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【天津,武清區(qū)】武清區(qū)豆張莊鎮(zhèn)來(lái)家莊村堤南元田地15畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（交付日2024.1.1）

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區(qū)豆鎮(zhèn)來(lái)***元田地15畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（交付日2024.1.1）

項(xiàng)目***區(qū)域

***區(qū)域

豆***鎮(zhèn)/來(lái)家莊村

轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方名稱(chēng)	*市區(qū)豆**鎮(zhèn)來(lái)家莊股份經(jīng)濟(jì)合作社	類(lèi)型	集體
聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)出信息

轉(zhuǎn)出方式	出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出	否
項(xiàng)目名稱(chēng)	*區(qū)豆鎮(zhèn)來(lái)**元田地15畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（交付日2024.1.1）
掛牌價(jià)***>	40***元/畝/年	支付方式	分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切相關(guān)損失； 2、承租方自行解決用水、用電等相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)； 3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 4、承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)該地塊的經(jīng)營(yíng)能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)； 6、出租方不負(fù)責(zé)提供用電、排水等配套設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災(zāi)害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)*以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權(quán)，同元交易保證金作為賠償金無(wú)償歸出租方所有，同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新出租； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無(wú)條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金，土地補(bǔ)償歸出租方，地上物補(bǔ)償歸承租方； 9、承租方在簽約前除交齊本年度租金外，還需另交元合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為部分違約賠償金歸出租方所有，同時(shí)，合同自違約之日起解除，如無(wú)違約，合同期滿(mǎn)原數(shù)退回，不計(jì)利息； 10、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收合同押金，將該地塊另行出租； 11、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，出現(xiàn)任何風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)； 12、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行清除，逾期不清，所有地上物無(wú)償歸出租方所有； 13、該地塊交付日***月*日； 14、其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。
受讓方條件	具有完全民事行為能力的本村村民。
轉(zhuǎn)出用途	農(nóng)業(yè)種植
是否繳納保證金	是
繳納形式	電匯	交***元）	5000.00
掛牌期滿(mǎn)，處理方式	延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方）
土地性質(zhì)	家庭承包地
交易方式	階梯競(jìng)價(jià)***
階梯價(jià)***	10
掛牌期	5
價(jià)***	***1209
賬戶(hù)名稱(chēng)	***	開(kāi)戶(hù)銀行	***天津永安支行

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