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【江蘇,無錫市】無錫市新吳區(qū)凈慧東道77號壬棟02、03、04區(qū)域招
標簽： 變更江蘇無錫市新吳區(qū)凈慧東道77號壬棟02、03、04區(qū)域招托人需攜帶托人身份證復印件并加蓋公章及法定代表人授權(quán)招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-10-12 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)凈***道77號壬棟02、03、***區(qū)域招租公告

32次
標的名稱***市***區(qū)凈***道77號壬棟02、03、***區(qū)域招租公告標的編號***88" ="297.80" style=": 223.35pt;padding: 8px;">YDZL***9
信息披露起始日期2023-10-13信息披露結(jié)束日期2023-10-26
招租底價***71***元/年保證金17***元
標的是否存在抵押情況否?優(yōu)先承租權(quán)否
聯(lián)系人王女士聯(lián)系電話***220

?? 一、招租房屋的基本情況
基本屬性標的名稱***市***區(qū)凈***道77號壬棟02、03、***區(qū)域
坐落位置凈***道77號
房屋面積195.41㎡
招租年限3年
招租用途商業(yè)
使用現(xiàn)狀空置
其他事項說明1. 出租方合法持有標的并對出租標的擁有完整的處置權(quán)；
2. 如遇國家政策發(fā)生改變或產(chǎn)權(quán)單位***，產(chǎn)權(quán)單位***；
3. 標的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準；
?? 二、招租行為基本情況
招租方名稱***
招租行為批準情況備案文件申報表、意見表
相關(guān)協(xié)議委托合同
?? 三、招租條件與承租方資格條件
招租條件招租底價***71***元/年
招租面積195.41㎡
招租年限3年
關(guān)于租金無遞增
招租用途要求辦公、零售業(yè)、娛樂業(yè)
是否允許裝修改造須向出租方報備，經(jīng)出租方允許方可實施
交易條件意向承租方資格條件1.意向承租方須為合法注冊且有效的企業(yè)法人；
2.意向承租方從事業(yè)態(tài)須滿足出租方總體商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，租賃期內(nèi)不得變更租賃用途及經(jīng)營范圍；
3.意向承租方不得經(jīng)營違法違規(guī)或違反相關(guān)政策的行業(yè)，不得經(jīng)營會導致污染或存在安全隱患的行業(yè)；
4.意向承租方須承諾在開始使用或營業(yè)之前，應(yīng)先行自行取得包括并不限于消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)評、市場監(jiān)督管理等各項營業(yè)許可，并保證合法使用房地產(chǎn)；
5.涉及到煙草制品零售的意向承租方須自行辦理煙草證；
6.意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力，未被“信用中國”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；
7.意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
承租方需提交資料1. 《承租登記表》（含承諾書）；
2.? 意向承租方應(yīng)提供：
企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證，若為受托人需攜帶受托人身份證復印件并加蓋公章及法定代表人授權(quán)委托書（注：報名時攜帶證照原件，以供校驗）；
3.? 滿足上述招租條件的其他相關(guān)資料。
最終承租方的要求及說明1.此次招租為整體招租，不接受聯(lián)合招租；
2.承租方不得將標的物房屋對外轉(zhuǎn)租；
3.標的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準；
4.在租賃期內(nèi)，承租方需合法經(jīng)營，自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及國家、省、市關(guān)于行業(yè)安全生產(chǎn)、消防、用電、治安、防汛、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，滿足相關(guān)職能部門的規(guī)范要求并通過驗收后方可營業(yè)；
5.招租底價***價***于該價***租方交納保證金劃轉(zhuǎn)為租金；
6.租賃期滿或因承租方原因終止合同的，對于不可移動的設(shè)備、設(shè)施和裝修裝飾，承租方應(yīng)無償無條件留給出租方；
7.最終承租方須在中標后***日內(nèi)與出租方簽署租賃合同；
8.交易服務(wù)費及報紙公告費按委托書約定由最終承租方承擔；
9.意向承租方須在公告終止日***時前，繳納承租保證金并完成報名。公告期滿后，僅有1家合格報名單位***，采取協(xié)議租賃的交易方式；有2家以上合格報名單位***，采取公開競價***；交易地點、交易時間另行通知。
踏勘安排踏勘日期：******月***日
聯(lián)系人：*********????
聯(lián)系電話：***106
未在集中踏勘日期預約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認并認可標的物現(xiàn)狀，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?span style="12pt">??
關(guān)于保證金保證金類型交易保證金
交納金額***17***元
交納方式即日起接受咨詢，意向合作方將保證金匯入本中心指定的銀行賬戶：
收款人名稱：***
收款人賬號：***3
開戶銀行：無錫交行揚名支行
打款時請備注：意向承租方（可簡稱）+標的物（可簡稱）保證金。
如不備注，無法成功報名，后果自負。
交納截止時間***信息披露截止日16:***時前交納（以到賬時間為準）
處置方式如非資產(chǎn)出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的保證金將不予返還：
1. 在房產(chǎn)出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
2. 公告期滿后產(chǎn)生兩家或兩家以上意向承租方，未參加后續(xù)交易程序的；
3. 公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方拒絕按規(guī)定協(xié)議成交的；
4. 在交易過程中以招租底價***，各意向承租方均不應(yīng)價*** style="12pt"> 5. 規(guī)定日期內(nèi)未與資產(chǎn)出租方簽署標的物招租合同的；
6. 成交確認書發(fā)出后，五個工作日內(nèi)最終承租方拒絕簽署成交確認書的；
7. 提供虛假資料的；
8. 擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；
9. 意向承租方之間相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
保證金退還：
1. 未成交意向承租方的保證金將會在成交公示后的三個工作日內(nèi)全額無息退還；
2. 最終承租方交納保證金劃轉(zhuǎn)為租賃押金及租金，不予退還。
?? 四、信息披露基本情況
披露時間披露之日起10個工作日
延長信息披露信息披露期滿，如未征集到意向承租方，不變更信息披露內(nèi)容的，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到符合條件的意向承租方
公告是否刊登媒體 ?是
刊登媒體無錫日報
?? 五、交易方式
交易方式如征集到兩家或兩家以上意向承租方的，采用電子競價***征集到一家意向承租方的，采用協(xié)議成交方式
競價***d>電子競價***
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