
收款信息賬戶名稱:*** 開戶銀行:招商銀行上步支行 銀行賬號:***
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

出租方信息

出租方名稱***市水務(wù)(集團(tuán))***出租方地址***區(qū)深***路1019號萬德大廈***樓
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1覃先生業(yè)務(wù)咨詢電話1***369
聯(lián)系地址***市***區(qū)深***路1019號萬德大***樓

其他

特殊事項(xiàng)說明1.該物業(yè)由產(chǎn)權(quán)單位***100%***運(yùn)營管理,最終承租方與深圳水務(wù)集團(tuán)簽訂租賃合同:
(1)因承租方原因未與出租方簽訂租賃合同的,承租方系放棄本次承租資格,不視為出租方違約,出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。
(2)出租方與承租方簽訂了租賃合同的,在租賃期限內(nèi),如遇政府征收、土地整備***市規(guī)劃、國資政策調(diào)整變化等原因,出租方有權(quán)單方面解除租賃合同,租賃合同則無條件終止。自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起,租賃期限視為到期,承租方應(yīng)無條件搬遷且按期及時騰退交還物業(yè)。承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償,因政府征收、土地整備***市規(guī)劃等原因造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。
2.新承租方(非原承租方)通過競價***格,原承租方違約未能按期搬離交還租賃物業(yè)的,出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)。新承租方同意出租方通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再行向其交付,并且不視為出租方的違約。
3.出租方與新承租方簽訂租賃合同的,與原承租方租賃合同終止之日起3個月未能收回租賃物業(yè)交付新承租方,致使本次交易無法履行,出租方和新承租方均有權(quán)終止租賃合同,且不視為違約,雙方互不追究對方違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任。

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