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【廣東,深圳市】寶投園區(qū)公司竹青工業(yè)區(qū)三塊空地物業(yè)公開招租

發(fā)布時(shí)間：2023-10-13

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招投標(biāo)詳情

第3次變更信息

交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
結(jié)束日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒
招租底價(jià)***	變更為***元/平方米/月
起始日期	****月日時(shí)分00秒變更為 ***月日時(shí)*分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*1	項(xiàng)目名稱	*竹青*區(qū)三塊空地物業(yè)公開招租
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	*市區(qū)街道觀道3號(hào)竹青**區(qū)
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	4811.97平方米
權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	其他類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	3年	報(bào)價(jià)***td>	120天
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后15個(gè)自然日	招租底價(jià)***
租金的遞增	從合同簽訂后，每個(gè)月每平方租金單價(jià)***基礎(chǔ)上每年遞增3%。	租金支付方式	月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	其他(商業(yè)。用于從事非危險(xiǎn)物品或無毒無害無污染物品堆放，或車輛停放、駕校教練場、自助洗車等危險(xiǎn)因素較低的非生產(chǎn)型行業(yè)。)
履約條件	1. 招租時(shí)招租面積以項(xiàng)目簡介表為準(zhǔn)。競價(jià)*現(xiàn)場進(jìn)行察看，清楚了解本招租文件各項(xiàng)內(nèi)容，并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。競價(jià)競價(jià)了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵； 2、由于竹青區(qū)（包括出租物業(yè)）已納市更新項(xiàng)目，因此在租賃期間，如市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回、加固改造或拆除，承租人無條件配合政府及相關(guān)方的工作，承租人須按合同簽訂之日的物業(yè)現(xiàn)狀履行合同條款且不能向招租人提出任何賠償要求或減免租金，物業(yè)、土地有關(guān)的賠償歸招租人所有，與承租人無關(guān)。 3、在租賃期內(nèi)，除所承租的物業(yè)結(jié)構(gòu)因素外，承租人必須對(duì)所承租的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)； 4、招租人僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租。承租人取得租賃房屋的承租權(quán)，需協(xié)助招租人完成清場，若招租人未能在30天內(nèi)完成清場，招租人將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場，屆時(shí)招租人與承租人簽訂的合同自動(dòng)解除，競價(jià)約保證金均無息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任； 5、承租人自行承擔(dān)其投資及經(jīng)營后的一切風(fēng)險(xiǎn)及改變物業(yè)功能用途可能造成的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失； 6、承租人須按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，所有裝修必須符合消防和安全的要求并取得招租人安全部驗(yàn)收合格，且不得改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或破壞該物業(yè)外觀；2、電動(dòng)自行車（電池）不得進(jìn)入該物業(yè)停放及充電； 7、該物業(yè)不得住人，不得放置床鋪等物品創(chuàng)造住人條件； 8、現(xiàn)場需要承租人按要求配備足夠滅火器； 9、該物業(yè)現(xiàn)狀存在：（1）、地塊一：東南側(cè)靠近觀道有落差3米以上陡坡且東南側(cè)紅線范圍無圍墻防護(hù)；（2）、地塊二：東北側(cè)緊臨石道施工深基坑，工期預(yù)計(jì)還需90天，后期邊坡加固施工會(huì)對(duì)空地使用造成影響；（3）、地塊三：有2棟建筑物，使用時(shí)需給建筑物留出安道，安**道不在出租范圍。 9、承租人生產(chǎn)和經(jīng)營范圍須為：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危險(xiǎn)物品等高危行業(yè)的；（2）非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；（3）非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；（4）消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（5）符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的 10、其他詳見《租賃合同》條款 ?
其他補(bǔ)充說明	本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國資委【2023】24號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（*）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)*。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額***	相當(dāng)于二個(gè)月租金的數(shù)額；水電保證金：相當(dāng)于一個(gè)月租金的數(shù)額	物業(yè)管理費(fèi)	承租人自行承擔(dān)
空調(diào)費(fèi)	承租人自行承擔(dān)	水費(fèi)	承租人自行承擔(dān)
電費(fèi)	承租人自行承擔(dān)	其他	衛(wèi)生費(fèi)、本體維修基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)及空調(diào)維修費(fèi)等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，*班子會(huì)議審議通過并上報(bào)寶投集團(tuán)審批，可以不低于招租低價(jià)*
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租無報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)*，可按不低于出租低價(jià)*格重新公開招租。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競價(jià)*人民共和國境內(nèi)（港、澳、區(qū)除外）或者其他組織，且注冊(cè)資本元（含）以上； 2、如競價(jià)涉及安全等特殊行業(yè)的，須具備相應(yīng)的安全或消防許可證。一般生產(chǎn)工貿(mào)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織管理架構(gòu)等；配備有專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)電工等，并提供相關(guān)安全管理人員的資格證書。 3、競價(jià)譽(yù)良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，經(jīng)營超過五年以上；證照齊全。 4、競價(jià)**營范圍須為：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危險(xiǎn)物品等高危行業(yè)的；（2）非污染、噪音等不符合環(huán)境保護(hù)要求的；（3）非國家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營的；（4）消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（5）符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的。
需提供的證明材料	一、企業(yè)需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證書）復(fù)印件及工商信息查詢件（參考網(wǎng)址：http*.cn/index.html）能體現(xiàn)注冊(cè)資本的證明材料，原件備查； 2、提供競價(jià)資格條件/第2點(diǎn)要求的證明材料； 3、提供競價(jià)**資格條件/第3點(diǎn)、第4點(diǎn)要求的承諾函。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	9***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總樓）*樓
聯(lián)系人	蔡名龍、張藝齡	聯(lián)系方式	*195、*761
郵箱	***4@qq.com

出租方信息

名稱	***
地址	*市區(qū)街道觀道3號(hào)竹青**區(qū)

其他

公告發(fā)布媒體	深圳陽光租賃平臺(tái)： http*p.com/ * http***/
特殊事項(xiàng)說明	一、網(wǎng)上注冊(cè)：競價(jià)*登錄httpp.com/注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略）。二、項(xiàng)目報(bào)名： 1、網(wǎng)上報(bào)名 1）通過“http**填寫報(bào)名登記表； 2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

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